❶ 北京户口，名下有两套回迁房（房产证注按经济适用房管理），无其它房产，想买新房，是否符合限购政策
很遗憾买不了了，你名下的两套房子属于回迁性质经济适用房等同于商品房可以随时交易，不过需要补交综合地价款，也就是说你已经有两套商品房了买不了了。
希望对你有所帮助。
❷ 夫妻深圳户口，失业，现在怎样申请福利房（或限购房）
深圳安居放房申请单位： 市住宅售房中心业务受理窗口。 地址：福田区红荔西路(莲花二村)莲花大厦东座二楼 申请人向深圳市国土资源与房产管理局申请购买经济适用房必须同时符合下列条件： 1、申请人必须符合下列条件之一： (1)夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。 (2)单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。 (3)具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。 (4)有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。 (5)其他法规规章政策规定的条件。 2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房)，且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴(未购房补差款); 3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市(含宝安区或龙岗区)或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间; 4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准; 市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。 办理步骤： 深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源，通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料→售房中心审核、分类排队打分→公示→售房中心校对、补充和更正有误的申请信息→再次公示→申请人领取自选房号通知单→申请人自选房号→我局与申请人签订经济适用房认购协议书→申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同→申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续→申请人到售房中心领取“入住证明书” →申请人办理入住手续。 办理时限：由每次经济适用房分配办法确定。 由于深圳每次安居房分配时间并不固定，所以要留意报纸通告或到深圳市国土资源与房产管理局网站了解(( http://www.szfdc.gov.cn ) 或到深圳市/区政府网站了解，一般都会及时公开的。
❸ 北京的经济适用房、两限房、限购房、保障房申请标准和区别。
保障性住房公4种：廉租房，经适房，两限房，公租房。
看你简单的介绍：廉租房不是特困难的基本没戏，经适房你的收入超，两限房你的年龄不够（单身申请须年满30周岁），试试公租房吧，这个条件是最宽的，不过我估计给你公租房你也不会租......
❹ 父母已经购买经济适用房，子女可以再购买商品房吗
不可以的，经济适用房的申请条件是以家庭为单位的，同时国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
❺ 上海出台限购令，推出大量经济适用房，并降低条件。对未来楼市有影响吗探讨
现在的局势个人感觉房价太疯狂了， 从08年到现在 全国房价接近翻了一翻啊！ 有些地方甚至更多，而08年以前房价只是一些个别地方涨幅厉害，现在全国没有几个地方房价是老百姓能真正买的起了 。有钱的大吵，那是前些年的事了， 而没钱的小炒，只要能付得起首付的，都进入了炒房者的行列啊，这些人被真正的忽悠起来了，这是多么壮大的一个炒房军啊 ；人们都在相信所谓专家们的话，未来十年房价只涨不跌的神话，这是多么可怕的事情啊 。
其实房子是用来住的，不是用来炒的，国家已经在这些方面开始下力度来整治了； 还有任何事情太疯狂了必然会走向事物的反面，想想这些我们就知道未来楼市的大概格局了。。。。
❻ 上海2020年廉租房跟经济适用房都属于限购范围内吗
是的,要符合相关条件才可申请的
❼ 经济适用房,商品限购房,商品房的区别
1、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
2、商品限购房是指对城市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭提供的一种保障性住房。
3、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
❽ 申请经济适用房需要具备哪些条件
申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口版5年以上；（权2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
❾ 我和先生都是军人，09年我姐用我名义贷款买了2套商品房，新政出台后限购会影响我购买部队的经济适用房吗
会限购的。是一样的。赶紧办过户给你姐姐。要不就卖了吧。现在价格正高着。卖也合适。
❿ 经济适用房也是限购的商品房范围吗
目前，北京已经明确要求，年满5年的经适房转为商品房的也算此次限购的商品房范围。即办理“经转商”后，就不能再购新房。所以年满5年的经适房转为商品房的也算限购的商品房范围