⑴ 西安市经济适用房价格大概是多少
东郊经适房(东三环外)现价格均价2700北郊经适房珠江新城价格3000西高新经适房枫韵兰湾专05盘价格2760安区经属适房圣家园现没盘吧价格3000所根据位置区域经适房定价同经适房申报手续西街房产厦申领表格(位置百盛面)楼盘代办申领表格具体手续要自社区或街道办理针龄、口申请同面积超120平米单身满30申请单身面积点60平米吧要购买超面积要原价基础浮15%补差价经适房按揭公积金商贷般都建设银行办理按揭手续我自办理经适房手续所些
⑵ 申请西安经济适用房需要首付多少钱西安的经济适用房多少钱一平米啊有没有比经济适用房更好的什么办法
一.西安经济适用房准入条件
1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口
2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米
3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
6.西安经济适用房供应标准
单身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米
二.申请经济适用房流程
第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。
第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。
第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。
第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。
第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
具体经济适用房的价位你可以参考下http://newhouse.800j.com.cn/community/list/itemguide.htm?ptype=5 这个上边比较全，希望对你有帮助！
⑶ 西安市的经济适用房 大概多少钱一平方
基本上在2000－3500之间
主要是看地段了
⑷ 现在西安市经济适用房的价格是多少
3200~~3500左右 。。。偏远郊区，其实北郊挺好，过几年又有地铁。。。本来公车也多。
⑸ 西安的经济适用房明年会涨价吗最近准备买经济房，听说明年会涨很多，心里不踏实
.
先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。
应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！
房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
⑹ 西安经济适用房价格现在是多少呀
就西安经济适用房的价格,西安市政府相关部门曾经出台过:经济适用房价格的限制内,多层每平方米均容价2000元,高层2500元,正负浮动不超过5％.但目前房地产开发商根据地域位置等因素,基本上把西安经济适用房的每平方米的均价定位在3000元左右了.跟商品房的价格差有1000元到1500元不等.但购买经济适用房必须符合四条件(一)具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；(二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上)；(三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准；(四)市政府规定的其他条件.
⑺ 西安市经济适用房价格大概是多少
东郊的经适房（东三环以外）现在价格是均价2700，北郊的经适房珠江新城价格在3000以上了。西高内新的经适房枫韵兰湾容在05年开盘时价格是2760，长安区的经适房圣和家园，现在还没开盘吧，价格在3000以上了。所以根据位置，区域，经适房的定价不同。经适房的申报手续可以在西大街的房地产大厦去申领表格。（位置在百盛对面），也有的楼盘可以代办申领表格，但是具体的手续要自己在社区或街道办理。针对年龄、人口，可以申请不同的面积，但是最大不超过120平米，单身年满30就可以申请，单身面积小一点，也就是60平米吧。如果要购买超出的面积，要在原价的基础上上浮15%来补差价了。经适房的按揭可以是公积金，也可以是商贷，一般都是建设银行办理按揭手续。因为我自己也办理的经适房手续，所以也就这些了。
⑻ 西安经济适用房补差价是怎么补的
西安市办理经济适用房房补差价的时间和流程：
坐车到西安市西大街南广济街站 西安市房管局
1、持有代办的审核表的业主，到一楼大厅最南端第一位工作人员，找门师傅（女）办理审核表的编号；在2008年新办理审核表的业主不必再办理编号。
2、到709室，有专人核算每户业主应交的房补差价，确定金额数目。
3、不需要办理房价补差的业主可以直接在709室办理购房证手续。
4、到704室财务科，有专人为你开出办理房补差价的交费单据
5、下楼，到西大街南广济街口的东南角，交通银行，抽号排队，持房补差价的交费单据交纳房补差价款。
6、拿银行给你的交款票据，到704室更换正式的交款发票。
7、拿正式的交款发票到709室办理购房证手续。
8、办理以上手续所要带的相关证件：
（1）由本人办理时，需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
（2）由委托人办理时，需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
9、在办理手续完毕后，购房证当时不会发给本人，在办理10日后，到小区物业处领取购房证。审核表只是说明你有了购买经济适用房的资格，而购房证则说明你依据审核表，按相关规定购买了一套经济适用房，购房证上将注明你所买的房屋的所有资料。有了购房证，在交了契税后，才可以办理房产证。
⑼ 西安经济适用房申请条件和程序经济适用房价格
目前，西安市经济适用房的申请条件如下：
1、 本市城六区（新城区、版莲湖区、碑权林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；
3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)）；
4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；
5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；
6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；
7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上
您先结合您的家庭的实际情况衡量一下是否符合条件，如果想要申请，到省人才市场领取申请表。
⑽ 西安经济适用房价格
3000多点，我当时看抄的时袭候3200左右，后来我放弃了，关键现在排号不好排啊，申请经济适用房的手续倒是不太难，我后来在长安区买了个带装修的二手房子，房子还不错，当时的单价是3400，觉得比经济适用房划算多了，现在的经适房都是坑都没挖就开始排号，就算你买上了，也要2到3年才能交房，这几年你光租房子就要一大笔钱，然后到时候再装修，算下来，还不如找个稍微偏点的地方买个二手房，反而比较划算。