1. 集体产权房和经济适用房,能被法院强制执行拍卖吗
经济适用房可以达到130平米吗?经济适用房也可以查封的,集体产权的房子你说的不够具体,不敢分析。
2. 法院拍卖的房子经济适用房,如何交税我在鲸拍房看了好几套法拍房想买
法院拍卖的房子,如果你想买的话,你尽管去买好了,这样也挺好的呀,对你来说版也是就像捡权漏一样比较实惠嘛。而且法院法拍的房子价格也不会特别的高。最起码他是在一个合理的范围区间。交税的话,你到房地产管理中心去咨询,他们会告诉你该怎么去交的。一些相关的手续怎么办理,他们都会告诉你的。
3. 法院可查封拍卖经济适用房吗
法院查封的房屋,如果案件到了执行阶段,义务人仍然没有自觉履行需要拍卖,那么法院当然是会拍卖的了。
4. 我的房子经济适用房离婚后我要给对方一半,房产证没下来不能做按揭,法院给我了执行裁决书,可以拍卖吗
房子没有房产证。牵涉很多的问题。房子没有房产证。不能过户不能买卖。法院拍卖。无人敢买呀。考虑太多。别自寻烦恼。
5. 唯一一套经济适用房可以评估拍卖吗
对于一套房产 没有绝对能拍也没有绝对不能拍 不过就楼主的案子看 显然法院已经同意进入拍卖程序了 不容乐观 建议想办法与债权人订立分期还款协议 以避免房子被拍卖执行 当然 首先你要拿出还款的诚意才行,比如订约后先还几万,后面再分期
6. 经济适用房因可以查封或者拍卖吗
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过,现予公布,自2005年12月21日起施行。
二○○五年十二月十四日
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:
第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房,面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房,应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。
第七条本规定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准。
7. 经济适用房法院可以拍卖吗
当然可以拍卖。用拍卖的钱补交土地出让金就转为商品房过户了。
8. 资产只有一套经济适用房 法院可以执行吗
经济适用房,房产是执行不了了。唯一的房产,执行拍卖的,必须符合法定的条件。
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
9. 经济适用房是否能被法院强制执行
一、判决书是司法确权的文书,有强制执行力,个人之间,对方有权在判决生效后一年内提请法院强制执行,逾期,法院将不再受理。但是,从诚信角度,仍有义务支付。
二、一般的利息,按照银行同期贷款利息计算。
三、从实务角度,对于唯一住房,一般不会强制执行。除非存在以大换小的可能,本案中,合理预计,该房产将不被执行。
浙江王律师