⑴ 中国的住房供给政策及现状
我国城镇住房制度改革的进程及相关政策
改革之前，我国实行“统一管理，版统一分配，以租养房权”的公有住房实物分配制度。应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。
住房制度改革起始于1980年邓小平关于住房问题的讲话，当时谈到住宅问题，邓小平说：“要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整。要联系房价调整房租，使人考虑买房合算”。此后，房改大致经历了试点售房（1979～1985年）、提租补贴（1986～1990年）和以售带租（1991～1993年）等改革阶段，以及全面推进住房市场化改革的确立（1994－1997年）阶段。
1994年7月国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发
⑵ 买经济适用房划算吗
您好，如果是投资,你要考试下那地段的房子出租能租到多少钱一月,你按当前的贷款利率每月还款多少,每月的租金能否还贷。
你要自己有房子的话,如果炒房的话,现在大的形势不是太好,但你要资产充足,买个房子放那也可,但是你想在五年内卖掉的话,最好不要买,因为这种经济适用房5年内出售要交很高的税
⑶ 广州经济适用房价格现状如何
经济适复用住房是指已经列入国制家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。
经适房有以下一些作用：
1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；
2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；
3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；
4.改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。
广州经济适用房价格现状如何
据了解，瑞东花园经适房的房屋基准价格为4708.95元/平方米，周边房屋市场价已经高达12800元/平方米。而分散房源的房屋基准价格则相差较大，位于白云区的南悦花苑价格最高，达到5216.89元/平方米，而白云区集贤苑的房屋基准价格仅有2480元/平方米，是此次推出的经适房房源中价格最低的。海珠区聚德花苑房屋基准价格则仅有2615.8元/平方米，其周边市场价已经高达13600元/平方米。
对于有意向在广州购买经济适用房的朋友要留意广州经济适用房价格的以上变化了。
（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 在江门申请经济适用房要具备哪些条件
江门经济适用房申请条件：
（一）家庭收入、家庭住房状况符合当年度市人民政府关于经济适用住房供应对象规定的家庭收入标准和住房困难标准；
（二）申请经济适用住房当月前5年内没有购买或者出售房产，因自然灾害、重大疾病、家庭变故等原因导致家庭收入无法维持正常生活而出售房产的除外；
（三）未购买房改房、经济适用住房、集资建房、补贴出售房或者其他政策性住房；
（四）符合人口和计划生育管理有关规定,计划外生育的已经按人口和计划生育管理有关规定接受处理；
（五）其他经济适用住房管理政策规定的条件。前款所称的家庭成员是指具有法定赡养、扶养或者抚养关系并共同生活的人员。
江门经济适用房申请应当提交下列材料：
（一）民政部门出具的家庭收入核定证明材料；
（二）现有住房状况证明材料；
（三）身份证和户口簿；
（四）婚姻状况、计划生育状况证明材料；
（五）其他证明材料。
⑸ 我申请了经济适用房，本来已经被告知审核通过，现在又通知我被地税锁定，一夜无眠，地税锁定是什么状况，
这还不简单，既然通知被地税锁定，那你拿着身份证去地税咨询一下问啥锁定你，不就行了。
别人说的原因，未必就和你一样
⑹ 申请经济适用房时，婚姻状况变动涉及的房产怎样核定
申请经济适用房时以家庭为单位，两个或以上户口的家庭才可以申请，婚姻变动后如何你以家庭其他成员构成这个条可以申请，如果只有你一个人，那么这个条件就不成立了。
⑺ 如何改变经济适用房不经济,不适用的现状
个人认为，经济适用房抄之所以不能得到推广，是因为各个地区政府将经济适用房作为一种政绩来作秀，过低的房租不仅不能良性的运营下去，甚至让那些有关系有路子的人觉得有利可图，影响了有正常需要的人群。
所以，我认为那种77元一年，37元一个月的所谓“经济适用房”并不可取，应该将房屋租金调整到比较合理的一个价格区间，增强监管，杜绝转手外租，同时让开发商介入时也能觉得有利可图，而不是纯粹的政治作秀。