『壹』 经济适用房有房产证吗
买房有一手房和二手房之分，还分贷款购买和全款购买。其中全款购房办证较快，贷款则较慢。
一手房：开发商负责办理房产证，快的话3到6个月就能下房产证。
二手房：有的城市过户当天就出新房产证了，有的城市则要一个月以内下房产证。
只要符合交易手续，肯定会有房产证的。
『贰』 经济适用房可以办房产证吗
可以办理房产证抄的
经济适用房与商品房不同之处
（1）获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
（2）成本结构不同
（3）租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；
（4）购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
（5）价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
『叁』 西安市经济适用房和商品房办理房产证的区别
一个产证上写商品，一个写经济适用，经济适用，办的慢一点。
『肆』 经济适用房房产证什么时候允许办
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
4、房产证(Premises
Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
『伍』 经济适用房房产证怎么办
不可以，能写当初买房合同上的人名，如果改名需要走赠与流程，收很重的税。
『陆』 2020年西安市经济适用房已经满五年过户的话需要准备什么资料比如双方身份证，房产证原件还有什么
除了准备双方身份证，房产证，还要准备户囗本，订金，房屋买卖合同，已婚的卖房方，夫妻都要到场签字等。