Ⅰ 经济适用房过户需要什么手续，费用一共需要多
过户的手续： 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费
Ⅱ 经济适用房的评估价能做得比成交价高吗
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不专得直接上市交易属，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
Ⅲ 经济适用房如何转让
规定经适房不满五年需要出售过户的，只能本地有购买经适房资质人员才可购买，而且住房保障管理部门有优先回购权利。过户经适房需要房主交纳契税取得完税证明，以及办理完毕房产证，才可以过户，只有购房合同的经适房是无法办理过户手续的。
Ⅳ 买法拍房有哪些费用
法拍房虽然比一般二手房费用高点，但是有机率捡漏哦！而且不限资格。法院卖房不为赢利，很多起拍价超低。而且很多房子别人不敢拍。找机构辅助就安心多了，能转移风险，个人无需担责任
Ⅳ 2017年10月经济适用房评估价多少
杭州的经济适用房已经可以上市买卖了，评估价自然就是周边小区商品房的平均价格呀例如客运中心这附近的经济适用房就得1万3左右一平方了
Ⅵ 问经济适用房的评估价和商品房一样吗
不一样的
若为同地段同年限的房子，商品房肯定会比经济适用房价格评估回高。但是影响评估价的因素不答仅仅受房屋年限、地段等大环境的影响，同时也受包括朝向、楼层、装修以及人文因素（评估公司关系）有关。此为目前福州的经济适用房只有是07年前取得，且满五年的房子，才允许进行二手交易买卖。对房子进行评估分割，方式不是很妥当
Ⅶ 丁桥经济适用房评估价2016年是多少
根据《经济抄适用住房管理办法》规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，可以按市场价上市出售;出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益，具体年限和比例由市、县人民政府确定。但这类交易存在很大的不确定性，因此在交易过程中，购买他人经济适用房应注意防范以下问题：
1、一房多卖的问题。如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。
2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。
3、房款是否能被执行回来的问题。执行难对于存在于个人之间的二手房买卖而言更是如此。
4、投资利益上的问题。如不能及时过户使得买方可能因经济适用房税收等政策调整，不得不增加投资成本。
Ⅷ 公积金贷款能把评估价做高吗，经济适用房8
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年