公租房与经济适用房

❶ 公租房和经济适用房区别

产权的区别。
公租房的产权属于地方政府产权。公租房的租期是10年，可以续租10年，一共20年。因公租房用户没有产权，所以不能转租，不能交易，不能继承。
经济适用房，政府安居福利项目，以低于市场价格交易给生活水平低，需要改善居住环境的家庭的生活保障安居项目。这种房，经济适用房使用者是对房子有完整产权，日后属于可自主处置的个人财产，可交易、出租、继承。

❷ 公租房，廉租房，经济适用房有什么区别

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。

❸ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别

1. 公租房即公共租赁房。

2. 廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

3. 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

衣食住行，住一直是人的首要生活条件之一，租房的方法有很多，政府补贴的政策也是有很多。根据自己的经济条件，上班地区，理想的生活环境来选择即可。

❹ 公共租赁房、廉租住房、人才专项房、经济适用房都是什么意思，有什么区别吗

1、公共租赁房、廉租住房都是当地市人民政府为了改善低保人员的居住环境而建的房专子属，只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低保人员要求的，都可以排位安排居住，申请人只需缴纳租金，就可以办理入住，房子产权是政府的，申请人是租客。
2、人才专项房是当地人民政府为了吸引专业人员，为其提供居住的地方。房子产权是个人，但是在一定的工作服务年限内不能买卖转让。
3、经济适用房，是当地人民政府为了改善低收入人员居住环境而建的房子，这种房子产权是属于个人的，但是需要用一定的金额去购买，金额肯定是远低于一开发商开发的住宅。只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低收入人员要求的，都可以抽签，抽到了就再进行摇珠选房，然后，购房。这种房子可以抵押贷款购房，但是如果要买卖时需要补足房价才能转让出去。

❺ 经济适用房和公租房的区别房的区别是什么

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集内房源、专门面向中低收入容群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。

❻ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别

1、权属性质上不同，来公租源房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租

❼ 公租房和经济适用房哪个好

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。

❽ 经济适用房与公租房，这两者有何区别相比之下哪个更好

当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地政府也出台了不少住房限购政策，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。经济适用房和公租房的区别：

1、经济适用房和公租房的区别

经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

综上所述，保障房是现在的提法，内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”。从取得房屋的门槛上来讲，能得到廉租房的要求更高些，就是本人经济状况上更穷些，政府有标准，且是动态的。一旦哪天不符合该标准了，就立即赶走。所以说哪个更“好”取决于你的衡量标准、看问题视角了。

❾ 申请到公租房后，还能再申请经济适用房吗

可以申请，但是申请成功之后需要办理公租房退房。

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

(9)公租房与经济适用房扩展阅读：

《经济适用住房管理办法》优惠和支持政策：

第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。