㈠ 购经济适用房未满五年时老人过世怎么办
未满5年的经适房，还没有取得完全产权，不是个人的财产，不能由继承人继专承，满5年后才属可以继承。如果继承人也符合申请经适房的条件，可以申请继续使用此房，经批准后可以取得使用权，满5年后成为个人财产。
经济适用房的申请流程如下：
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
㈡ 丧偶老年人名下无房产，可以申请经济适用房吗
您好，
只要是满足申请经济适用房条件的家庭，都可以申请经济适用房的。
应该可以，因为经济适用房还有很多不确定因素，
您可以让姥姥申请下。
不申请是肯定没有的。
希望能够帮助您。
㈢ 经济适用房老人不能贷款,子女能不能贷款
银行按揭购房年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干专部顺延5岁的合法公民。属
《经济适用住房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
㈣ 老年人吃低保没收入能申请买经济适用房吗
你好 每个省标准都不同 北京为例
北京经济适用房申请条件:
1.申请人户籍登记在内本区，取得本市户容籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
㈤ 跪求！我出资以老人的名义资购买经济适用房
我觉得你要保存好当初你付方款是开发商给你的收款凭证，或者银行划帐凭证，以备将来内打官司所用。如果老容人立有遗嘱就好办得多了，按照公证处的要求去公证，应该加在一起280元左右，当然每个公证处收费不一样，就是多收也不会超过500元。
但是你要考虑一个问题：就是你是否具有享受经济适用房的资格，如果没有，在老人去世后政府会回购，所以立遗嘱不要只是单独对房子处置，因为按照新规定，你购买的经济适用房只是购买了房子，而不是所谓的大产权，所以对房子如果政府回购要进行约定回购款归你。呵呵，我也正为经适房发愁呢。。。郁闷中
㈥ 60岁以上的老人购买经济适用房可以办理按揭么
不能的.
㈦ 儿子有房老人可以申请经济适用房吗
不可以申请，经适房是以家庭为单位申请的。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房申请资料：
1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
㈧ 我外婆有一套经济适用房的指标但没钱买 我就出钱把他买下供老人居住但老人去世后他儿子有权分我的房子吗
这要看你的房产证上写的是谁的名字，有没有过户？如果没有过户，还是你外婆的名字，肯定他儿子有权分的房子
㈨ 60岁以上随子女居住老人是否可购买经济适用房
申请的人必须有本地户口
㈩ 退休老人能否按揭购买经济适用房
视情抄况而定，如果男性低于60岁，女性袭低于55岁就可以，符合购买经济适用房的条件就可以。
银行按揭购房年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民。
《经济适用住房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。