1. 父母申请的经济适用房，共有人没有写子女的名字，父母已退休，子女可以申请贷款吗
你好。需要房子拿到房产证才可以。如果已经有房产证。你可以做为主贷人。你父母作为资产抵押人。前提是父母年龄不能超过75周岁。如果房子是按揭的。那么父母年龄不超过55周岁。可以申请办理。如果条件不符合是没办法办理的。
2. 如果父母申请了国家的经济适用房，还在房产证上同时写上孩子的名字和
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施
3. 父亲 单位自建经济适用房写子女名字,子女过户给父亲,还能享受安置住房吗
经济适用房，安置房谁符合规定就由谁来享受。如果已经享受了安置房，又将房子过户给别人 。是不符合享受安置房待遇的，会在审核当中通不过的。不能再享受安置房待遇。
4. 父亲是经济适用房的申请人,可否在房产证上写女儿或女婿的名字
当然不行。经济适用住房是有限产权住房，其购买对象是根据其本人和版家庭的收入和居住权环境进行审核的，如果变更了户主的话，就意味着变更购买申请人，则需要重新进行审核。如果，真的变更成功的话，那就意味女儿和女婿不再拥有申请购买经济适用住房的资格。
5. 父母子女一起申请经济适用房后期房产加女儿名字需要什么手续
狗放着通过交易去给房主的合法说一遍，可以依法给予购房行使占有使用收益和处分的权利的，证券机房的所有权证是否要依法保护房屋所有权的合法签证，房屋所有者凭证管理和使用自己的防御方面的，包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通城医院发展的是防御设计权重的见证，是有不正常的应急管理发放的证明，帮我搜一圈鬼畜的书面凭证，按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是天城内房屋房权利归属的法定公示方法，2011年8月下级税务部门表示房产加名放假一份the契税二零一三年四月北京车展为方便血液放入买卖等行为方包装放入交易当中，今后北京购房人拿到房产证将可随便订免费实力，立马房屋补水办理专用电能抵押等登记业务必须提供密码才可办理，预计于2013年下半年实施。
6. 经济适用房房产证是我一个人名字现在加儿子名字需要交多少钱和相关手续
首先你得把经济适用房变为商品房，这里就要求你交土地出让金，这笔数目不小的，100平米都要20万，这个费用各地不同按当地政策办理，其次你想转给小孩多少平方，小孩必须交对应平方的契税（加小孩名字等同于把这些平方卖给他，虽然可能你实际上并没有收到钱，但政策如此定义，就必须交）然后才能把小孩名字加上。这个一个方法，还有另一个方法，就是你和小孩去公证处就该房做房屋遗产公证，费用1000，等你去世后，小孩可能顺利继承，费用少，手续简便，但要保存好公证书，也要让小孩知道，毕竟继承是有时效的。
7. 父母申请经济适用房时没有孩子的名字(孩子不是共同申请人),现在以未成年的名字购买商品房可以吗
经济适用房一般是以户为单位，必须户籍中所有人都有名字的，以防止你再购房，贷款的话，一般都是所有共有人为债务人的，属于共同债务。关键看你是不是和你父母一个户口了。还有你当初申请的时候都是以谁的名义申请的，一般有几个人申请了就要加几个人的名字的。
8. 经济适用房可以加名吗
之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。
1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了
9. 父母申请了经济适用房，户主可以写子女的吗
不能，但是可以在领到证以后在过户就行了经济适用房法规有这么一条： 经济适版用住房在取得房屋所有权权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。
在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
10. 为什么经济适用房老婆名字不可以上，只能上老公和孩子
经济适用房只有居住权没有买卖权