房地產金融學

A. 英國房地產金融專業大學都有哪些

1。雷丁大學 (University of Reading)
該課程開設在雷丁大學非常著名的Henley Business School
專業名稱：MSc Real Estate
核心課程：
Investment Appraisal 投資評估
Introcing Corporate Finance 引入企業融資
Real Estate Economics 房地產經濟學
Field Trip 實地考察
Real Estate Opportunities 房地產機會
選修課程：
Real Estate Appraisal & Valuation 房地產評估和估值
Real Estate Management 房地產管理
Real Estate Investment & Securities 房地產投資和擔保
Real Estate Development 房地產發展
International Real Estate Markets 國際房地產市場
Housing Economics 房屋經濟學
Landlord & Tenant Law 房屋租賃合同
入學要求：2:1學位或者更好，背景要求商業和金融, 會計, 經濟學, 數學, 統計學, 科學和工程。
2。 格拉斯哥大學(University of Glasgow)
專業名稱：Management with International Real Estate MSc
課程設置：
核心課程
People in organizations 組織學
Operations management 運營管理
Financial information management 金融信息管理
Real estate valuation and appraisal 房地產評估和評價
Research methods 研究方法
Advanced real estate valuation and appraisal 先進房地產評估和評價
Real estate markets 不動產市場
Strategic real estate management 戰略房地產管理
International real estate markets。
國際房地產市場
選修課程
Real estate finance and investment 房地產金融和投資
Real estate development 房地產發展
International e-commerce 國際電子商務
The business environment in China 中國商務環境
American business and management in an international context 美國在國際商務和管理
入學要求: 最低2:1上學位，無背景要求，有工作經驗是最好的，但也是不必須的。
3。
赫瑞瓦特大學(University of Heriot Watt)
專業名稱：Real Estate Management and Development MSc
課程設置：
第一學期
Real Estate Economics 房地產經濟學
Real Estate Appraisal and Evaluation1 房地產評估和評值
Construction Technology 建築技術
Spatial Planning (Edinburgh) 空間規劃
International Planning and Property 國際規劃和財產
Law (Du, Distance Learning) 法律
第二學期
Real Estate Investment and Analysis 房地產投資和分析
Real Estate Management and Sustainability 房地產管理和持續性
Real Estate Development 房地產發展
Real Estate Appraisal and Valuation 2房地產評估和評值
入學要求：2等學位，相關學科背景，有工作經驗最好。

B. 怎麼學好房地產金融

校友哈哈.沒什麼可指點的,大學就這么回事,如果想考研就從大一開始把英語數學學好.要不想考研就隨便學學,只要別掛科就好

C. 求介紹天津財經大學的房地產金融專業

基礎課程 房地產經濟學 對房地產、房地產市場有了初步的了解，是房地產學習的啟蒙課程，加深了同學們對房地產行業的關注度。 房地產金融 學習了國內外房地產市場的多種融資方式，同時進行了兩個專題學習：1.國內銀行的個人住房貸款方式，2.REITS。 房地產法規 在房地產法規逐漸完善的情況下，以案例互動的方式進行學習，在師生討論中將房地產各層面法規逐一分析。 開發流程 前期 房地產項目經濟評價 把「財務管理」、「財務分析」的知識運用到房地產財務報表的學習當中，通過對案例的實際測算評價項目的可行性。 工程概預算 通過對工程費用預算的學習，對同學們在房地產開發項目的成本把握上有了實質的幫助。 房地產估價 學習了房地產的估價程序、估價方法、估價原則的基礎知識。 房地產估價案例 把房地產估價基礎知識運用到實際的案例中，做到理論學習與實際操作相結合。 中期 房地產開發與經營 學習了房地產項目從前期市場調研到後期銷售的整個開發經營流程，是了解房地產開發公司運作項目的一個重點學科。 房地產項目監理 學習有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同，及如何對工程建設實施監督管理。 後期 房地產營銷 在「市場營銷學」的基礎上，結合房地產產品的特點，學習了房地產產品的營銷流程與手段。 房地產經紀 通過對目前國內房地產經紀行業的案例分析，系統的學習了經紀人所應具備的軟硬體。 房地產開發企業會計 以房地產開發企業為背景，結合實際情況，全面系統的學習了房地產開發企業會計實務的處理過程。

D. 碩士研究生，約翰霍普金斯的房地產金融專業和布蘭迪斯大學金融專業，從教學和就業兩方面考慮，選哪一所好

是周行長不...
JHU提供實習..雖然項目幫你找的實習都挺爛的...Brandeis時間長點..

E. 倫敦政治經濟學院碩士研究生房地產金融專業就業情況怎麼樣

倫敦政治經濟學院(LSE)：在英國獨樹一幟，是唯一將教學與科研集中在社會、政治、經濟科學領域的頂尖學校, 位於倫敦市中心國會大廈（著名的Big Ben）旁. LSE在經濟學領域曾有五名諾貝爾獎獲得者，發展了最具權威的經濟理論,許多對全球政治、經濟、社會發展有影響的思想、政治體系均源於LSE。開設的專業：ACCOUNTING AND FINANCE，FINANCE AND ECONOMICS，REAL ESTATE ECONOMICS AND FINANCE

F. 房地產金融學的目錄

緒論 金融與房地產金融
0.1 課程介紹
O.2 金融的概念及其辨析
O.3 基於金融學分類的房地產金融學體系
附錄A 信用
附錄B 金融工具與金融衍生工具
閱讀與討論0 主題：金融與房地產金融體系辨析
本章參考文獻與推薦書目
第1章 金融市場與房地產金融市場
1.1 金融市場概述
1.2 金融法律、法規體系
1.3 房地產金融市場及其構成
1.4 房地產金融市場運行模式
1.5 我國房地產金融市場的發展
附錄C 金融分業經營與混業經營的概念區分
附錄D 擔保的形式
閱讀與討論1 主題：房地產金融市場與金融體制一
本章參考文獻與推薦書目 第2章 企業融資概述
2.1 企業融資概述
2.2 企業融資方案選擇
閱讀與討論2 主題：企業融資理論與房地產企業融資
本章參考文獻與推薦書目
第3章 房地產企業權益融資(1)：上市
3.1 房地產企業上市融資回顧
3.2 房地產企業上市的條件和流程
3.3 房地產上市公司的遴選
3.4 我國房地產上市公司治理結構統計分析
3.5 房地產上市公司的綜合實力評價：多指標綜合評價法的應用
3.6 房地產企業上市融資與上市公司的監管與調控
附錄E QFII制度、路演、獨立董事制度
附錄F 衡量上市公司業績表現的3個主要指標
附錄G 對房地產上市公司信息披露的專門規定
附錄H 中國證監會股票發行核准程序
閱讀與討論3 主題：上市對房地產企業的影響
本章參考文獻與推薦書目
第4章 房地產企業權益融資(2)：資產重組
4.1 資產重組的概念與類型
4.2 房地產企業資產重組的動因
4.3 房地產企業資產重組的主要途徑
4.4 房地產企業資產重組的效率：博弈論的角度
4.5 房地產企業資產重組績效評價
4.6 反並購措施
閱讀與討論4 主題：房地產企業並購、資產重組與績效評價
本章參考文獻與推薦書目
第5章 房地產企業權益融資(3)：REITS
5.1 房地產信託、房地產投資基金及REITS
5.2 REITs概述
5.3 REITs的種類
5.4 REITs的運作模式
5.5 REITs的收益及投資特性
5.6 我國發展REITs的條件
附錄I 契約型投資基金與公司型投資基金的區別
閱讀與討論5 主題：REITs：美國經驗與中國的發展
本章參考文獻與推薦書目
第6章 房地產企業債務融資：信貸與債券
6.1 房地產企業債務融資概述
6.2 房地產企業貸款
6.3 房地產企業債券
6.4 我國房地產企業債務融資狀況：上市公司實證分析
附錄J 常見的商業票據
附錄K 美國三大信用評級機構
閱讀與討論6 主題：信用評級與房地產企業債務融資
本章參考文獻與推薦書目
第7章 房地產項目融資：渠道與創新
7.1 項目融資概述
7.2 房地產項目的投資結構
7.3 房地產項目的融資結構
7.4 房地產項目的資金結構
7.5 房地產項目融資的信用保證結構
7.6 案例分析
附錄L 法人及其應具備的條件
閱讀與討論7 主題：項目融資模式在我國的應用
本章參考文獻與推薦書目 第8章 各國住房金融體系概述
8.1 美國的住房抵押金融
8.2 德國住房儲蓄金融
8.3 新加坡的中央公積金
8.4 日本的住宅金融公庫
本章參考文獻與推薦書目
第9章 個人住房抵押貸款
9.1 個人住房抵押貸款概述
9.2 個人住房抵押貸款分類
9.3 個人住房抵押貸款資信評估
9.4 個人住房抵押貸款風險：違約與提前償付
附錄M 單利與復利、平利率與有效利率、年金的計算
閱讀與討論9 主題：固定利率抵押貸款與可變利率抵押貸款¨
本章參考文獻與推薦書目
第10章 房地產保險
10.1 保險概述
10.2 房地產保險概述
10.3 住房抵押貸款保險運作模式
閱讀與討論10 主題：住房抵押貸款保險：法律與運作模式
本章參考文獻與推薦書目
第ll章 住房抵押貸款證券化一般原理
11.1 資產證券化與住房抵押貸款證券化
11.2 住房抵押貸款證券化運作原理
11.3 抵押貸款支持證券的信用升級與信用評級
閱讀與討論11 主題：住房抵押貸款證券化：中國的選擇
本章參考文獻與推薦書目
第12章 住房抵押貸款支持證券的主要品種
12.1 抵押貸款轉手證券
12.2 剝離式抵押支持證券
12.3 擔保抵押貸款債券
閱讀與討論12 主題：住房抵押貸款證券化：品種設計
本章參考文獻與推薦書目- 第13章 利率、匯率變化與房地產市場
13.1 利率及其影響因素
13.2 IS—LM模型、利率與房地產市場
13.3 匯率及其變化對房地產投資的影響
附錄N 利率平價理論主要內容
閱讀與討論13 主題：利率、匯率變化與房地產投資
本章參考文獻與推薦書目.
第14章 通貨膨脹與房地產市場
14.1 通貨膨脹概述
14.2 通貨膨脹與商品住房價格的量測指標及比較
14.3 我國通貨膨脹與商品住房價格關系理論分析
14.4 我國通貨膨脹與商品住房價格關系實證分析
14.5 我國商品住房價格對通貨膨脹的抵禦特徵
閱讀與討論14 主題：通貨膨脹與房地產投資、消費
本章參考文獻與推薦書目
第15章 房地產市場與資本市場
15.1 房地產投資與股票投資的特點
15.2 房地產市場與資本市場的互動關系：房價與股價
15.3 資本市場與房地產市場關系的實證研究：互動與預測
附錄O 道瓊斯30種工業股票指數與上證綜合股價指數
閱讀與討論15 主題：房價與股價
本章參考文獻與推薦書目
第16章 房地產金融市場的外部干預
16.1 貨幣政策與房地產金融市場
16.2 財政政策與房地產金融市場
16.3 房地產金融市場監管
附錄P 銀行創造貨幣與「貨幣乘數」
閱讀與討論16 主題：房地產金融政策與金融監管
本章參考文獻與推薦書目

G. 女生學房地產金融好還是房地產經營好

看看性格，若是坐不住的人，建議還是學經營，若是有一定定力的人，金融不錯。

H. 我國房地產金融業務包括哪些

吸收房地產業存款，開辦住房儲蓄，辦理房地產貸款尤其是房地產抵押貸款和房地產按揭貸款，從事房地產投資、信託、保險、典當和貨幣結算、發行房地產股票與債券，房地產信託投資，房地產保險，房地產金融風險，房地產擔保機制，房地產金融稅制，房地產金融市場等。目前我國房地產金融體系以一級市場為主，二級市場尚未真正建立起來。一級市場體系中雖已包括商業銀行、住房儲蓄銀行、非銀行金融機構、住房公積金中心等機構，但仍以商業銀行為主。其他機構如專業化的房地產抵押貸款機構、投資機構、擔保機構和保障機構尚未建立，資產評估、信用評估、法律咨詢等專業化中介服務機構發展並不充分或僅處於起步階段，沒能構成多元的支持體系和風險分擔體系。