❶ 北京市 经济适用房的继承问题。
1.继承的话房屋性质不变，所以继承以后还是经济适用房；
2.是否离婚与继承没有关系，房子的第一继承人是，父母、配偶、子女。如果是你父母亲一方去世，继承人是你爷爷奶奶（健在的话），父母的另一方健在者，你自己。你到公证处去，带上离婚证、离婚协议这些，如果户口上有体现你的婚姻情况，那么就看公证处需不需你前任到场了。
❷ 北京经济适用房公证与继承、赠予、过户问题
1、北京来市规定，2人家庭申请源经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入3.63万元及以下，家庭总资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。
2、你父亲与继母在京外的住房，需由有资质的评估机构评估市值，计入家庭总资产。
3、房产证只能是申请人姓名。
4、不可以，5年内的经适房产权不能转让，因为政府有优先回购权。
5、北京市经适房实行封闭式管理，只能由政府回购，但相当实施细则并未公布。
6、在具体实施细则公布前，依目前的法律法规，经适房可以依法继承，产权性质不变。你父亲可以通过遗嘱公证的方式，将经适房给你。但经适房封闭管理实施细则公布后，依细则的规定实施。
❸ 北京经济适用房可以继承吗是继承使用权还是继承政府回购款
可以继承
❹ 北京经济适用房能否继承
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房回不满5年，不得直答接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
❺ 已有经济适用房，继承、受赠予了父母的房产，经适房会不会被收回（北京）
继承是没有限购的，立遗嘱的话，以后过户给你是要交遗产税的。
赠与，不用交地税但是要公证书和交契税。
如果父母百年归老后，继承房产不会有冲突的话，不用立遗嘱，就等以后直接做继承。不用打税，就做一份公证书就可以了。
❻ 我不是北京户口可以继承父母经济适用房子吗
不可以，你已经作为一个家庭的成员享受过保障性住房了，就不能再次享受了。
❼ 怎样继承、赠与、过户经济适用房
一、经济适用房是没有赠予、继承的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。
同时，从经济适用房的用途来看，对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经济适用房。
二、办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）
3、6元／平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费
除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税：0．1%，买卖双方各承担一半；
4、契税：1．5%，由买方缴纳；
❽ 子女可以继承经济适用房吗
可以，根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序版：配偶、子权女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
❾ 城镇户口可以继承农村宅基地的住房，但，农村户口可以继承孩子在北京经济适用房吗
你这么理解宅基地上面的建筑物，那么宅基地的那些规定是给谁制版定的，难不成有人可权以凌驾于这些规定之上，后果会导致很多宅基地处于违规违法使用状态，你就别这么想了。宅基地房屋不能继承用于居住，拆除拉走建筑垃圾是可以的，但是这种情况称之为继承就没有意思了，提不提来吧。老人需要孩子赡养，赡养包括提供住房，你觉得这种情况讲继承有意义吗