1. 经济适用房如果遇上拆迁,那么拆迁补偿是怎么样的
经济适用房复的拆迁和普通房屋的拆制迁是一样的,可以获得的补偿就是房屋价值补偿、搬迁费、安置费、过渡费,但是你的所有补偿款中需要扣除土地出让金的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2. 经济适用房与商品房拆迁补偿有区别吗
这是两个完全不同的问题.经济房是专门为低收入者建的低价房,有具体的申请条件和严回格的审批程序.拆迁房答补偿是指房子因被拆迁,必须在经济上得到补偿,以解决租房的费用问题.当新的房子建好以后,回迁住新房(当然也有可能是经济房).
3. 经济适用房70年拆迁给予赔偿吗
你说的是不是土地性质是出让或是划拨的,这两个拆迁,赔偿是有差别的
出让的拆迁价要明内显高容于划拨性质的。
一般政府现在拆迁,会分房子,如果要多拿面积,可以你得花点钱。
如果少拿面积,政府会补偿的。具体情况要问你们当地拆迁办的。
4. 关于经济适用房,与拆迁补偿 的问题
1、会有冲突;
2、均可;
3、最佳方案就是申请,申请了只不定哪年才能有房住,如果期间拆迁了,就走拆迁补偿,如果没拆迁就等经适房。
5. 经济适用房70年拆迁给予赔偿吗
70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上,现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。
6. 关于经济适用房拆迁补偿的问题。
主要是价格方面有差别,因为经济放您买时就已经享受了国家优惠政策,所以拆迁时也不会像商品房那样。
7. 购买经济适用房后拆迁怎麽办
拆迁是你可以选择:产权调换(给你房子)或货币补偿(给你钱你自己买)你可以自己选择!
8. 本地人,拆迁能补偿到经济适用房吗
经济适用房的拆迁和普通房屋的拆迁是一样的,可以获得的补偿就是房屋专价值补偿属、搬迁费、安置费、过渡费,但是你的所有补偿款中需要扣除土地出让金的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
9. 享受过经济适用房,拆迁了怎么办
有了经济适用房是不能享受拆迁的:
通常来看。享受过经济适用住房保障的,在拆迁内时不应再享受容补空方的待遇;
买了经适房,以后老房子拆迁的话就不能享受托底保障政策了;
没有规定不能有二套房子,经适房的初衷是让改善原有住房条件;
政府是希望卖掉原有的房屋,然后用卖房的钱再去买经适房;
这样对你的买房压力会小很多,房子也比以前大了;
当然如果有能力的话,是可以同时拥有二套住房的。