Ⅰ 肃宁县神华安居经济适用房公示名单
北京现已经取消单独办理经济适用房申请 2现北京统办理保障房申请保障房包含经济适用房两限房公租房廉租房等各种保障房 3领取申请表格请户籍所社区居委领取专负责
Ⅱ 肃宁县经济适用房申请条件
要满足以下条件即可申购经济适用房: 家庭年收入40000元以下( 含40000元); 家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口,其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。
申购经适房的程序
据介绍,经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房,实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理:
第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。)
第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的,由区房管局签署审查意见。
第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者,持区房产管理局的审查意见和相关资料,到市住房储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住房申请表》。
第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》,在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。
申请材料
申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。
限购面积
二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米)
Ⅲ 我要在肃宁卖156平米的房,总价45万。房证已满5年,用交个人所得税吗交多少总共下来要多少钱请您指教
如果是商品房的情况下这个必须有个税,大于九十平方的个税要交就按照成交专价45万算一下:
契税属4%:18000
个税1%:4500
营业税:大于144平方的住宅如果你还保留有当时买房子的房地产统一销售发票可以交差额营业税,就是45万减去你当时买房子的价格,对得到的差额征收5.6%的营业税;如果没有发票,交全额营业税25200元。
交易服务费:商品房6元/平方,936元
工本费:80元
总共就这么多,是在商品房的情况下计算的,如果是房改房或者经济适用房你再留言。实际交下来费用要比我算的低,房管局会给你一个市场指导价,交税是按照房管局的市场指导价计算的,一般来说市场指导价要比你的成交价45万低,具体能出到多少这个你要带着房本去你们那里的房管局问一下。
大体上都差不多,不过有的地方可能稍有出入,我是河南郑州的,查了一下你们那里的过户信息大概算一下,略作参考。