经济适用房划算吗

⑴ 小县城买经济适用房合算吗

合算啊，我家就是在小县城买的经济适用房，质量还行，就是里面住的什么人都有，一开始秩序会不好，后来回越来越好的。

⑵ 如今买经济适用房划算还是租廉租房划算

廉租房是政府租给你住的，你没有任何产权。经济适用房你买了以后有部分产权，以后卖的时候（能卖的话）要补交土地出让金。

⑶ 经济适用房只有百分之一是公证还是买卖划算

经济实用房只有1%，是公正还是买房划算？这个就要看你自己的想法了，我认为是自己买房更加划算，自己买的房嘛，那么就是属于自己的，永远的肯定是更加划算了。

⑷ 买经济适用房划算吗

您好，如果是投资,你要考试下那地段的房子出租能租到多少钱一月,你按当前的贷款利率每月还款多少,每月的租金能否还贷。
你要自己有房子的话,如果炒房的话,现在大的形势不是太好,但你要资产充足,买个房子放那也可,但是你想在五年内卖掉的话,最好不要买,因为这种经济适用房5年内出售要交很高的税

⑸ 经济适用房五年后是不是可以买卖听说卖了会很不划算，为什么

经济适用房具有较为实用的特点，也不是一定不划算，当你打算出售时如果当地房地产发展一般，人民需求大，甚至可以升值，如果已经有住房多的情况，就会贬值，还要看房价升降情况，一般会保值的

⑹ 买限价商品房划算吗

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限制：限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

限价房买卖注意事项

1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

⑺ 经济适用房转商品房划算吗

看具体情况吧。

(一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。

(二)如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。目前选择赠与方式的经转商者几乎没有，最好是通过交易的方式将经适房转给直系亲属，这样不光能节省费用，还方便快捷，没有赠与那么多步骤和麻烦。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

⑻ 经济适用房赠予合算还是买卖合算

专业人士回答，经济适用房不同与商品房，他是用与低收入群体的，所以现在如果要卖是要交差价的。然后回答赠与和买卖，赠与税比较高，最好还是走买卖，经济适用房的面积都比较小，走买卖比较划算。希望能帮到你。