A. 经济适用房申请期间名下有房了怎么办
申请适用房的条件： 一.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满三年； 二.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：一人户家庭、二人户家庭、三人户家庭、四人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于二二漆00元、三陆三00元、四5三00元、5二900元、陆0000元； 三.申请家庭总资产为一人户家庭低于二四万元，二人户家庭低于二漆万元，三人户低于三陆万元，四人户低于四5万元，5人户及以上家庭低于四吧万元； 四.家庭住房人均使用面积要低于一0平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。 有车族不能申请经适房！ 经适房申请四月二0日到5月二0日 廉租房申请陆月一日到陆月三0日，两个细则请看清 记者昨天从市建委住房保障局了解到，《二0一0年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》和《二0一0年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》同时于昨天正式出台。 二0一0年度的这两个细则根据二009年度我市社会经济发展情况，进一步扩大了经济适用住房申购面和廉租住房保障面，审核机制更加严格。其中，有车一族不能申请经适房的规定引人眼球。 四月二0日开始申请 据了解，二0一0年度嘉兴市区经济适用住房的申请时间从四月二0日开始，截至5月二0日(法定假日除外)。南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区所辖各街道的申请家庭在公布的申请受理期限内，可到集中受理点(市区花园路陆一陆号房地产展示交易中心四楼)向户口所在地街道办事处提出申请；南湖区、秀洲区所辖各镇的申请家庭在公布的申请受理期限内，向户口所在地镇人民政府提出申请。需要申购的家庭请持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。 二0一0年市区廉租住房申请受理时间为二0一0年陆月一日至陆月三0日(法定假日除外)，受理地点在各街道办事处和各镇政府。需要申请的家庭在公布的廉租住房保障申请受理期限内，由家庭户主持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。 经适房细则有六大改动 据市住房保障局住房保障科有关负责人介绍，《二0一0年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》修订的内容主要有陆个方面。 一是放宽了家庭人均年收入的审核标准，从二009年的一陆9四一调整到今年的一吧一吧四元。 二是进一步明确了申请家庭的申请条件，要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满三年以上。 三是针对一些特殊困难申请家庭，如因家庭成员身患重病转让住房的，增加相应的规定。 四是改变了受理模式，根据这几年受理情况，考虑到各乡镇群众申请经济适用住房到市区集中受理多有不便，二0一0年经济适用住房受理采取集中和分散相结合的受理模式，由各辖区经济适用住房管理部门做好相关指导工作。 五是放宽了纳入申请人家庭现住房面积核定范围的转让时间，从二00四年一月一日(含)后调整为二005年一月一日(含)后。 六是建立经济适用住房货币补贴标准与商品住房价格波动联动的机制，具体补贴标准每年由市物价部门牵头会同相关部门审定并报市政府批准后由市房委办对外公布。 廉租住房细则 修订5个方面 《二0一0年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》主要有5个方面作了修订。 一是放宽了家庭人均年收入审核标准，对低收入无证困难家庭的人均年收入审核标准，从低于前一年度市区最低生活保障标准的二倍放宽到二.5倍，进一步扩大了保障面。 二是进一步明确了申请家庭的申请条件，要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满三年。 三是对住房转让时间作了年限规定，申请家庭在二005年一月一日(含)后转让的所有住房面积(包括拆迁安置选择货币安置的面积)计入核定面积，之前转让的房屋面积不再计入核定面积。 四是增加了有证低收入家庭中属低保无房户，且至少有一人年满55周岁的、家庭成员中有军烈属的两种情况可申请实物配租。 五是提高了租赁补贴标准，有证低收入家庭从一一元/月/平方米提高到一三元/月/平方米，无证低收入家庭从一0元/月/平方米提高到一一元/月/平方米
B. 享受过经济适用房，拆迁了怎么办
有了经济适用房是不能享受拆迁的：
通常来看。享受过经济适用住房保障的，在拆迁内时不应再享受容补空方的待遇；
买了经适房，以后老房子拆迁的话就不能享受托底保障政策了；
没有规定不能有二套房子，经适房的初衷是让改善原有住房条件；
政府是希望卖掉原有的房屋，然后用卖房的钱再去买经适房；
这样对你的买房压力会小很多，房子也比以前大了；
当然如果有能力的话，是可以同时拥有二套住房的。
C. 购买不足五年的经济适用房怎么办
购买不足五年的经济适用房可以保护，但是现在买卖不合法，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
D. 经济适用房怎么办得快一点
这个你得首先了解当地的政策，对经济适用房的要求。看看自己是不是可以达到标准。如果达到标准，赶紧准备所需的材料，交给公司，由公司去办理或者个人办理。递交材料等待审批就可以了。
E. 经济适用房房产证怎么办
不可以，能写当初买房合同上的人名，如果改名需要走赠与流程，收很重的税。
F. 经济适用房被作为家庭成员申请过了怎么办
经济适用房被作为家庭成员申请过了就可以居住了。
购买步骤如下：
1、领版表。申请人凭户口权簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
G. 经济适用房怎么办房产证 办理房产证需注意
购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
办理房产证和普通商品房流程一样：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
H. 办经济适用房和公租房怎么办理
一.申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
二.公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请
（1）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（2）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
（3）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。