❶ 什么叫公租房,廉租房,限价房,经济适用房
廉租房全称是城市低收入住房困难家庭住房保障面向城市和县(市)人民政府所在专地属的镇范围内低保及低保边缘住房困难家庭提供租赁类住房救济。
公租房一般指所政府投资建设的(含收购)公共租赁住房。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭,新就业无房职工和在城市稳定就业的外来务工人员。
二者面向人群来说,廉租住房生活更困难;二者保障方式来说都是租赁补贴和实物配租两种;二者实物配租租金标准廉租房远低于公租房(公租房略低于市场租金);二者租赁补贴廉租房补贴标准要更高。
还有更多区别可以参见《廉租住房管理办法》和《公共租赁住房管理办法》,如果是地方的要参见地方的具体政策。但是各地政策都以国家政策为蓝本,差别不大。
限价房又称为限价商品房,是政府限定价格限定户型的保障房,价格比市场低一些,房源名额有限。
经济适用住房现在各地都比较少了,由两种保障方式,一是给房子以低于市场的价格出售,另一种是货币补贴,购房者买房给予几万元的补贴。
❷ 公租房,廉租房,经济适用房都有什么区别
1、权属性质上不同,来公租源房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让;
2、在申请标准上不同,廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭;
3、房源不同,廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种,经适房是至少缴纳首付后才可以入住,公租房一般都是实物配租
❸ 公租房,廉租房,经济适用房有什么区别
1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
总的来说,一个是廉价出租,一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。
❹ 请问:公租房、廉租房、经济适用房的区别是什么
公租房 是公家房以极少的钱出租给需要的人。
廉租房 是公家房低于市场价格出租给需要的人。
经济适用房 是以政府主导以低于市场的价格出售给需要者的住房。
❺ 脱贫政策结束后还有经济适用房和公租房吗
脱贫并不表示极大的富裕,现在买房那是最大的开销,所以经济适用房和公租房,一段时间之内还不能够取消
❻ 什么是保障房,经济适用房廉租房等有什么区别
公租房、廉租房、经济适用房的区别:
租赁对象不同:廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭,并同时具备以下条件: 一是具有非农业常住户口;二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助;三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5(含 )平方米。以上条件须同时具备,方可申请配租廉租住房;
申请经济租赁房的对象,为市中心城区,2003年 1月 1日以后实施拆迁,非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一:一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米(含)以下(相当于使用面积 7.5平方米); 二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭;三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元(含)以下,且他处无住房;
租金标准不同:申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费,包括:被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费;
租赁期限不同:当廉租房承租人家庭收入提高,不再具备配租廉租住房条件时,应在接到退出廉租住房通知(含在配租期限内)的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的,从次月起按届时配租租金的 200%收取房租;
经济租赁房出租期限原则上为三年,租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。租赁期满时,对腾退住房确有困难的家庭,经有关部门审核同意,运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定,承租人实际负担的租金在重新核定的租金标准基础上每年递增 10%,政府补贴相应递减,直至由承租人全部负担市场租金。
❼ 公租房,廉租房,经济适用房都有什么区别
公租房即公共租赁房。
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民专最低生活保障标准且住属房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
衣食住行,住一直是人的首要生活条件之一,租房的方法有很多,政府补贴的政策也是有很多。根据自己的经济条件,上班地区,理想的生活环境来选择即可。
❽ 廉租房,公租房,经济适用房,有什么区别
1、公共租赁来住房是指由国家提自供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
总的来说,一个是廉价出租,一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。
❾ 公租房,廉租房,经济适用房都有什么区别
公租房即公共租赁房。
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
衣食住行,住一直是人的首要生活条件之一,租房的方法有很多,政府补贴的政策也是有很多。根据自己的经济条件,上班地区,理想的生活环境来选择即可。