『壹』 回迁房属于经济适用房么，在四环边上~~~~急
回迁房适用经济适用住房的标准。
补充：你这个房子就是原地回迁，对于超出的面积以优惠价格购买。这种房子适用经济适用住房的政策。
『贰』 二类经济适用房回迁房
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
一类经济使用房和二类经济适用房子的区别：
一类经济适用房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。
『叁』 回迁房和经济适用房的区别
回迁房是给拆迁户预留的，是免费的；经济适用房是经济处于中下层阶段的购买的，房价比市场低，有名额限制
『肆』 回迁房与经济适用房有什么区别有没有懂法律的朋友
那商品房做对比
回迁房 有些没有房产证 （即只要开发商和拆迁户的回迁协议）回 或者需要后补房产答证 且回迁房比商品房便宜一些 而且有的回迁房是属于集体的 需要土地出让金
经济适用房 只有特定的人购买资格 无特殊情况下 还需考察判定你是否复合购买要求 在一年内甚至四五年没有房产证
且经济适用房 大多处于城郊区 交通不便 或者户型较小的问题
『伍』 回迁房是按经济适用房管理的房产吗
如果原先的房屋都是商品房，安置房定性为经济适用房确实有些不妥当，如果是单位自建的房屋拆迁安置，那定性就比较准确。经济适用房其实就是比较便宜的商品房，是国家支持建设的安居工程，有些开放商愿意建设此项工程从而得到政府的支持。至于面积标准是没有标准的，如果是廉租房应该是有标准的。
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
『陆』 回迁房是经济适用房吗
可以的，出租和买卖都可以,不受你说的那个条纹的约定,我现在住的房子就是租的人家的房回子,那个小区的房答子就是有的是新商品房,有的是回迁的， 我住的就是回迁的房子,已经有2年了，没有什么问题，这个小区大多数房子都是往外租的
『柒』 > 我们的房子是回迁房，还是经济适用房，如果是经济适用房是按新规
针对有听众关于现役军人能不能申请经适房的提问，岳维仲表示，现专役军人和其家属属都是可以申请经济适用房的。如果其在部队原有一处住房，在申请的同时退出部队的住房，或者说做出书面承诺，承诺在经济适用房配售以后，将部队的住房退出，那么这个家庭就可以按照无房的情况来申请经济适用房。如果部队的那个房不愿意退，那只能把部队的房作为现住房进行申请，在将来配售面积的时候要进行相应的核减。此外，对于远郊区县居民申请经适房的问题，岳维仲介绍说，部分远郊区县如怀柔，目前还没有自己建设的经济适用房项目，但是远郊区县会通过市里进行一部分调剂，通过调剂房源的方式进行解决。“就是通过将来的房源调剂方式把市里的一部分房源调剂给远郊区县，这个家庭还是在户口所在地进行申请，将来通过调剂过去的房源再进行摇号、配售。”岳维仲表示。
『捌』 拆迁安置房和商品房，回迁房，经济适用房，安居房的区别
1、拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
2、拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
3、经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。现阶段经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。
4、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
5、商品房它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，开发商建造的商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。
『玖』 我想问一下经济适用房和回迁房的区别
我们这也是回迁给的经济适用房，五年后下证，不过头一次交易不收转让费，第二次开始房款的百分之一，，，坐标天津滨海新区