经济适用房遗产继承

Ⅰ 一般那个房子经济适用房是我的名字卖了老头老太有继承吗

在这种情况下抄，如果房屋所有人先于父母死亡的，且没有遗嘱，则父母作为第一顺序继承人享有继承权。但经济适用房是必须成年后以夫妻名义购买的，所以所有人死亡后，需要先分割一半给另一共同所有人，余下的一半房产再进行分割给第一顺位继承人。

Ⅱ 经济适用房是否可以作为遗产继承

就这点钱啊，亲情都不顾了。
房子可以在你外公去世以后，做为遗产，由几个子女平均分割，你母亲如果想住房子，就需要拿出钱来给其他子女，拿多少钱需要评估作价。
趁你外公没事，让你外公写一份遗嘱公证一下子，指定你母亲继承房子，就不用给别人钱了，不过这样一来，你外公今后的生活只能由你母亲照顾了，其他子女肯定指不上了。
如果其他子女想要房子，同样要给你们钱

Ⅲ 军队经济适用房继承

继承制度是指依法将死者遗留下来的财产，转移给有继承权的人所制定的法律制度，继承的核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是指公民在死亡时遗留的个人合法财产，那么军队的经济适用房可以继承吗，继承要办哪些手续呢？

军队经济适用房可以继承吗

1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证最好。

2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。

3、如没有书面的协议来说明后面的钱是你们借你父亲交的话，在法律上视为你父亲自己拿钱交的。

4、房产证没下来公证处不可能给你公证的。如房产证下来后，可由你公婆直接亲笔书写一个遗嘱，内容是他们死后这个房子由谁继承等问题。

5、办理公证必须亲自到公证处去，如老人确实年高，可请公证处的工作人员到你家办理。但建的指导下进行最好。

在房屋使用权继承方面，是不分什么央产房和普通房的，对于部队经济适用房继承问题，《婚姻法》司法解释（二）第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 建议申请法院确认使用权的归属，再进行继承的认定。

军队经济适用房继承要办什么手续

一、不对经济适用房交易：需要查验交易房产是否已在部队委员会办理了上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易。

1、单位出具的同意上市出售的证明。

2、经济适用房上市出售确认表。

3、物业费、供暖费交清证明原件。

二、部队经济适用房继承过户：

1、继承公证书。

2、房屋所有权证原件。

3、申请人身份证明。

4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。

三、不对经济适用房赠与或遗赠

1、比照上市出售进行。

2、需要缴纳契税。

以上就是关于部队经济适用房如何继承的全部内容，如果是单位产权现在单位的税所核税，然后在房屋所在地正常的过户交税。从如今的继承案件来看，部队单位房由于其性质特殊，继承案件中占有相当大的比例。

Ⅳ 我有一套经济适用房还能继承遗产一套房吗

有一套经济适用房是可以继承一套房的遗产的。经济适用房是不影响房产的继承。

根据《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

(4)经济适用房遗产继承扩展阅读：

《经济适用房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

Ⅳ 购买经济适用房后可以继承父母的房产遗产吗，要注意

可以来继承，继承房产和买经济适源用房没有关系。
继承房产应该具备的条件是：
1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。
2、继承遗产人应当是被继承人合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。
继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后如果其生前立有遗嘱或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议则按法定继承处理。

Ⅵ 经济适用房的房主还可以继承父母的房产吗

可以！

继承是不存在限购的，立遗嘱的话，以后过户给你是要交遗产税的。
赠与，不用交地税但是要公证书和交契税。

Ⅶ 经济适用房能继承吗，继承房产要缴纳遗产税吗

可以的
经济适用房是否可以作为遗产继承？
经济适用房是可以作为遗产来内继承的，而是容不受5年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合头次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与，但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。

Ⅷ 经济适用房遗产继承过户需要缴纳什么费用继承后卖需要缴纳什么费用

法定继承人是配偶、父母、子女，孙子不属于第一顺位的法定继承人，不能直接继承。
最好是立下遗嘱，并经公证处公证，凭公证书可以直接过户，只交工本费，100多元。

Ⅸ 已经拥有经济适用房还可以继承的经济适用房房产吗

经济适用房一般是5年之后才能过户。合法的遗嘱是有效的。《中华人民共和国继承法》第三章遗嘱继承和遗赠第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人、限制行为能力人；(二)继承人、受遗赠人；(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第十九条【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第二十条【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第二十一条【附义务的遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。第二十二条【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。

Ⅹ 请问单位的经济适用房能否当遗产继承

一，单位的经济适用房如果产权属于死亡当事人的，可以继承，否则，不能继承专。
二，遗产的范属围：

根据《继承法》的有关规定，遗产必须符合三个特征：
第一，必须是公民死亡时遗留的财产；
第二，必须是公民个人所有的财产；
第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。
遗产包括以下几项：
（l）公民的合法收入；包括：工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产等；
（2）公民的房屋、储蓄、生活用品；
（3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木；
（4）公民的文物、图书资料；如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理；
（5）法律允许公民个人所有的生产资料；
（6）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等；
（7）公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人 的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。