A. 西安市经济适用房在哪里查询
西大街房产交易中心:在房产交易中心领经济适用房审批表的旁边有一些楼盘的介绍,你可以根据自己的情况选择。经济适用房比较少,东南西北都有但不一定刚好在你的理想区域,但价格便宜。
B. 西安市经济适用房价格大概是多少
东郊经适房(东三环外)现价格均价2700北郊经适房珠江新城价格3000西高新经适房枫韵兰湾专05盘价格2760安区经属适房圣家园现没盘吧价格3000所根据位置区域经适房定价同经适房申报手续西街房产厦申领表格(位置百盛面)楼盘代办申领表格具体手续要自社区或街道办理针龄、口申请同面积超120平米单身满30申请单身面积点60平米吧要购买超面积要原价基础浮15%补差价经适房按揭公积金商贷般都建设银行办理按揭手续我自办理经适房手续所些
C. 西安市经济适用房出让,得交纳多少土地出让金
一、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金;另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。
二、经济适用房交易分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
三、经济适用房过户流程
买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全;
申请交易,在房产交易咨询台领取网签号;
网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行销售的交易),并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的销售价款,因为过户契税缴纳的依据就是销售价;
网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭少有住房证明)表等资料,为契税的缴纳做准备;
财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用,并取得税费完税证明;
携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号;
交土地出让金,也就是上市补交土地收益;
持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中,房地产管理部门会验证房屋的所有权,申请人身份证及相应的资料,输入数据资料,以及缴纳的过户费用等,购房者需要领房屋产权转移业务受理单,并黏贴契税、土地出让金等的发票;
登记过户,取得房屋产权证明。
D. 西安市长安区经济适用房有哪些楼盘
圣和家园
E. 西安今年的经济适用房都有哪些小区
目前西安市正在销售的经济适用房项目主要有(仅供参考):枫韵蓝湾:位于科技路与丈八路十字东北角,销售中心电话:029-88511551
;珠江新城:位于太华路以东,北二环东段,一期三、四组团正在排号。销售中心电话:029-84298888;长安易居:位于西安市北二环东段南侧,销售中心电话:029-86712222;鸿基新城:东临丈八北路,南起西户路,西临三环路,北至科技三路,售楼电话:88589999;天赐苑:位于纬二街与永新路十字西南角,售楼电话:86268888;以下为西安市08年经济适用房建设计划项目,可以供您参考:珠江新城
西安珠江投资有限公司
北郊井上村
纬二十六街经济适用房
西安市城市建设综合开发中心,西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心
北临纬二十六街,东临总管路玄武路小区
西安黎明房地产开发有限责任公司
玄武路以北省广厦工程以南
杨家庄廉租住
房
西安市廉租房建设管理有限公司
未央区大明宫街办杨家庄村
前进小区(长安易居)
西安市建筑总公司房地产开发公司
北二环东段南侧
奇星御园
西安奇星房地产开发有限公司
太华北路
西北二环住宅小区
西安西夏置业有限责任公司
莲湖区红庙坡街办白家口村鸿基新城
西安新鸿业投资发展有限公司
丈八北路
教师新村
西安市灞桥区城镇开发公司
灞桥区纺渭路胡家庙新村小区
西安西亚房地产开发有限责任公司
新城区长缨西路37号
长乐大厦
陕西兴龙建设集团有限公司
长乐坊101号圣合家园
陕西圣合实业发展有限公司
长安区长安广场西北侧
F. 西安市经济适用房公示名单的网站是什么
西安市经济适用房公示名单在西安市房管局网站上进行公示,西安市房管局网站由政务网—内—西安房产政务信容息网和服务网——房99服务网组成,您可到房99服务网 服务中心—-公示公告-西安市住房保障中心 栏目中查看公示的名单。
目前西安市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程,申请时限为70个工作日。
G. 西安市经济适用房价格大概是多少
东郊的经适房(东三环以外)现在价格是均价2700,北郊的经适房珠江新城价格在3000以上了。西高内新的经适房枫韵兰湾容在05年开盘时价格是2760,长安区的经适房圣和家园,现在还没开盘吧,价格在3000以上了。所以根据位置,区域,经适房的定价不同。经适房的申报手续可以在西大街的房地产大厦去申领表格。(位置在百盛对面),也有的楼盘可以代办申领表格,但是具体的手续要自己在社区或街道办理。针对年龄、人口,可以申请不同的面积,但是最大不超过120平米,单身年满30就可以申请,单身面积小一点,也就是60平米吧。如果要购买超出的面积,要在原价的基础上上浮15%来补差价了。经适房的按揭可以是公积金,也可以是商贷,一般都是建设银行办理按揭手续。因为我自己也办理的经适房手续,所以也就这些了。
H. 西安市经济适用房转商品房
全国都差不多 5年后就可以买卖了 等你买卖时候 去过户 自然要求你交纳费用 不用自己去转的。 不过其他地区都是 10% 你们怎么贵??
I. 2015经济适用房名单
全国各地的经济适用房名单都不同,无法给出正确的答案。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。