经济适用房怎么改名字

㈠ 请问经济适用房五年内直系亲属可以更名吗

仅限于当初作为共同申请人之间互相更名，这其中不包括未成年的子女。

根据《经济适用住房管理办法》：

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

(1)经济适用房怎么改名字扩展阅读：

根据《经济适用住房管理办法》：

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

第二十三条价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

㈡ 经济适用房首付付了，没有办按揭，可以改名字吗

售楼处只管收钱交房，无权过问资产产权问题，当然先和售楼处的客户经理要打一下招呼，把能停的手续先停掉再说。同时咨询市级产权档案馆，办理产权调整等，会需要缴纳一定的手续费。

㈢ 请问经济适用房业主名字可以更改吗直系亲属

不可以，因为经济适用房是针对无房的申请人，符合申请条件后供给的，不能增加或变更户主。

㈣ 经济适用房可以随便改名吗

有两个途抄径改名:
第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可!
第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费,不建议你使用!

㈤ 经济适用房怎么再添加其他人的名字

在房产证办下来以后，
去产权产籍处进行共有产权申请，无需额外负担费用，
带上房地产权证、关系证明等相关资料双方亲自到房地产管理部门办理即可。

㈥ 用我姐的名字买了一套经济适用房现在要把名字换成我自己，该怎么办

用你姐的名字买了一套经济适用房，现在想要把名字换成你自己的，这是不能的，因为你买的是经济适用房，经济适用房只能用来住，不能用来买卖的，如果不是经济适用房买的是商品房，这样的话呢可以把名字换成你自己，你只要到房地产交易中心去过户，交税，可以把名字换成你自己的，这是我的看法。

㈦ 经济适用房，购买时用父亲的名字，办房产证时可以改成我的名字吗(我们是一个户口本)

不能改。
一，购买时用父亲的名字，那么购房合同肯定也是他的名字。办理房产内证时就按容购房合同上的买受人办理了。谁是买受人，房产证就是谁的名字。
二，房产证下发后，符合当地经济适用房的出售政策，在没有抵押的情况下，可以采取交易过户，或者赠与，或者法定（遗嘱）继承的方式转让给子女。

㈧ 经济适用房签了合同没拿产权证可以改名字吗

主要看你要变更什么内容，一般除了买受人信息以外，其他的信息都可以做合同变更，这项工作由开发商办理，所以您要变更合同内容的时候需要先联系开发商，与开发商协商之后再做变更。

㈨ 经济房的户主名字更改办法

申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件及复印件(A4复印纸)向拆迁房屋坐落区房管局提出申请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭上年收入证明；4、申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》。“拆迁协议”已交回房屋拆迁单位的，拆迁单位应向申请人提供“拆迁协议”复印件，并在复印件上注明“与原件核对无误”字样和加盖拆迁单位公章。

申请购买经济适用住房须经过告示、申请、受理、公示、审核、购买、权属登记七个程序。

(一)告示。市房管局会同有关部门通过媒体逐批向社会公布经济适用住房的地址、面积等情况以及经济适用住房销售价格。区房管局会同区拆迁部门在拆迁现场或相关街道办事处将经济适用住房销售政策及房源情况进行告示。

(二)申请。申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件及复印件(A4复印纸)向拆迁房屋坐落区房管局提出申请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭上年收入证明；4、申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》。“拆迁协议”已交回房屋拆迁单位的，拆迁单位应向申请人提供“拆迁协议”复印件，并在复印件上注明“与原件核对无误”字样和加盖拆迁单位公章。

(三)受理。区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。

(四)公示。区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。

(五)审核。经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在《申请表》上签署意见，向申请人开具《天津市定向购买经济适用住房证明》，将要件原件退还本人并在《房屋拆迁补偿安置协议书》上注明“已申请经济适用住房”字样。

(六)购买。申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《天津市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。

(七)权属登记。居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。

㈩ 经济适用房交房前能改名吗改名后五年后房产证下来房产证上是我的名字吗

加不上的，满5年后转成商品房再加上应该可以，但是要按份额交些税费！ 另外，有贷款没有还清的住房，产权抵押给了银行，暂时不属于你家，这个情况，不管是否经适房，都不能加名字，。