洛阳经济适用房价格

⑴ 洛阳8个经济适用房楼盘

1、恒大绿洲

采用欧式建筑风格，通过科学的方法尽可能的做到室内有适宜的温度。恒大绿洲澜庭小区内采用欧式园林设计，同时项目独享洛河北岸3500多米河岸线。恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区，其中最新一期为恒大绿洲澜庭，具体位置位于中州东路与东环路交汇处西南角。

2、中海环宇时代

位于地铁8号线附近，所处的地理位置非常不错，每平米的价格应该是在12,000元左右。

3、“绿洲花园南区”经适房项目

位于高新区龙鳞路与北航路交汇处。目前5#--10#楼已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售许可证》，洛阳市发改委已下达《关于绿洲花园经济适用住房二期5#--10#楼销售价格的函》。

4、“皇朝丽苑5号楼”经济适用住房

项目位于老城区道北五路南侧，共建设1栋17层高层，已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售许可证》，洛阳市发改委已下达《关于皇朝丽苑经济适用住房5#楼销售价格的函》，均价为3319.08元/平方米(不含暖气初装费)。

(1)洛阳经济适用房价格扩展阅读：

经济适用房如何交易

1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

3、首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。

⑵ 我在洛阳有一套经济适用房，已经交了一半钱，可以买商品房吗

不可以的。
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

⑶ 现在洛阳已满5年的经济适用房过户费怎么算

在交易过程中缴纳以下税费：

契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

印花税：买方房价款的0.5‰。

公共维修基金：购房款的2%。

⑷ 洛阳经济适用房，首付多少

房价的百分之三十，所以地段不同，首付也会有所差别吧

⑸ 洛阳2019年还有经济适用房吗

可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

⑹ 洛阳市的经济适用房银河小区二期首付款是多少啊

洛阳市经济适用房银河小区二期首付款应该是在15万左右。

⑺ 洛阳经济适用房

我来转给你看看
洛阳市2010年经济适用房建设计划

1、“天泽花苑”：该地块位于涧西区南村，东至涧西区工农乡南村民宅、西至中钢集团耐火材料有限公司、南至洛阳耐火材料厂新泽苑居住小区、北至中钢集团耐火材料有限公司，规划建筑面积约7万平方米。
2、“钢窗厂住宅楼”：该项目位于涧西区武昌路02街坊，东至河柴集团家属院、西至用地界、南至中钢洛耐公司、北至河柴集团家属院，规划建筑面积约 1万平方米。
3、“中盛家居”：该地块洛阳市涧西区，东至洛阳饭店家属院、西至洛阳电力公司西城分公司、南至一拖生活区、北至大明渠，规划建筑面积约1.1860万平方米。
4、“国花宝居”：该地块位于涧西区华山路以西，310国道以南，东至华山路、西至龙翔东路、南至道北五路、北至310国道，规划建筑面积约25万平方米。
5、“富阳佳苑”：该地块位于老城区机场路东侧，东至金谷园北路、西至自然路、南至道北五路、北至310国道，规划建筑面积约8万平方米。
6、“开元名居”：该地块位于洛阳市洛龙区白马镇十里铺村洛常路以西地块，东至洛常路、西至中州渠、南至白马寺镇政府家属院、北至蓝球场南，规划建筑面积约2.5万平方米。
7、“开元华府”：该地块位于洛南开元大道以南、忠义路以东、正阳钢构以西、第十八建筑队以北，规划建筑面积约7.5 万平方米。
8、“阳光丽都”：该地块位于瀍河区启明东路46号、48号，东至银辉置业公司、西至规划路、南至启明东路、北至规划路，规划建筑面积约 6.5万平方米。
9、“白马城邦”：该地块位于白马寺镇帽郭村和十里铺村，东至帽郭村耕地、西至中铁十五局七公司、南至省第二荣康医院、北至生产路，规划建筑面积约6.3万平方米。
目前可报名的项目有：鹏祥小区二期，其它项目一旦具备报名条件，我们将在网站及报纸上公布。未来的两年的经济适用住房计划建设项目，正在按时上报省，省年度计划一旦下达，将面向社会公告，请您关注。

⑻ 洛阳市丽景苑经济适用房多少钱一平

丽景苑是政府开发的经济适用房，价格应该是3300元每平方。

⑼ 洛阳现在经济适用房价格是多少钱一平米，最好说详细点，

2000左右吧

⑽ 洛阳市2020年还有经济适用房吗

有，新修订的认购条件具体为：

具有洛阳市中心城区居民户口，且已满1年；家庭人均收入低于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准；

根据市统计局公布数据，2018年我市城镇居民人均可支配收入为35935元（每月2994元）。因此，我市今年申请购买经济适用住房的家庭收入标准为人均不超每月2994元。

未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米（含房改房、集资房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等，拥有商业用房的家庭不得申请）；

(10)洛阳经济适用房价格扩展阅读

市人民政府规定的其他条件：

申请家庭（或个人）名下车辆（限1辆），不得超过10万元；申请家庭（或个人）名下注册公司（限1家），个人注册资金不得超过10万元。

其中，申请人与其共同申请的家庭成员，指夫妻双方含未满23岁的子女；户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区建成区的家庭未婚子女，可以作为家庭成员共同申请；计算家庭人均住房建筑面积时，应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算