㈠ 南宁经济适用房要求年收入达到多少
不是达到，而是低于。
申请条件之一：家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。
经查，2013年南宁市城镇居民人均可支配收入24817元，80%就是19853.6
㈡ 什么时候开始可以在南宁申请经济适用房
南宁市经济适用房申请指南 经济适用房已经是个老话题，可是不少市民对它了解并不多。南宁市经济适用住房建设发展中心的有关负责人，详细告诉你如何申请、购买经济适用房。关于购房条件(一)常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明(含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员)。(二)现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫妇双方)年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的住房困难户。(三)关于离婚无房申请购房的问题：1.离婚后的时间必须满一年以上；2.离婚或对原有住房归属没有明确的，必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料；3.离婚后将原有住房归属子女的，直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。(四)城市建设规划已被拆迁住房的无房户。对号入座申请住房→无房户条件范围：1.南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。(提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。)2.离婚满1年以上无房户。(提示：离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制)需提交的资料：1.申请书。(提示：内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况)2.调查表。(提示：在单位或居委会审核证明意见档，必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况，不能简单写“同意”或“情况属实”)3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。4.申请人及配偶有效的住房情况证明。(提示：a.内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质，产权归属)或《租赁合同》的原件及复印件各1份。b.具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的，必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。)5.申请人及配偶收入证明。填报说明：1.填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时，在“申请人/配偶所在地房改部门核查意见”一栏，凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户，不用到南宁房改办出具住房状况证明。2.具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。3.非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。→单身大龄青年无房户条件范围：南宁市城区非农业人口中低收入，男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。需提交的资料：1.申请书。(参照同上)2.调查表。(参照同上)3.申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。4.户口所在地的民政局、计生委(单位或居委会)开具的有效未婚证明。5.申请人有效的住房证明。(提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件)6.申请人收入证明。填报说明(参照同上)→拆迁户条件范围：因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。(提示：拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的，家庭其他成员可按有关规定，另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。)需提交资料：1.申请表。(参照同上)2.调查表。(提示：无需证明盖章)3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证的原件及复印件各1份。4.拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。5.被拆迁房屋产权证复印件。填报说明1.拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明，不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。2.拆迁户无产权证的情况，属房产局公房租户被拆迁的提供直管公有房屋差遣货币安置协议书和申请人工作单位或居委会核查表，意见栏填上“无房证明、收入证明”；属单位公房租户的被拆迁需在申请人工作单位或居委会核查意见栏填上“证明为本单位职工、无房证明、收入证明”等意见和提供单位与拆迁部门签署的拆迁合同；以正常申请户申报，享受拆迁户优先安排待遇。→人均住房面积在15平方米以下条件范围：现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭的住房困难户。(提示：共同居住有赡养、抚养关系，户口同在现住房)需提交资料：1.申请书。(参照同上)2.调查表。(参照同上)3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。4.家庭成员的户口本、身份证的原件及复印件各1份。5.申请人及配偶有效的住房证明(提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份)6.申请人及配偶收入证明。7.已有房屋产权证的原件及复印件各一份。填报说明：1.共同居住有赡养、抚养关系的无房户直系亲属一栏，只要求有了住房，但人均住房面积在15平方米以上的家庭户填写。2.在计算住房控制面积时，要合并计算两套住房面积，减去申请人应享受的住房控制面积，多出的面积为超标面积。→外来务工人员条件范围：属中低收入家庭无房户，或男28周岁、女25周岁以上的中低收入无房单身的外来务工人员且按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同并已经缴纳有1年以上的养老保险。需提交资料：1.申请书(参照同上)2.调查表(参照同上)3.申请人及配偶户口本、身份证、结(离)婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份，未婚证明。4.申请人及配偶有效的住房证明。(提示：内容包括居住单位或居委会证明现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份)5.申请人及配偶收入证明。6.按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同且缴纳1年以上的养老保险对账单原件及复印件各1份。填报说明：劳动用工合同必须有南宁市劳动保障局签证。 解读南宁经济适用房购买程序一、申请购房的程序和方法1.申报资料：申购对象到南宁市行政审批大厅房改办窗口办理购房申请；2.递交资料：行政审批大厅房改办“窗口”由工作人员验收资料并进行初审，并出具受理回执单。5天内办理资料初审。二、审查、公告及审批1.审核小组审批：南宁市经济适用住房销售审批领导小组及申购对象资料进行审查。2.公示：审查通过，每月20日将在《南宁日报》公示。公示10天后无异议，由房改部门发放《南宁市经济适用住房购房通知书》，等候购房通知书选房。有异议的申购对象，由房改办同纪检、监察等有关部门进行核查。不申购条件的，发放《南宁市经济适用房住房购房通知书》。三、选房发展中心根据经济适用住房可供房源情况，公布其楼盘地址、栋号、房号、面积价格等情况，申购对象必须凭《南宁市经济适用房住房购房通知书》在规定的时间内进行选房，否则视为自动放弃。四、住房控制面积标准确认及超面积差价款的收取申购对象选房完毕后，由发展中心根据申购对象所享受的住房控制面积标准进行审核，对选购住房在控制面积标准之内的，开具《住房控制面积标准确认书》，对购房面积超过规定控制面积标准的，开具《超标面积差价款缴交单》。购房面积超过规定控制面积标准的申购对象持《超标面积差价款缴交单》到房委会指定银行交款，存入南宁市经济适用住房建设发展资金专户。五、发放《南宁市经济适用住房准购证》申购对象凭《住房控制面积标准确认书》或《超标面积差价款缴交单》及银行缴款回执单到南宁市行政审批大厅房改办窗口领取《南宁市经济适用住房准购证》。六、购房申购对象持《南宁市经济适用住房准购证》到所购住房的开发企业按照政府公布的经济适用住房价格办理购房手续。《南宁市经济适用住房准购证》实行一房一证管理制度。经济适用住房开发企业必须按《南宁市经济适用住房准购证》签发的房号依法与购买人签订经济适用住房购房合同，凭证销售。准购证内容禁止更改。目前，南宁在建的经济适用房项目有在水一方、金禾湾、澳华花园、桃花源、昌泰清华园、富宁新兴苑、军安新村等项目，并拟在机场路、凤岭北、快环附近新建若干个项目。http://gx.house.sina.com.cn/news/2008-11-07/4245540.html
㈢ 不是南宁市户口可以在南宁申请经济适用房吗
绝对的不行
首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。【家庭年人均收入低于上年城市居民人均可支配收入80%的家庭才可申购经济适用房】以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。
除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。【单身人士年满30周岁才能申购经济适用房】
另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。【外来务工人员不再定为购买经济适用房范围】
除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。【申请家庭自取得房屋所有权证之日起5年内，其经济适用住房不得直接上市交易；5年内因特殊原因确需出售的或购买经济适用住房后又购买其它住房的，其经济适用住房由南宁市经济适用住房主管部门按照规定及合同约定回购。回购价格由原购房价格从购房之日起每年扣减1%计算，回购的房屋继续作为经济适用住房向符合条件的家庭售出。】
套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。
《南宁市经济适用住房管理办法》将从2009年9月1日起施行。
㈣ 在南宁经济适用房如何申请需要具备什么条件呢
去你现在住的地方的社区去问看吧。但经济适合房有个前提条件，一定有南宁市户口。11月20日发布新消息，明年开始南宁经济适用房的申请条件已经收窄了，不但要有南宁户口，还要取是满3年才能申请。无房才能申请，之前是人均住房面积不16平方就能申请。不过具体要问社区去，有人专管这个的。
综上所述，如果你是南宁市本地户口，那你可以问社区，如果没有南宁市户口，那么你可以申请限价房，这个比经济适用房的条件宽多了。都是去社区问。如果既没有南宁市户口也没有足够钱买限价房，那，加油少年，努力赚钱吧！
㈤ 在南宁经济适用房怎么申请
经适房申请步骤：
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事回处、镇政府领取《经答济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
㈥ 现在南宁可以申请经济适用房了吗
可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
㈦ 南宁经济适用房要怎么样申请整个流程是怎么样的
南宁市已终止经济适用房的申请。。。据说不会再建经济适用房了。取而代之的是廉租房。
㈧ 南宁经济适用房的申请条件
关于购房条件
（一）常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明（含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员）。
（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭（含夫妇双方）年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的]住房困难户。
（三）关于离婚无房申请购房的问题：
1.离婚后的时间必须满一年以上；
2.离婚或对原有住房归属没有明确的，必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料；
3.离婚后将原有住房归属子女的，直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。
（四）城市建设规划已被拆迁住房的无房户。
对号入座申请住房
→无房户
条件范围：1.南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。（提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。）
2.离婚满1年以上无房户。（提示：离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制）
需提交的资料：
1.申请书。（提示：内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况）
2.调查表。（提示：在单位或居委会审核证明意见档，必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况，不能简单写“同意”或“情况属实”）
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。
4.申请人及配偶有效的住房情况证明。（提示：A.内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质，产权归属）或《租赁合同》的原件及复印件各1份。B.具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的，必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。）
5.申请人及配偶收入证明。
填报说明：
1.填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时，在“申请人/配偶所在地房改部门核查意见”一栏，凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户，不用到南宁房改办出具住房状况证明。
2.具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。
3.非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。
→单身大龄青年无房户
条件范围：南宁市城区非农业人口中低收入，男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。
需提交的资料：
1.申请书。（参照同上）
2.调查表。（参照同上）
3.申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。
4.户口所在地的民政局、计生委（单位或居委会）开具的有效未婚证明。
5.申请人有效的住房证明。（提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件）
6.申请人收入证明。
填报说明（参照同上）
→拆迁户
条件范围：因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。（提示：拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的，家庭其他成员可按有关规定，另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。）
需提交资料：
1.申请表。（参照同上）
2.调查表。（提示：无需证明盖章）
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证的原件及复印件各1份。
4.拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。
5.被拆迁房屋产权证复印件。
填报说明
1.拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明，不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。
2.拆迁户无产权证的情况，属房产局公房租户被拆迁的提供直管公有房屋差遣货币安置协议书和申请人工作单位或居委会核查表，意见栏填上“无房证明、收入证明”；属单位公房租户的被拆迁需在申请人工作单位或居委会核查意见栏填上“证明为本单位职工、无房证明、收入证明”等意见和提供单位与拆迁部门签署的拆迁合同；以正常申请户申报，享受拆迁户优先安排待遇。
→人均住房面积在15平方米以下
条件范围：现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭的住房困难户。（提示：共同居住有赡养、抚养关系，户口同在现住房）
需提交资料：
1.申请书。（参照同上）
2.调查表。（参照同上）
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。
4.家庭成员的户口本、身份证的原件及复印件各1份。
5.申请人及配偶有效的住房证明（提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份）
6.申请人及配偶收入证明。
7.已有房屋产权证的原件及复印件各一份。
填报说明：
1.共同居住有赡养、抚养关系的无房户直系亲属一栏，只要求有了住房，但人均住房面积在15平方米以上的家庭户填写。
2.在计算住房控制面积时，要合并计算两套住房面积，减去申请人应享受的住房控制面积，多出的面积为超标面积。
→外来务工人员
条件范围：属中低收入家庭无房户，或男28周岁、女25周岁以上的中低收入无房单身的外来务工人员且按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同并已经缴纳有1年以上的养老保险。
需提交资料：
1.申请书（参照同上）
2.调查表（参照同上）
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份，未婚证明。
4.申请人及配偶有效的住房证明。（提示：内容包括居住单位或居委会证明现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份）
5.申请人及配偶收入证明。
6.按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同且缴纳1年以上的养老保险对账单原件及复印件各1份。
填报说明：
劳动用工合同必须有南宁市劳动保障局签证。
㈨ 南宁经济适用房申请条件
南宁市申购经济适用房的条件：
1、具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；
2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；
3、无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的；
4、是家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。
申购经济适用房没有对户口时间作规定。
不过申请廉租房的话有规定：
至少有一人取得南宁常住户口3年以上，其他成员户口迁入本市须满一年以上。