❶ 经济适用房究竟咋样，老丝们
经适房是不错的选择，但是需要符合经适房的申请条件 申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
❷ 已购买的经济适用房和老房子的拆迁安置房有冲突吗也就是名下有经济适用房还能不能再登记这套拆迁安置房
法律没有明确禁止，不可以同时拥有经济适用房和安置房。所以法无禁止即自由，所以是可以的。
❸ 儿子有房老人可以申请经济适用房吗
不可以申请，经适房是以家庭为单位申请的。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房申请资料：
1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
❹ 2014年申请买了经济适用房，以后老房屋拆迀能享受房屋补偿吗
你如果有房子当然可以享受了，如果是按人口分钱的的话一般你享受不到了，
❺ 已购买的经济适用房和老房子拆迁所分得的安置房有矛盾冲突吗谢谢！
安置复房,如果拆迁前这房子制就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 如果是经适房，要想变成自己的，还要等五年并且还要补价给政府
❻ 购买了经济适用房后，老房子拆迁还可以在分房吗
一般情况下是可以的，您购买跟拆迁应该是两码事。
❼ 申请经济适用房，老房子能卖吗
具体要看当地经适房申请规定的住房标准，符合条件才能申请。
申请购买经济适用住房的版家庭应当同时符合权以下条件：
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;
3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房；
4、未享受过以下购房优惠政策：
a. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
b. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
c. 参加本单位内部集资建房;
d. 落实侨房政策专用房;
e. 其他购房优惠政策。
5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
❽ 由于本人家的住房也属于老住房，如果拆迁，那本人全家都申请过经济适用房，是不是到拆迁的时的补贴费用可
问：由于本人家的住房也属于老住房，如果拆迁，那本人全家都申请过经济适用房，是不是到拆迁的时的补贴费用可能会有所不同，不能在享受福利，据说是否会丧失一个人19万的人头费用。
答：君同法律在线咨询为您解答
怎么申请经济适用房？
申请经济适用房首先应准备好须提交的证明材料，申请购房资格，取得购房资格证明即可以购买经济适用房。
经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
一、须提交的证明材料
(1)收入证明。
(2)住房情况证明。
(3)户籍证明和身份证明。
(4)婚姻状况证明。
(5)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明。
残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的，还应当提供相关证明材料。
二、经济适用房申请购房资格证程序
1、申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。
2、街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，认为符合条件的，在申请人户籍所在地和实际居住地、有工作的在现工作单位公示7日，公示内容包括家庭人口、现住房面积、收入等情况。
3、公示期满无异议或者经核实异议不成立的，签署初审意见，连同申请材料报送区民政部门。
4、由区房管部门发给《城镇居民购买经济适用住房资格证明》。《证明》有效期为24个月，持有《证明》的家庭，可以购买一套经济适用住房。
三、经济房不满5年不得转让
1、购买经济适用住房不满5年，不可上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由区人民政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。
❾ 购经济适用房未满五年时老人过世怎么办
未满5年的经适房，还没有取得完全产权，不是个人的财产，不能由继承人继专承，满5年后才属可以继承。如果继承人也符合申请经适房的条件，可以申请继续使用此房，经批准后可以取得使用权，满5年后成为个人财产。
经济适用房的申请流程如下：
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
❿ 上海超过70周岁的老夫妻可以申请经济适用房吗
具体要看当地的政策，一般符合条件是可以申请的
根据《经济适用住房管理专办法》第25条规定：
城市属低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。