1. 房地产行业对现代中国经济的影响
就一句话:中国现代社会通胀的根源!
2. 房地产泡沫对中国经济的影响
房地产的泡沫经济实际上并不会对其内部造成毁灭性的打击,只会减慢其的发展速度,其真正可怕的是对国家经济调控起着误导的作用。房地产泡沫是指由房地产过度投机等因素所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨的过程或状态。表现为在经济繁荣期,地价飞涨,但到达顶峰状态后,市场需求量急剧下降,房价迅速下跌,泡沫随之破灭。
(一)房地产泡沫的长期存在导致了房地产市场产品结构失衡
(二)房地产泡沫的长期存在和发展抑制了其他产业的发展
(三)房地产泡沫的长期存在损害了广大消费者的利益
(四)房地产泡沫的长期存在对金融系统带来巨大的金融风险广大消费者的利益
(五)房地产泡沫的长期存在影响了市场经济的正常秩序损害了
3. 房地产泡沫对中国经济有什么影响
我认为中国房产没有太多泡沫,原因如下:
1、中国国家太大,城市太多,各个城市的情况很不回一样。答
2、中国有一线、二线、三线城市,只有一线城市是房屋较热的,而其他地区,房产依然是泡沫不多的。
3、以笔者家为例,我这里靠海的地级市。房价贵的1万多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房价也就应该是这个价格。而且卖的也很火。
4、另外中国政斧也不是当年的日本政斧,中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。
4. 房地产如何摧毁中国经济
收入增加~房价上升~正向循环。老板开更多生意,商品销量增加价格内下降
房价上升~收入增容加(倒逼工资)~逆向循环。直到部分老板关门,剩余老板商品价格提升销量确跌了。市场萎缩
类似的价格,完全不同的方向。其实是繁荣趋势和萧条趋势两个方向
南辕北辙但距离出发点都不远,是因为时间问题。随着时间推移,距离越来越远
5. 房地产对中国的经济到底有多大影响
支柱性产业抄,占gdp30%以上。
关系到钢筋,水泥,沙子这些东西的去化。解决近50%的农民工务工。
帮助银行贷款收益,近70%银行贷款依赖房地产。
增加国家税收(契税等),土地价格最少占房屋总价的30%,也就是说你花100万买套房,国家先挣30万。
6. 房地产对中国经济有什么影响如何利用这个问题写一篇论文
可以。SWOT分析是战略分析工具,也就是根据分析对象的内外环境制定相应的战略。回五力分析是竞争环境分析工具,答目的是分析主要竞争力(或者威胁)来自于何方(五个方面)。你可以用五力模型分析市场竞争环境,找出主要威胁来自于何方,从而确定外部环境因素;然后用SWOT分析确定基本竞争战略。
7. 房地产与经济的关系 房地产对我国经济有何影响
各个城市的情况很不一样,只有一线城市是房屋较热的,而其他地区,房产依然是泡沫不多的、以笔者家为例,我这里靠海的地级市。房价贵的1万多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能说很多、中国有一线我认为中国房产没有太多泡沫,原因如下。
3:
1、二线、三线城市、中国国家太大,城市太多。
2,中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。因为各类上缴国家的税是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房价也就应该是这个价格。而且卖的也很火。
4、另外中国政斧也不是当年的日本政斧
8. 中国的房地产对中国的经济的影响
摘
要:近几年抄来,随着我国经济的袭快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高及政府启动内需的政策,房地产业的发展步入了快速增长的通道。房地产业与国民经济有着紧密的联系,是国民经济的“晴雨表”,房地产市场的繁荣和萧条与金融稳定密切相关。本文就房地产对经济的影响进行了论述,具有一定指导意义。
关键词:房地产
经济
发展规律
影响
一、房地产的发展规律
(一)房地产市场仍将处于调整期,但长期增长趋势并未发生改变
首先,房地产市场发展与宏观经济密切相关。其次,尽管国家救经济、救房市的态度十分鲜明,力度还在不断增加之中,但根据之前调控经验,绝大部分政策其效力显现都需要一个过程,存在滞后期,第三,购房者预期改变和信心恢复也需要一定时间。
房地产业的长期发展趋势仍取决于城市化的演进、经济的增长、人口结构以及居住模式变迁等基本要素,只要上述因素不发生根本变化,其发展的基本趋势就不会改变。
(二)房地产市场成交量逐步回升,价格将进一步回归理性
从空置量看,目前总体上存在供过于求的现象,但这种供过于求不是因为需求太少,而是有效需求太少,普通居民自住型和改善型购房需求被不合理的房价所阻挡。
9. 房地产对中国经济的影响
直接影响GDP,制造业、运输业、服务业等等
房地产行业是我国的支柱产业,在内我国经容济发展中起着支撑作用,推动着我国国民经济的快速发展,对我国经济发展有着深刻的影响。
房地产经济的发展不仅直接影响着房地产行业的发展状况,也客观的影响着我国相关行业的发展。
房地产行业是我国经济发展的支柱行业。在我国经济发展中处于基础地位。房地产行业在我国经济发展中处于主导地位。
房地产经济对我国经济发展的影响:1.有利于推动我国国民经济的快速发展;2.有利于优化我国的产业结构;3.有利于加快我国城镇化的前进步伐
一线城市的房价长远趋势是上涨
10. 房地产对我国经济的影响有哪些 目前房产又和趋势
房地产被称为人们的基本需求物品,也是国家的根本和基本,同时它也涉及了众多的行业,例如:钢铁,混凝土,家具,家电等等重要的行业。因此它对国家经济起着非常重要的影响。对于象中国这样一个工业承载基础薄弱,又处于后发劣势的发展中国家,需要一个像房地产行业那样能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业,在这一点上不能盲目与发达国家相比。
房地产行业对国民经济的影响,主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先,从拉动经济方面来看,房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展,据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动,当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次,从稳定经济方面来看,由于产业关联度高,房地产开发投资的大幅波动,可以带动其它相关产业也出现波动,最终必然会引起经济的波动。同时,由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款,所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款,因此保持房地产开发投资的平稳增长,对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。
2012年国家对房地产政策是坚持宏观调控的取向不变的政策,以确保公民福利政治,以保证改革脆弱期平稳过渡。我国公民对房地产的刚性需求不会变,保障性住房回暖,政策性商品房成为市场新的垄断,商品房在困难中向前。
个人观点,当然要实现满足需求的短时间内是不可能的,也是不现实的,因此房地产的情景依然广阔!!降价也降不到哪去,房价增长的趋势还是很明显的,该出手时就出手吧。
房产和通货膨胀的关系是什么?
房地产牵动着许多工业原料的神经,据我了解一幢大楼的建设囊括了钢筋、水泥、混凝土、砖块、玻璃等等多样的原材料。若房地产价格上涨,必定拉动原料的需求从而相对来说原来的供应会减少。也就是说,原材料的价格会上涨。比方说市场的钢铁价格因为钢筋的需求上涨(来自房地产)而上涨10%,那么全国的所有于钢铁有关的商品价格就会趋向上涨。结果是,消费者购买的物品价格也会偏高些。钢铁的价格上涨10%,其连锁反应可以导致同类金属商品价格也跟着上涨。比如:铜、铝、锌。而且,当钢铁的供应上涨时,炼钢的原材料——铁矿石和焦炭的价格也会上涨。那么与煤炭有关的产业比如火力发电的成本就会提高,那么消费者就可能支付更多的电费。由于国内的原材料市场大多处于垄断状态,价格可能被几个巨头炒得更高。这就是为什么原油价格无论再怎么跌,国内的汽柴油价格依旧坚挺。
这种结果就可以导致输入型通货膨胀和需求型通货膨胀。
另外,政府对于高房价采取的手段之一也包括提高工人工资。但实际上这不是治本的方法。因为当平均工资提高10%,企业的平均生产成本也会相对提高(比如3%)。那么商品的平均出厂价格就会比之前至少高出3%。这3%的成本毫无疑问是由消费者承担的。打个不科学的比方,若全国的平均工资提高10%,从而导致平均商品价格上涨3%,那么通货膨胀率(CPI)就是3%。不难看出,这3%是由那10%引起的。
这也就是第三种通货膨胀,是由工资上涨而拉动的。
总的来说,房地产价格的上涨和通货膨胀率是有类似正比关系的,但影响通货膨胀的因素错综复杂。虽然房地产价格会带动通货膨胀,但毕竟它只是一种因素。我们不能说房地产导致了通货膨胀。
这也是为什么国家要紧急采取房地产宏观调控的重要原因。