买经济适用房好吗

⑴ 经济适用房买了会后悔吗

经济适用房可不是谁想买就能买的，这是政府的保障性住房，都是要符合一定标准，才能申请的，又是要排队，又是要摇号的，能买到就非常不错了，谁会后悔?

⑵ 哪些人可以买经济适用房需要什么条件

同时符合下列条件的上海市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房（上海为例）：

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述条件，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

(2)买经济适用房好吗扩展阅读：

一、办理程序：

1、符合条件的申请家庭向户籍所在地社区事务受理服务中心提出经济适用房申请，如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交申请材料。

2、社区事务受理服务中心自接受申请家庭的申请后，转街道住房保障机构，街道住房保障机构在规定时间内决定是否受理申请。

3、决定受理后，街道住房保障机构及区住房保障机构等相关审查部门对申请事项依法依规进行初审、复审，经公示后签发审批结果，对符合条件的申请家庭出具登录证明。

二、收费标准：免费。

⑶ 买商品房好 还是 经济适用房 好

肯定是商品房好,经济适用房无论从房屋质量上还是居住的人文环境上都比商品回房要差一点答,但是经纪适用房要比商品房便宜,虽然便宜但不是每个人都能买的
其实商品房和经济适用房在房屋的质量是一样
没有多大的区别
否则的话也不会交付给老百姓
相对来说商品房的小区配套和物业要比经济适用房要好一些
至于没那一种房屋
就看个人了

⑷ 购买经济适用房有什么弊端

经济适用房的优点：
第一、简单的概括，经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

第二、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

第三、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的优势十分明显。

经济适用房的缺点 ：
第一、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。

第二、廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。因为买廉价房的时候是穷人，不代表将来是穷人，一辈子是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。所以现在有很多人手中有经济适用房，但自己却贷款买更好的商品房，经济适用房则用来出租，以租养贷，造成了经济适用房供不应求的局面，而那些真正需要经济适用房的人，却无房可买。

第三、 由于廉价房没有效益激励，一些政府往往只关心提供了多少套房子的目标考核，而很少真正为居住者考虑居住需要。我国的经济适用房政策，国家采用减免土地出让金和相关税费的方式，责令开发商限价出售给中低收入城市居民。开发商通过协议的方式取得土地，以政府的定价出售，除房价以外的房屋质量、社区配套设施等由企业自主决定。这给企业在房屋质量、相关设施等方面留有很大的运作空间，留下了巨大的利润空间，同时，也带来了更多的隐患。廉价房的质量常常难以让人满意。

第四、 廉价房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居地，一般老百姓不敢问津，避而远之。居住割裂，是欧洲和北美社会中当前很热门的一个话题。穷人富人彼此隔绝、相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是非常严重的，严重妨碍社会和谐团结。

⑸ 经济适用房买了会后悔吗

经济适用房的位置、布局肯定不如商品房，但如果你需要改善住房条件并资金不足，经济适用房也是一个很好的选择。

⑹ 买房子是买经济适用房好点还是买城中村拆迁的房子

当然是经济适用房，没有大房产证之说，只是房产证不能分割或者是划拨土地，这个很麻烦，以后不能抵押，转让也麻烦，还有升值空间有限。

⑺ 买经济适用房划算吗

您好，如果是投资,你要考试下那地段的房子出租能租到多少钱一月,你按当前的贷款利率每月还款多少,每月的租金能否还贷。
你要自己有房子的话,如果炒房的话,现在大的形势不是太好,但你要资产充足,买个房子放那也可,但是你想在五年内卖掉的话,最好不要买,因为这种经济适用房5年内出售要交很高的税

⑻ 购买经济适用房究竟好不好

经适房是不错的选择，但是需要符合经适房的申请条件
申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。