烟台经济开发区最新规划

1. 烟台开发区行政区划的烟台开发区行政区划

经中华人民共和国国务院批准设立，是中国首批14个国家级开发区之一。
毗连烟台市中心区，距烟台港6公里，距烟台火车站6公里，距烟台国际机场只有30分钟路程。
开发区地势平坦,地质结构稳定。自然地耐力在12吨以上。地下水埋深一般在1.7米以上，西部在2.8米左右。四季分明，气候宜人。年平均气温为12.5℃，极端最低气温－13.1℃，极端最高气温38℃；最冷月（1月）平均气温－4.7℃，最热月（8月）平均气温27.2℃。年平均降雨量为737毫米，相对湿度为64% 。
濒临海滨，景色秀丽，北有49公里长的林带海滩，滩平沙柔，碧波万顷，于1993年10月被山东省人民政府批准为金沙滩旅游度假区，是一个理想的投资、居住、旅游场所。
基本建成区面积26平方公里，居住人口近20万人。
25个国家和地区、13家世界500强企业进区投资，韩国、香港、美国、日本、新加坡、台湾、德国、英国、加拿大、新西兰排投资额前10位。
外资结构：韩国46%；香港24%；日本7%；美国6%；新加坡5%；台湾3.5%；德国3%；英国2%；其它3.5%。形成机械设备、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、食品加工、精细化工及生物制药等支柱产业，是全国最大的汽车零部件生产基地、挖掘机生产基地、电子网板生产基地、氨纶丝生产基地，全国重要的第三代移动通信生产基地。
在中国国家级开发区投资环境综合评价中居第6位,在所有7类指标中，基础设施配套能力、低经营成本、人力资源及供给水平、社会及环境、技术创新环境等5类指标均进入前10位。
通过ISO14000环境管理体系认证，被联合国环境计划署确定为中国工业园区环境管理示范园区，以优良的创业环境、生存环境和人文环境成为投资者的乐园。 因以前八角办事处驻地八角口，故以驻地村命名为八角办事处。
现八角办事处辖区，明清时分属福山县西北堡的孙夼社和八角社。清末民初，大部分属八角区。黄庄、石屋营、百堡、花岩、郑家庄属古现区。1923年属第五区。1945年属古现区。
新中国成立后，随政区划分，1951年划属福山县第七区。1956年划为八角乡。1958年8月并入古现人民公社。1970年10月，花岩村以北23个大队从古现公社划出，成立八角人民公社。1984年改社为乡。1996年改乡为镇。2000年12月合并于古现镇。2002年9月因行政区划调整，从福山区划出，成立了八角街道办事处，属烟台经济技术开发区管辖。
八角街道办事处坐落于烟台市开发区西北端，八角大街1号，办事处依山面海，风景秀丽。辖区东临黄海套子湾，与芝罘区相望；南以王坡顶为界，与古现办事处相连；西以老墩为界，与蓬莱市大柳行镇相接；北以祈雨顶、千石河八角口中心为界，与大季家办事处接壤。 因为驻地在大季家居委会，根据机构编制文件要求命名。
1941年，蓬莱划分9个区，大季家划在第四区，1943年，蓬莱划分10个区，大季家划在第九区，1956年，蓬莱划分9个区，大季家被划在潮水区，1958年2月，蓬莱县划分23个乡镇，包括大季家镇。1958年9月，改为大季家人民公社，1984年，改为大季家镇。2002年9月，区域规划后，隶属烟台经济技术开发区，改名为大季家街道办事处。2002年9月之前，属于蓬莱市，划区后，隶属烟台经济技术开发区。
大季家街道办事处辖区位于烟台经济技术开发区内西部，办事处驻所在大季家村村北，距管委大楼25公里。地理坐标为东经121°03'11.53″，北纬37°40'3.28″，东连八角，西、南均与蓬莱接壤，206国道横贯中部，北临黄海。总面积86.6平方公里，东西最大距离8.5公里，南北最大距离10.6公里。下辖32个居委会，总人口为3.4万。 根据机构编制文件要求命名。
长江社区管理处，全称烟台经济技术开发区长江社区管理处，其前身是烟台经济技术开发区基层工作委员会（长江街道办事处），于1994年成立，2001年正式改名。其中，1999年至2001年间曾使用长江街道办事处与基层工作委员会共同作为单位名称。单位隶属开发区管委直属，正科级单位。
长江社区管理处坐落于烟台经济技术开发区黄河路86号，地理位置优越，交通便利，距芝罘区约十公里，北接黄海，南临同三高速公路与福山区接壤，东起夹河，西至柳林河，占地总面积约50000亩。
目前单位共有职工37人，下设劳保所，计生办、办公室、社会科、项目办、信访办、经济科、政工科、统计站等部门，服务对象为下设的17个居委会，共约7.45万人。所属行业为事业单位。
工作职责为：（一）加强以党支部为核心的村及居委会党组织配套建设，重点是党支部、居委会的领导班子建设；搞好各村班子领导干部的选拔管理、领导班子的思想作风建设、纪律监督检查及青年、妇女、工会、侨务、统战等方面的工作。（二）指导各社区居办经济的发展，指导各村搞好经济发展，加速向城市化转变的步伐；指导制定各村及居委会经济发展规划，组织实施管委加强各村及居委会工作的一系列方针、政策的落实；加强各村及居办经济的财务管理和资金使用；帮助各村搞好招商引资和村企联谊工作。（三）建立适应居民群众日益提高的物质文化生活质量需求的社区服务中心和社区服务站，指导各社区成立服务队伍，形成服务网络体系，面向普通居民、特困群众、优抚对象；指导各社区开展便民利民型、全方位、多层次、多领域的社区服务。（四）活跃各村及居委会文化生活，占领各村及居委会的思想文化阵地，指导帮助各村及居委会普及文化大院，建设方便群众参与的文体活动场所，组织开展丰富多彩的群众性文体活动。（五）指导各社区建立医疗卫生服务站，方便群众，服务于群众；指导各村及居委会搞好物业管理，治理脏、乱、差，改善各村及居委会居民的生活环境，提高居民的环境意识，努力建设舒适、整洁、优美的生活环境。（六）指导各村及居委会做好社会稳定工作，强化社会治安综合治理防范体系和组织领导体系。开展经常性、群众性的法制宣传教育，排查不稳定因素，化解各种矛盾，及时处理来信来访。（七）指导各村及居委会实行“以块为主、条块结合”的计生管理格局，把常住人口、流动人口和企业的育龄妇女全部纳入微机管理，完成管委下达的计划生育各项指标。（八）会同有关部门做好各社区失业职工、民政、司法、人民武装、民族宗教及反邪教等基层工作。（九）完成工委、管委交办的各项工作任务。 古现，古时称为“古县”，亦作“古巾弦”。西汉后期为区别于“福山县”故改其为“古现”。
1958年8月，成立古现人民公社。1970年10月，古现人民公社西北部23个大队分为八角人民公社。国务院批准设立烟台开发区后，古现镇所辖的马家村划归烟台经济技术开发区。2001年1月4日，福山人民政府报请省、市人民政府批准，撤销福山区八角镇，将其行政区域并入古现镇。值此，古现镇共辖61个行政村，2002年9月，撤销福山区所辖的古现镇，将其划归烟台经济技术开发区管理。2002年10月16日，从古现街道办事处分离出23个自然村，设八角街道办事处。
古现街道办事处主要职能：
1、贯彻执行党的路线、方针、政策和国家、地方法规；落实开发区工委、管委各项指示和决定；抓好辖区的社会主义精神文明建设。
2、以经济建设为中心，大力发展街道经济，提高居委会服务能力。
3、指导、协调和帮助居委会搞好基层组织建设。
4、抓好辖区的社会治安综合治理。
5、抓好计划生育、义务教育扫盲工作。
6、配合有关部门做好城建工作，管理好居民区、街道的环境卫生、美化、绿化工作。
7、配合上级部门做好辖区的民政工作、拥军优属、优抚和社会救济、社会福利等工作。
8、协助有关部门做好辖区的民兵预备役工作和科普工作。
9、完成开发区工委、管委交办的其他工作。 海河办事处成立于1989年3月28日，为正科级事业单位，为管委直属部门，由管委办公室代管。为了适应全区开发建设发展形势的需要，1999年1月21日管委办公室以烟开办（1999）5号文件，将海河办事处更名为海河街道办事处；2001年4月30日，机构改革，工委以烟开工（2001）22号文件，将海河街道办事处更名为海河社区管理处，为管委直属正科级事业单位，由社会事业管理局代管，内设机构为副科级。
海河社区管理处办公地址位于开发区黄河路、香山路交叉路口，建设大厦四楼，为社区管理类的正科级事业单位。下设办公室、流动人口管理办公室、计生办、经济科、劳保所6个业务科室。

2. 烟台经济技术开发区的发展优势

1984年，沐浴着改革开放的试验田诞生了。20年的这个金秋时节，在烟台经济技术开发区这片热土上，它的建设者们正在收获着累累硕果，播种着明天的辉煌。二十年风雨历程，二十年春华秋实。二十年里，烟台经济技术开发区实际利用外资17.7亿美元，先后吸纳了26个“世界500强”企业落户，经济总量以两年翻一番的速度快速增长…… 短短二十年，开发区已由一个人烟稀少的荒沙滩脱胎换骨成一座现代化的新城。开发区金沙滩那汹涌的涛声正向世人宣告：开发区，这艘烟台精心打造的远航巨舰，正扬起驶向更加广阔发展空间的风帆。
开发区建区20年，是对外开放的20年，是招商引资的20年。建区伊始，开发区的决策者们就意识到，项目是开发区建设的生命线，项目引进的数量和质量，在很大管理方式上决定着开发区建设的速度和水平。20年来，烟台开发区围绕招商引资工作，不断拓宽发展新思路，大胆调整开放战略，为开发区实现跨越式发展奠定了坚实的基础。 烟台开发区在科学分析把握外商在华投资趋势和特点的基础上，提出了“巩固港台，强化日韩，拓展欧美”的招商引资思路。对东南亚等国家和地区的投资商，继续发挥联系多、基础好的优势，鼓励外商扩大投资，吸引伙伴投资；对日、韩两个一衣带水的国家，紧紧抓住其产业转移和建设胶东半岛制造业基地的机遇，采取设立海外专业招商处、高层互访等形式，加深彼此的了解和沟通；对欧美国家和地区，一改过去“漫天撒网”的做法，以美国、德国为突破口，逐渐拓展到北美、北欧、中欧、环太平洋的重点国家和地区，集中力量打攻坚战。
为了提高项目引进的层次，开发区对世界500强企业、跨国大公司以及国内500强企业建立了招商档案，选择重点逐一研究，制作有针对性的招商专案。对于高新技术产业、能够形成产业规模、辐射带动力强及出口创汇能力高的项目，开辟“绿色通道”，促使它们早注册、早建设、早受益。
20年来，先后有26家世界500强企业在开发区扎根发芽、开花结果。截至2004年9月底，开发区20年累计引进外商投资项目818个，投资总额46.4亿美元。其中投资额在1000万美元以上的项目112个。
作为一个位于地级城市的经济技术开发区，敢于公开瞄准大城市开发区，叫板“国家级开发区十强”。在一些人看来似乎是不可能的。但烟台开发区经过20年的努力拼搏，却将这一目标变成了现实：2000年，烟台开发区经济实力在49个国家级开发区中还排在13位，到2002年，一举超过5个国家级开发区，跻身八强。据商务部最新公布的2003年49个国家级开发区综合评价，烟台开发区列第七位。
近几年尤为明显。GDP在2000年实现45亿元的基础上，2003年达到140亿元，三年累计完成300亿元，是前16年的1.3倍；三年平均增长45.8%，比全国开发区高出16个百分点，比全市高出31个百分点。
烟台开发区经济的快速提高得益于产业结构的调整。他们紧紧抓住新一轮国际产业转移和建设半岛制造业基地的机遇，适时做出决策，由原来发展六大支柱产业调整为倾力发展机械汽车和电子信息两大龙头产业，把支柱产业做大做强，增强区域核心竞争力。 在这个思想指导下，烟台开发区重点加强了这两个领域的招商引资力度。随着通用汽车、LG手机等重量级项目的落户，以及富士康、斗山机械、大宇造船、伊诺特、首钢电装、正海电子等区内原有企业的快速发展，开发区的产业优势真正形成，出现了集聚、集群效应。
在抓招商引资的同时，烟台开发区加大了现有企业的培育力度。从抓核心企业规模扩张入手，重点围绕整车及零部件、装备机械及零部件、高技术电子信息产品加工等领域，从资金、人才、政策等各个方面给予重点倾斜。烟台开发区在全区企业中设立了“牡丹花奖”，年度产值达到50亿元的，管委授予企业“金花奖”，一次性奖励企业法人代表50万元，奖给企业纯金奖杯一座。年度产值超过20亿元和5亿元的分别授予“银花奖”和“铜花奖”，并给予相应的物质奖励。
2002年，投资2600万美元的香港独资企业瀛海电子公司从立项到注册仅用了24小时。此事在港城引起不小的震动。如今，在开发区，一天时间注册一个企业早就不是什么新鲜事了。
外商为何钟爱烟台开发区？投资商为何能在超乎想象的时间里拿到批准证书？这是烟台开发区实施“优化环境兴区”战略，转变政府职能、简政放权、政务提速后出现的新气象。 为建设“阳光政府”，开发区从2001年开始探索推行ISO9000国际政府贯标体系，着手规范文件的立、改、废工作。连续几年来轰轰烈烈的“环境建设年”系列活动，更对简政提速起到了推波助澜的作用。经过前后二轮审批制度的改革，开发区建区以来的140多个规范性文件废止80余件，砍掉了64%的审批事项，清理或降低行政事业性收费75项。另外，开发区还设立“绿色通道”和“马上办”办公室，为外来投资企业解决困难。“企业有困难，请找‘马上办’”已经成为开发区的一句标志性口号。“企业优先”、“让投资者满意”等理念已在开发区生根发芽。 为了打造一流的投资环境，开发区还提出建设“生态型、园林式、现代化新城区”的目标。20年来，累计投入60亿元，建成并投用了一批高档次的基础设施。基础设施配套已由传统的“七通一平”、“九通一平”向精准化、专业化发展，成为继北京、上海之后全国第三家进行城市信息管线集约化的区域。在不断提升硬件设施配套水平的同时，开发区更加注重人文、法治、生态等综合投资环境的建设，将“科学规划，合理开发，建设和谐高效生态城区”写入环境方针，扎实推进生态工业园建设。开发区已成为“中国工业园区环境管理示范园区”，并荣获“ISOI4000国家示范区”称号，成为山东省首家获此殊荣的区域。

3. 烟台开发区现状

建成区面积来26平方公里，居住人源口20万人。

30个国家和地区、17家世界500强企业进区投资，韩国、香港、美国、日本、新加坡、台湾、德国、英国、加拿大、新西兰排投资额前10位。

外资结构：韩国46%；香港24%；日本7%；美国6%；新加坡5%；台湾3.5%；德国3%；英国2%；其它3.5%。

形成机械设备、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、食品加工、精细化工及生物制药等支柱产业，是全国最大的汽车零部件生产基地、挖掘机生产基地、电子网板生产基地、氨纶丝生产基地，全国重要的第三代移动通信生产基地。

在中国国家级开发区投资环境综合评价中居第6位,在所有7类指标中，基础设施配套能力、低经营成本、人力资源及供给水平、社会及环境、技术创新环境等5类指标均进入前10位。

通过ISO14000环境管理体系认证，被联合国环境计划署确定为中国工业园区环境管理示范园区，以优良的创业环境、生存环境和人文环境成为投资者的乐园。

4. 为什么烟台有个开发区了，又要弄个高新区

君子爱财,取之有道

5. 烟台开发区发展前景如何

前景还行，但以后大多大方向是往南发展，跟着政府走准没错，莱山方向环境好，前途光明。现在房价已经不低了。

6. 烟台开发区行政区划的烟台开发区道路规划

主要道路
东莞街 南京大街 疏港西路 牡丹江南路 3-7东西规划路 3-7南北规划路
3-6南北规划路 银河路 万寿山路 九江路 荣昌路 永定河路
燕山路 大清河路 辽河路 天池路 通天河路 岷山路
贺兰山路 黄金河北路 黄金河南路 柳林河西路 柳林河东路 白云山路
汕头大街 嘉兴路 上海大街 台州路 青岛大街 八角大街
太原路 西安路 洛阳路 成都大街 石家庄路 开封路
郑州路 重庆大街 大季家路 喀什路 合肥大街 武汉大街
长沙大街 南昌大街 无锡路 贵阳大街 苏州大街 杭州大街
天津北路 天津南路 宝安路 中山街 广州路 深圳大街
古现大街 湘潭路 衡阳路 福州路 澳门路 珠海大街
厦门大街 高雄路 绍兴路 宁波路 小清河路 松花江路
东巡宫路 黄河路 长江路 嵩山路 衡山路 香山路
黄山路 华山路 河滨路 斗山二路 斗山一路 海滨路
嫩江路 沂河路 牡丹江路 祁连山路 秦山路 紫金山路
天山路 峨眉山路 奇山路 舟山路 汉江路 甬江三支路
甬江一支路 秦淮河路 甬江路 甬江二支路 凤台山路 淮河路
龙虎山路 柳子河路 泰山路 沭河路 庐山路 嘉陵江路
万泉河路 五指山路 黑龙江路 金沙江路 湘江路 漓江路
扬子江路 昆仑山路 珠江路 长白山路 烟潍公路 绕城高速公路
古张公路 成龙公路
主要建筑物
徐家水库 吴家水库 汪家沟水库 小苗家西南沟小二型水库 房家西沟小二型水库 王家小二型水库
丈老沟南沟小二型水库 峰山小一型水库 范家房儿沟小二型水库 方里小二型水库 大季家西南沟小二型水库 大赵家巴夼小二型水库
五指山路柳子河桥 五指山分离立叉桥 天山路柳子河桥 泰山路人行天桥 泰山路柳子河桥 舒家人行天桥
庐山路柳子河桥 柳子河桥 刘松路人行天桥 黄山路柳子河桥 衡山路柳子河桥 福海路立交桥
凤台山路柳子河桥 西臧家东桥 石岚西桥 邱家天桥 林家通道 林家河桥
黄金河桥2 黄金河桥1 古张路立交桥 古现匝道桥 古现西河桥 古现河桥2
古现河桥1 古高立交桥 东张家通道 西村通道 西村天桥 吴家桥
石岚南桥 石岚东桥 东张家天桥 东龙夼通道 东龙夼天桥 东龙夼（东南）通道
东龙夼（东北）天桥 大王家天桥 北于家西桥 北于家东桥 仲家桥 小季家桥
九曲河桥 横三路董家桥 方里桥 大苗家桥 大季家桥 银芝小市场
凤台农贸市场 曲家庄桥 嵛景华城 奇章新城—阳光新佳苑 鑫兴佳苑 鑫发小区
香格里拉花园 天颐郦城 舒馨家苑 舒家北小区 山水名园 融科·林语
栖里凤台山庄 丽雪佳苑 金域河畔 金鑫家园 金胜小区 金光小区
金东小区 金东世际 夹河苑 海信慧园西区 海信慧园东区 海天景苑
海天花园 福鑫家园 凤台山庄 翠园芳邻 G-6小区 珠江路96号北
银芝小区 天一苑小区 荣科大厦 华明公寓 海鹰大厦 海澜花园
旭日小区 念慈名人花园 念慈别墅 罗麦度假村 静海国际公寓 金沙滩花园
海阔天高 1-5别墅 星海小区 星海花园 三和星海小区 碧海云天小区
阳光海岸 蔚蓝海岸 万泰海公馆 通发商城 静海小区 黄海小区
华闻别墅 广源天际 金桥碧海绿洲 Ⅱ-Ⅲ小区 正大公寓 怡景天地小区
天地景苑 金城小区 银和怡海花园 银海花苑 华电小区 恒达大厦
阳光嘉园 鑫源大厦 文苑小区 万华公寓 春晖由开发区管委统一规划命名。 春晖小区
东星小区 怡海翠庭 宁海小区 宁海佳苑小区 静海苑小区 银和怡海国奥天地
怡苑花园 阳光花园 新时代小区 香山花园 麒麟小区 黄山花苑
听涛花园 海韵花园 海滨花园 烟福海苑 丹阳小区 永兴花园
永兴大厦 银资大厦 开发区医院家属楼 新世纪公寓 新港小区 香江公寓
临海君天下 菁华公寓 金力大厦 烟台东诚生化有限公司家属楼 晨光小区 富康小区
J-6小区 A-23小区 沙诸寺小区 季翔小区 海韵花园 阴主庙
王祖源墓 王兆琛故居 王懿荣墓 王道增故居 王崇烈墓 山王家围子
三十里堡汉墓群西墓区 牟子国遗址 磁山寨遗址 卅里堡风景区 磁山风景区 初旺渔港
烟台开发区新世纪商贸大厦 烟台开发区新东方商厦 天马大厦 舒家福莱批发市场 华新国际商务大厦 利民商厦 蓝天国际 福星大厦 科技大厦 裕源大厦 海诺大厦 科信大厦
丰钛电子办公楼 东方国际商务中心 电子大厦 金河大厦 建设大厦 佰和数码广场

7. 烟台开发区新汽车站规划位置图

烟台开发区汽车来站位于烟台市经源济技术开发区内，柳子河路南，天山路西、206国道北。规划总用地面积7万平方米，总建筑面积3万平方米。 新站的设计方案由台湾某设计院完成，设计标准较高。整个新站的建筑站体为L形配置，由出入站大厅与候车大厅形成两翼，环抱公交与长途客运停车场，以现代设计理念及手法，从节能减排绿色建筑的角度切入，创造符合21世纪烟台高质、高端之一级汽车客运站。 据介绍，汽车西站充分考虑城市景观要求，以绿色为规划设计的新亮点。方案以“一心、三区、三带”为控规主轴，以“外商、内住、南服务”为规划整体发展策略，以飞翔动感之新颖地标性建筑风格，象征开发区之前瞻精神。 烟台开发区汽车新站建成后，将极大方便附近居民的出行，为节假日客运高峰期西行旅客的分流起到重要作用

8. 山东烟台开发区有什么重大工程

什么算是重大工程 ？ 烟大海底隧道…