❶ 青岛开发区晶城二手房出售
青岛开发区晶城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：内找房容网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
❷ 我在天津经济技术开发区上班，想在两年后买房，请问如何用开发区的公积金贷款购买市内六区的二手房
我是塘沽的
回答你的问题：
1：你一定是在开发区的工厂里上的班吧？开发区的工厂给上公积金，但是都没有发放公积金卡，无卡是无法办理公积金贷款的（我买房的时候就想拿我对象的名字买，但是他的公积金卡就没有，所以无法办理）
2：B公司会继续在你原来的公积金卡号里缴纳公积金，但是你想以后用公积金贷款的话，第一部就是确定公积金卡；第二部就是自己缴纳上你没有工作的这段时间空白的公积金
3：公积金连续缴存一年以上就可以申请贷款，但是还是如上所说，你必须确认自己的公积金卡，最好公积金管理处问清楚。
因为你是开发区农行公积金，所以办理的手续比较麻烦，最短的时间是3个月，长的话有可能是半年，至于手续不是一句两句就可以说清楚的，建议你买房时最好找中介公司，他们会给你全权办理。首次购房首付可以付20%
4：你交首付时，农行会给你首付发票，你拿首付发票给公积金管理处就行
5：天津市范围内的公积金可以购买所有天津市范围内的房子，没有开发区市内六区之分，你的是农行公积金，所以只能在农行办理，所以无法与别的银行办理
6：你同事是瞎说呢。按揭首次购房现在享受利率下浮30%的优惠，和公积金差不多，但是银行的利率会调整，但是公积金不会，所以按揭肯定不如公积金划算。
还有什么不懂短信密我
❸ 开发区的房子，新房或者二手房，你们觉得哪里好
您好。
新房与二手房，作为房地产市场上的两个选择，在交易的过程中，到底谁更胜一筹？现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外，还有哪些大大的不同。
1、购买风险
一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。
二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。
第一，房屋交易经手的人或者程序越简单，办事效率也就越快，中间经过的风险，需要准备的防范措施也就越少。从这方面看，二手房交易的劣势渐显。
第二，新房大多为期房，期房存在的问题在于，先付首付款，再还贷款，然后等到交房的时候才能知道房子到底怎样，可能会面临维权，烂尾等风险。二手房在房屋问题上的优势优于新房，因为购房者可以明确看到房屋的问题，有很大的挑选空间，购房的盲目性降低。
2、产权年限
行内人都知道，房地产这个行业不存在满满的70年产权的房子，最多也就六十多年。因为产权年限的计算时间是从开发商拿地的那一刻开始计算的，如果操盘能力差的话，土地在开发商手中待的时间长，相应的在业主手中的产权年限就少了许多。如果是二手房，所剩的产权年限会更少。
这个时间年限对于辛苦贷款买房的购房者来说，是非常重要的，时间的长短直接意味着购房成本的价值是否最大化地得到了实现。
3、生活成本
随着城市的扩张，市中心的房源越来越稀缺，更多的购房者开始集中在城市边缘地区，这些地区相对于城市中心来说，购房成本是降低了，但是后期的生活居住成本却大大增加，或者说是短期内，生活成本增加。因为新房周边大多开发缓慢，配套不完善，交通便捷度也欠缺，无形中增加了生活的难度。
对于二手房来说，多年的发展，让房源周边的生活区已经形成，生活氛围基本完善，生活成本也就回归正常。同时，因为二手房购买的较早，所处的地段位置与如今的新房相比，也要优越许多。
4、贷款成本
新房办理贷款时，银行会评估贷款人的收入流水水平，但是二手房贷款的时候，银行还要评估房屋的房龄。
如果二手房的房龄太长，银行会考虑到房屋的风险问题，不发放贷款或者是少放贷款，这就意味着二手房购买者的首付款成本增加或者是购房遇挫。而新房，只要银行流水、收入、征信等没有太大的问题，基本可以贷款20年或者更长。
5、税费成本
税费，相信购房者都比较熟悉了。作为购房之外的额外支出，虽然大家都对该笔费的支出感到不解和心疼，但是又不得不交。所以现在我们来重点关注一下新房和二手房的税费缴纳差异。
新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等，二手房在新房税费的基础之上，还要缴纳营业税，土地增值税，个人所得税等。这其中，还涉及到二手房是否满五年，是否唯一，只有满五且唯一，有些税费才可以免缴。
但是从目前的市场行情来看，要出售二手房的人，手中何止一套房。所以，整体算下来，二手房交易的税费是要高于新房的。
❹ 渭南市开发区高层二手房多少钱一平方
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同专的二手房价格不属一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
❺ 临沂经济开发区李石河小区二手房
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
❻ 锦州经济技术开发区的房价为啥不高比如“海逸半岛”“丽景湾”“海韵明珠”二手房都在每平米4000以内。
4000已经有点贵了，那里不是主要市区，如果在市内工作的话，住在那里很不方便的，每天上下班要通勤，自己开车那工资要不抵油钱的。那里主要是以夏季观景为主的，冬天的时候就有点萧条了。关于配套设施怎么样就不太清楚了。再有就是那里大部分都是各单位的集资房，这也是价钱便宜的一个原因吧。
❼ 想在大连开发区买个二手房，价格一万以内的，有推荐吗谢谢
在大连开发区买个二手房子，价格在1万元以内的，我觉得你可以去房屋中介问一下，现在价格1万以内的房子，真的很难找到了，基本现在房价都很高。
❽ 我想考虑塘沽开发区的二手房源，二手看房有什么需要注意的吗
在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要注意事项给您提供如下建内议：
1、楼栋坐落楼层朝向，容天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）
2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）
4、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
5、学校划片公告文，二手房一般带学校都会有学校划片公文，所以关于学校一定要参照具体的红头文件。天津的学校划分是2年一微调，5年一大调。
6、二手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
以上信息供您参考
❾ 安徽省合肥市经济开发区金星家园有没有二手房出售
有的，下面给你在合肥好居网上找了几套，你看下有没有你需要的
87㎡ 2室1厅1卫 南版 23/33层 简装权 2010年建造 87万元
87㎡ 2室2厅1卫 南 17/28层 精装 2008年建造 92万元
139㎡ 3室2厅2卫 南 2/18层 精装 2008年建造 146万元
136㎡ 3室2厅2卫 南 9/18层 简装 2008年建造 120万元
88㎡ 2室2厅1卫 南 21/29层 精装 2012年建造 97万