房地產企業布局互聯網金融

『壹』 金融行業，互聯網和房地產的中高端人才分別指的是哪些崗位謝謝。

後台研發部門

『貳』 房地產互聯網金融是指什麼

房地產結合互聯網形成的互聯網思維，主要是指房地產營銷與互聯網的結合。
主要形式為：在互聯網上搭建產品銷售平台。
例如房多多之類，將各種房源匯集到其網上平台，將盡可能多的房地產銷售公司、銷售員，甚至有銷售渠道的普通老百姓用注冊的方式匯集到其網上平台。相當於所有的人賣所有的房子，從而以低成本、大信息量、大渠道的優勢，實現較大的成交量。最大化的實現了房地產營銷供需雙方的資源整合。
還有例如房拍拍，集中各類房源，在其網路平台進行房源拍賣，省去了購房的中間環節（代理、渠道），也是一種互聯網營銷方式。
再如房地產眾籌，將一套或一批房源放在網上平台，由多人對一套房進行眾籌，買到的房子歸參與眾籌的所有人員，再將該房進行銷售或經營，實現參與者獲利。
除以上之外還有很多方式，例如在項目開發前，由買戶者對房子的規劃設計、建築用材、品質、面積等提出要求，開發商只相當於建築商，建好後交付業主，也是利用網路平台營銷，還有利用網路策劃房地產事件以博得市場的認同或提升知名度等等，都是利用互聯網思維進行的房地產營銷。這就是房地產的互聯網思維。

『叄』 即將實施貸款集中度管理，開發商該如何面對

據央行網站消息，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會近日發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。《通知》明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。綜合考慮銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素，分檔設置房地產貸款余額佔比和個人住房貸款余額佔比兩個上限，對超過上限的機構設置過渡期，並建立區域差別化調節機制。

那麼，如何才能確保這項制度的順利實施呢？需要做好兩個方面的工作。一是要確保銀行的數據真實可靠。出台新規的目的不是當擺設，而是除風險。因此，對銀行提供的數據，必須做到真實可靠，不能有任何水分。否則，就會留下隱患、出現問題。對此，管理層要組織檢查和抽查，一旦發現問題，嚴厲追責；二是要杜絕其他方面的漏洞，特別是互聯網金融機構、小貸公司等非銀行金融機構的行為，需要規范，防止這些機構向開發商、居民等提供非法貸款、非法資金支持，導致管控失靈，風險難以有效化解。如果做好了，房地產貸款的集中度管理效率就能大大提升，從而推動房地產市場的平穩、有序、健康發展。

『肆』 除了房地產金融互聯網還有什麼好行業

人工智慧
納米材料
石墨烯
基因工程
可控核聚變

『伍』 互聯網金融迅速崛起，未來的發展前景如何

『陸』 互聯網金融在房產抵押這塊兒正規的平台有嗎

正規的肯定有

『柒』 金融，互聯網，房地產，教育培訓，選哪個行業

互聯網或者金融。互聯網百搭，金融要有耐心堅持下去。
房地產說不好，教育培訓不錯，個人不喜歡而已。個人看法，僅供參考。

『捌』 觀點：互聯網金融對房地產行業有何重大影響

很多房地產企業都在藉助互聯網金融渠道來籌集資金，似乎互聯網金融的興起反而讓房地產企業多了一個融資渠道的來源，看似是互聯網金融促進了房地產的發展，其實不然因為目前銀行的主要利潤來自貸款，而銀行的貸款總額是受存貸比限制的，如果存款不斷減少，那麼相應的貸款額度必然也會不斷減少，而銀行貸款額度的不斷減少，首當其沖的便是房地產！
所以互聯網金融和房地產就是這樣糾結的發展著。

『玖』 房地產和互聯網金融投資怎麼合作

有以下幾種熱門的結合方式。
1)P2P+購房者+開發商：降低購房門檻
在「房地產+P2P」的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押貸款，此外還有贖樓貸、首付貸和租金收益權產品等。
首付貸是伴隨P2P行業發展新興的貸款類型。目前大部分住房按揭貸款的首付比例都基本在房屋總價的30%以上，令不少剛需購房者和改善型購房者望而卻步，首付貸滿足了購房者足額支付房屋首付款的短期貸款需求。
2)眾籌平台+開發商+投資人：理財為主
部分眾籌平台則推出了籌資購房、賣出賺取差價的眾籌項目。平台從開發商處以折扣價預定一批房源後，依託平台募集購房資金購買，並由第三方房產託管公司代為持有並管理眾籌項目購買的房產，根據眾籌參與者共同決定處置房產，負責尋找有意向單獨購買該房產的優質客戶。房子轉手出售之後，所得款項按眾籌參與者投入的份額比例進行分配，所得的收益作為投資收益。
3)眾籌平台+開發商+購房者：營銷為主
在前一種類型中，房子需要等待買家出現，籌資人才能獲益，由於時間不確定，機會成本較高。因此，一些眾籌平台將籌資人限定為有購房意願的人。
4)購房者+開發商：眾籌建房
為了契合個性化需求，也有企業推出眾籌建房項目，購房者可參與建房的全部流程。市場已經出現的某個案例具體的操作如下：發起人通過微信等渠道發起籌資建房項目，申請人遞交申請表、通過審核後，交納100元訂金即可進入購房微信群，項目的設計、戶型、價格等，全部通過群員商議決定，建立眾籌家園小區，小區的初步設計方案中，房價在3500元/平方米以內，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，可以辦理銀行貸款，每人限購一套，房價比市場水平至少便宜30%。
5)P2P+商業地產開發商+投資人：權益類投資
以上的創新模式均集中在住宅類，近期還出現了「商業地產+互聯網金融」的玩法，核心是開發商將旗下購物中心的多筆租金收益轉讓給投資人。