① 经济适用房和廉租房有什么区别啊
经济适用房是由当地的政府找建筑师建造的房屋，提供给当地的没房、年收入低的家庭，购买经济适用房可以享受国家优惠政策。下面我们就来讲一讲什么是经济适用房，以及商品房和经济适用房的区别。
经济适用房定义
经济适用房管理用房是指经各级人民政府批准立项建设以及享受国家优惠政策、向当地城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济适用房的经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的且能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定以及经济适用房建筑标准上强调住房的实用效果。
经济适用房的价格按照建设成本确定，包括征地折让费、勘察设计以及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%-3%的管理费。
经济适用房全部都是以微利价出售。只售不租。其成本价由 7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5%以内的利润）构成。经济适用房的出售实行政府指导价其售价，由市或县人民政府根据以上几项因素综合确定，并且定期公布不得擅自提价销售经济适用房。
商品房和经济适用房的区别
1.经济适用房的土地是划拨而非转让，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证；
2.经济适用房的面积套型一般都是国家严格的规定；
3.购买经济适用房必须满足国家相应的规定，也就是家庭人均收入和人均居住面积必须达到当地的相应标准；
4.经济适用房的价格要严格执行政府指导价，经济适用房的开发商是不能随意定价和调价；
5.经济适用房不同地区在房屋转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让；
6.经济适用房在转让中需要向国家补缴土地出让金。
② 经济适用房和公租房的区别房的区别是什么
1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集内房源、专门面向中低收入容群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。
③ 已申请经济适用房，还可以再申请公租房吗
是不可以的。
公租房是用来照顾低收入家庭住房问题推出的,针对无房群体,及收入低者。
申请购买限价商品住房的家庭应符合以下条件：
一、申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
三、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
四、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
五、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
六、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。
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④ 公租房，廉租房，经济适用房有什么区别
1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。
⑤ 公租房和经济适用房区别
产权的区别。
公租房的产权属于地方政府产权。公租房的租期是10年，可以续租10年，一共20年。因公租房用户没有产权，所以不能转租，不能交易，不能继承。
经济适用房，政府安居福利项目，以低于市场价格交易给生活水平低，需要改善居住环境的家庭的生活保障安居项目。这种房，经济适用房使用者是对房子有完整产权，日后属于可自主处置的个人财产，可交易、出租、继承。
⑥ 经济适用房能改成公租房吗
这个是不能改成公租房的
⑦ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别
1、权属性质上不同，来公租源房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租
⑧ 申请了经济适用房还能申请公租房吗
已取得公共租赁住房保障资格的家庭(含已入住、轮候配租)，申请经济适用房必须符合当地经济适用房申请条件，理论上申请经济适用住房的家庭在签订经济适用住房购买合同前必须退出公共租赁住房。
⑨ 公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别
公租房即公共租赁房。
廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
衣食住行，住一直是人的首要生活条件之一，租房的方法有很多，政府补贴的政策也是有很多。根据自己的经济条件，上班地区，理想的生活环境来选择即可。