廉租房与经济适用房

⑴ 经济适用房和廉租房有什么不一样

廉租房与经济适用房的区别
廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如专果你的属收入确实很低，连生活开销都很困难，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。
他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。不过不推荐，我想如果你卖掉了，下次可能申请不到了，千万别落个没家的结果啊

⑵ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别

1. 公租房即公共租赁房。

2. 廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

3. 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

衣食住行，住一直是人的首要生活条件之一，租房的方法有很多，政府补贴的政策也是有很多。根据自己的经济条件，上班地区，理想的生活环境来选择即可。

⑶ 我现在住的是廉租房，可以申请经济适用房吗

居住廉租房是可以申请经济适用房的，但是在申请经济适用房需要满足一些申请条件。

以郑州为例，根据《郑州市经济适用住房管理办法》第十九条 同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：

（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；

（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；

（四）市人民政府规定的其他条件。

单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。本条第一款第（二）项规定的低收入标准由市人民政府根据本市实际情况适时调整并向社会公布。

(3)廉租房与经济适用房扩展阅读

依据《郑州市经济适用住房管理办法》第二十六条

市经济适用住房建设管理机构应当自接到区房管部门报送的申请资料之日起10日内，对申请人的条件进行最后核定。

符合规定条件的, 由市经济适用住房建设管理机构将申请人及其共同申请的家庭成员姓名、家庭收入、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示，公示期不得少于10日。

经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的,由市经济适用住房建设管理机构核发《郑州市经济适用住房购买资格证》（以下简称《购房证》）；有异议且经核实异议成立的,市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人，并书面说明理由。

提出异议的,市经济适用住房建设管理机构应当自接到异议之日起10日内重新进行调查、核实。

第二十七条

取得《购房证》的申请人家庭人口、家庭收入、住房状况和婚姻状况等情况在购房前发生变化的，申请人应当自发生变化之日起30日内如实向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提交书面材料。

街道办事处或者乡、镇人民政府应当根据实际情况重新审核，并按照本办法规定程序报市经济适用住房建设管理机构核准。

⑷ 公租房，廉租房，经济适用房有什么区别

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。

⑸ 合同上面怎么区分廉租房与经济适用房

这个当地政府都有统一的模板，而且你不能拿这个房子再租给别人，那是不行的。

⑹ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别

1、权属性质上不同，来公租源房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租

⑺ 经济适用房和廉租房有什么区别啊

经济适用房是由当地的政府找建筑师建造的房屋，提供给当地的没房、年收入低的家庭，购买经济适用房可以享受国家优惠政策。下面我们就来讲一讲什么是经济适用房，以及商品房和经济适用房的区别。
经济适用房定义
经济适用房管理用房是指经各级人民政府批准立项建设以及享受国家优惠政策、向当地城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济适用房的经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的且能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定以及经济适用房建筑标准上强调住房的实用效果。
经济适用房的价格按照建设成本确定，包括征地折让费、勘察设计以及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%-3%的管理费。
经济适用房全部都是以微利价出售。只售不租。其成本价由 7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5%以内的利润）构成。经济适用房的出售实行政府指导价其售价，由市或县人民政府根据以上几项因素综合确定，并且定期公布不得擅自提价销售经济适用房。

商品房和经济适用房的区别
1.经济适用房的土地是划拨而非转让，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证；
2.经济适用房的面积套型一般都是国家严格的规定；
3.购买经济适用房必须满足国家相应的规定，也就是家庭人均收入和人均居住面积必须达到当地的相应标准；
4.经济适用房的价格要严格执行政府指导价，经济适用房的开发商是不能随意定价和调价；
5.经济适用房不同地区在房屋转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让；
6.经济适用房在转让中需要向国家补缴土地出让金。