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昭通金融中心二手房6

發布時間:2021-01-02 15:38:25

『壹』 昭通市綏江縣新灘鎮有沒有二手房出售

昭通市來綏江縣位於雲南自省東北緣,金沙江南岸;東經103°47′至104°16′,北緯28°21′至28°40′;東連水富縣,南接鹽津縣,西南與永善縣接壤,北以金沙江為界與四川省屏山縣、雷波縣為鄰;全縣國土面積746.27平方千米。總人口16萬人(2004年)。縣人民政府駐中城鎮。境內地勢南高北低,海拔懸殊,板栗鄉羅坪村大堡頂最高海拔2054米,會儀鎮和平村三灣溝最低海拔280米。特產金沙魔芋片、瓶芋,白蠟產量居雲南省之冠。\r\n\r\n 全縣轄4個鎮、1個鄉:中城鎮、南岸鎮、新灘鎮、會儀鎮、板栗鄉。共有3個居委會、32個行政村。

『貳』 請問現在雲南省昭通市的房價多少,開盤的樓盤有哪些,在哪些地方

均價在來3000上下 不同的盤不同的價位 目前開源盤在售的樓盤有:
麗水馨城(別墅區)房價在4000以上 北部新區
昭陽21世紀(目前在售商鋪)環城東路
鳳凰國際 (高層商住混合)鳳凰山下
傾城時光 (小高層混合別墅)北部新區
九龍新天地(別墅區)舊甫鎮
府政門廣場 (商鋪)府政門
宏發 金都(商鋪 住房)海樓路
大概就記得這些了····也許有不準確的地方····但全是自己一個字一個字的打的。

『叄』 雲南省昭通市水富縣,二手房多少錢一個平方啊

雲天化旁邊和春風里酒店那一帶房價稍高些,其它地方便宜一點,不過二手房的話你得看具體的新舊程度、位置和構架。

『肆』 昭通二手房只有房產證怎麼過戶

二手房過戶流程主要有以下四步:
一、買賣雙方無貸款: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後,領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶,最後在交房時,下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買房將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後,銀行貸款審結結束,雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後,領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時,買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房: 首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後,雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束後,雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日後,領取新的房產證;銀行憑新的房產證,給賣方放款;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時,買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款: 首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後,雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買方將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個工作日後,銀行貸款審結結束,買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束後,買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日後,領取新的房產證;銀行憑新的房產證,給賣方放款;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時,買方將尾款結清給賣方。
房產證辦理過戶所需時間:
材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後,會有一個回 執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。
二手房過戶所要繳納的費用:
交易稅費共涵蓋8個稅種,主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異,但區別不大。
1、契稅:基準稅率3%,優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。
2、營業稅:稅率為5.5%。
根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率,適用於房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用於房屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;
第二種是定額稅率,適用於房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率為每件5元。
4、個人所得稅:稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據,按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意:資金監管對二手房賣家和買家都有好處,它由獨立的第三方(資金監管機構/銀行)出面,保障雙方利益,避免二手房買賣糾紛,從而起到降低二手房交易風險的作用。

『伍』 昭通金融中心樓盤價格

能,除非發生「第二次大陸漂移」,昭通市就有可能取代紐約、上海、香港的地位。

『陸』 我在昭通市買了一套二手房,有房產證,但是沒有土地使用證,想要過戶。

你買的這房子是公產房,只有居住權,沒有土地使用權,讓原房主去買土地使用權,轉為私產

『柒』 昭通市昭陽區二手房小南區

昭通市昭來陽區二手房尋自找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝

『捌』 昭通金融中心

如圖,望採納

『玖』 昭通彝良外貿小區二手房什麼價

昭通彝良外貿小區二手房的價格應該是四千元以上不等。

『拾』 雲南昭通二手房的過戶費怎麼算的

好像稅收=房價5%

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