⑴ 法定继承：有一处经济适用房，现几个继承人不能达成一致意见，但房产证还没下来，问是否可以起诉至法院
没有房产证不影响法院受理，但是会影响诉后执行，建议等房产证下发之后再行起诉。
⑵ 当时朋友能买经济适用房但是买不起我家掏拉全款房产证一直没改名如今他想要回去打官司这该如何判
他现在会原抄价卖给你袭吗？应该是不会。 这种房产交易严格来说不受法律保护： 首先你需要具备经济适用房资格，而且你还必须肯定在一年后以仍然需要具备这种资格，否则即使房产证下发你还是不能办理过户，只能等到5年后才能过户（需要交纳10%的综合地价款，很贵的）。
其次你还需要提防到时候房价上涨很多业主心里不平衡涨价出售（大不了赔偿违约金，如果房价上涨的高的话赔偿一些也值了）。 还有，之前就有因为交易无产权证房产后来业主反悔双方诉至法院，结果法院以“无产权证房产交易属于违法违规，合同无效”为由判决购买方败诉，业主只是需要把购房款退还买方。
再者，房产证下
⑶ 朋友以能购买经济适用房名义拿我10万，如何让他还给我，我能报案起诉他吗
建议您通过诉讼向对方要回钱款。
⑷ 买二手房需要注意什么
您好，给您几点建议作为参考。
房屋是否具备上市交易条件；
房款尽可能做资金监管，保证安全；
如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；
如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；
交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；
其他客户关心的一系列问题。
希望对您有所帮助。
⑸ 如果他人欠我钱，又没有能力偿还，名下只有一套经济适用房刚过五年，我该怎么起诉她
起诉了法院判决只是判定要归还，如果是唯一住房，应该是受保护不能强制拍卖的，而且还不是抵押给你的，追索权正常排队轮候
⑹ 经济适用房能打官司吗
可以。
1.经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低专收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经属济适用房作为政策性住房，有其特殊的管理办法，根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。”
2.解决办法：办理合法买卖手续，并需按房屋成交额的10%补交综合地价款，最后凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。同时按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
⑺ 经济适用房继承官司诉讼费收费标准是如何的
诉讼费用缴纳办法
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
⑻ 您好，我想问下经济适用房可以转让吗如果买了怎样签协议怎样签协议才能对买方有力以后的官司
您好，经济适用房有严格的身份条件限制，且为不完全产权，不能自由转让的条件，如果转让也只能是办理完转商品房手续后才可以，您可以与卖方签订附条件房屋买卖合同，约定严格的违约责任和损失补偿办法进行处理。
⑼ 买未取得房产证的经济适用房,房产证下来后,卖方反悔打官司,房款怎么办
建议尽量不要购买，这种私下交易风险很大，而未满5年不能卖就是他们毁约免责版的最佳理权由。过去，这类纠纷闹到法院，法院大部分会判决合同无效。除非双方在合同中明确约定该房符合上市交易条件后立即办理过户手续，对过户的时间有期限要求，或者在法院一审辩论结束前该房已符合上市交易条件的，属“附期限合同”才可认定该合同有效。合同即使是做了公证也难以保证顺利过户。