⑴ 开发区建设土地局
三门峡经济开发区始创建于1992年4月,位于三门峡市市区西部,总面积14.9平方公里。西边和北边濒临黄河,隔河与山西省相望,东接市区,南临连霍高速公路。209国道和310国道从区内穿过。现下辖7个行政村,总人口约4万人。
王振江 局长、党支部书记
李国方 副局长、工会主席
王振江简介:男,河南省柘城县人,1961年5月出生,中共党员。1982年毕业于北京师范大学资源与环境学专业。1982年7月~1988年9月,在水电部第十一工程局工作;1988年9月~1997年4月,任三门峡市土地管理局监察信访科科长;1997年4月~1998年1月,任河南三门峡经济技术开发区土地管理局局长;1998年1月~2010年1月,任三门峡经济开发区建设规划土地局局长;2010年1月至今,任河南三门峡经济开发区管委会副主任、党工委委员,同时兼任建设土地局局长。
【机构设置】开发区建设土地局成立于1998年1月。内设办公室、建设用地科、地政地籍科、农宅信访科、土地执法队和地籍测绘队。
【土地利用】2010年,开发区建设土地局积极采取多种措施为省、市、区重点项目提供用地服务。先后为三门峡速达公司,连霍高速三门峡段拓宽改造,南环路、北环路、跑架路拓宽改造等建设项目办理用地手续,确保项目的顺利进行。认真开展卫星遥感土地执法检查工作。按照济南土地督察局和省、市国土资源局的统一部署,该局集中人力、物力、财力开展了卫片执法检查工作。
【地籍管理】按照市国土资源局和市政府《关于开发区土地管理有关问题的会议纪要》精神,进一步完善了开发区的土地登记制度,规范了开发区的土地登记程序。严格按照新《土地登记办法》规定,切实保证土地登记权属合法、程序到位、主体正确,提高土地登记的公信力,共完成土地登记初审13宗,土地抵押他项权利登记初审12宗,抵押金额3040万元,城镇个人登记初审573宗。第二次土地调查工作有序开展。该局根据开发区实际情况,按照调查工作统一进度,积极配合湖滨区和陕县国土资源局,做好第二次土地调查数据修改核查工作,并上报待批。
【信访稳定工作】2010年,共接待群众因土地问题来访8起25人,其中集体上访3次18人,个人上访5起7人,无来信,已按时按要求结案上报,化解了矛盾纠纷,消除不安定因素。全年无越级进京赴省上访现象发生。
⑵ 法律对经济开发区的土地使用有规定吗
经济开发区是经国家发展改革委审核认定，基本符合国务院批准的《清理整回顿开发区答的审核原则和标准》（发改外资（2005）1521号），批准设立的开发区。经济开发区管委会为所在市县派出机构，一般入驻开发区享有当地政府给予的优惠政策。法律上没有明文对开发区的土地使用进行规定，开发区的土地使用按照国家相关规定执行。
⑶ 开发区土地利用状况
石家庄高新技术产业开发区位于河北省省会石家庄市,分东、西两区,东区位于市区东部,西区位于市区西南部。两区对外交通便利,距石家庄火车站均不足半小时车程,铁路客货运均十分便利。园区内道路布局为整齐的方格网状,四通八达的道路网十分便捷。高新区主次干道与石家庄市区主次干道相连接,使高新区内路网规划与城区路网协调一致,既相对完整,与城区密切联系,又有方便的对外交通。
经过10多年的发展,高新区在经济、社会和生态等各个方面取得了长足发展,成为石家庄市经济新的增长点,在全市经济发展中具有举足轻重的作用。两区合并后,高新区一直保持稳定增长态势,1995~2009年间各经济指标都有大幅度提高。按可比口径,2009年工业总产值达733.89亿元,同比增长13.1%;总收入达935.3亿元,同比增长13.8%;净利润达39.62亿元,同比增长11.5%;实际上缴税费总额53.58亿元,同比增长59.7%。
河北藁城经济开发区位于藁城市良村,于1992年7月经河北省人民政府批准建立,是国家发展改革委命名的国家生物产业基地以及河北省8个重点开发区之一,也是国家向外重点推荐、石家庄市重点建设的5大基地之一。经过十几年的发展,开发区内各项设备不断完善,投资环境日趋优越,已经成为海内外有志之士理想的投资沃土和施展才能的发展平台。自立区以来,开发区一直保持较快的经济发展势头,特别是近几年全区国内生产总值、税收收入、出口创汇等都有较大幅度增长,到2008年年底,开发区工业总产值已达155.83亿元,开发区工业固定资产投资额累计达138.31亿元。
河北鹿泉经济开发区(以下简称“鹿泉开发区”)位于河北省省会石家庄与鹿泉市结合部,紧邻石环公路。东距石家庄火车站7千米,西距鹿泉火车站4千米,东北距石家庄民航机场20千米。
鹿泉经济开发区坚持以电子信息和现代服务业为主导,二、三产业相配套,目前已形成了以信息产业、现代服务业区、医药化工业、轻工食品业4大产业为支撑的产业格局。中国电子科技集团13所、54所,珠江啤酒集团、希望集团、鸿锐集团、天津顶津等一大批知名企业和科研单位陆续入驻开发区。到2008年年底,区内已有企业110余家,累计投资额达58亿元,全区生产总值20.87亿元,工业销售收入64.6亿元,实现财政收入2.5亿元。
河北辛集经济开发区位于辛集市区中西部,西距河北省省会石家庄市65千米,北距京津均为250千米,距天津港、黄骅港分别200多千米。石德铁路、307国道、石黄高速公路横贯东西,连接京珠、京沪高速公路、石太高速公路和京沪、京九、津沪3条铁路干线,距石家庄机场70千米,对外交通便利。
自成立以来,开发区一直保持稳定增长态势,从2006~2008年,各指标都有所提高,经济发展势头良好,规模企业发展迅猛,年销售收入过2亿元的企业达到10家,1亿~2亿元的企业22家,获得自营进出口权的企业173家,产品在覆盖国内60%以上大中城市的同时,还出口到俄、日、韩、欧美、中亚等几十个国家和地区,其中,仅在俄罗斯的直销企业就达到了330家,年出口创汇4.64亿美元。
表8.3 开发区土地利用状况统计表
表8.4 开发区已建成城镇建设用地构成情况表
分析表8.3,表8.4可得出,开发区土地利用具有如下特点:
各开发区评价范围内,地势平坦,除极少部分不可建设用地外(主要是河流、沟渠、坑塘),都可用于项目建设。已建成城镇建设用地占绝对优势。
从已建成城镇建设用地内部看,工矿仓储用地是各开发区用地需求的主体,可见各开发区的土地利用结构符合其功能定位和产业发展的需要,园区建设基本按照规划实施。
⑷ 经济技术开发区国土资源分局
郑州经济技术开发区成立于1993年4月,规划范围为东至107辅道、南至郑尉路、西至中州大道以东七里河桥、北至陇海铁路线以南经北六路,规划面积为12.49平方公里。2000年2月,批准为国家级经济技术开发区,总体规划调整范围为“陇海铁路以南、京珠高速公路以西、机场高速公路以东约50平方公里的三角地带”,于同年9月,经济技术开发区第一次对周边17个行政村实行托管,形成东至京珠高速、南至西南绕城、西至机场高速、北至陇海铁路线55.63平方公里的管辖范围;2006年9月,第二次对位于京珠高速公路东部的9个行政村实行了托管,形成了82.1平方公里的管辖范围。
吴振华 局长(女)
王旭 副局长
白东 副局长
樊杰 副局长
刘玉德 副局长
吴振华简介:女,汉族,河南荥阳人,1968年8月出生,中共党员,研究生文化程度,1986年7月参加工作。2008年2月至今,任郑州市国土资源局经济技术开发区国土资源分局局长。
【机构设置】局机关设立1室、4组、1队,分别为办公室,地籍、利用、交易组,用地、规划、耕保组,土地征收清点测量组,土地征收核算组,信访、执法监察大队。
【土地资源】截止2010年底,本区耕地2332.4公顷、园地308.3公顷、林地962.4公顷、草地297.8公顷、城镇村及工矿用地3221.9公顷、交通运输用地640.1公顷、水域及水利设施用地190.0公顷、其他土地9.1公顷。
【耕地保护】2010年报批土地完成占补平衡指标5266亩。因开发区无补充耕地后备资源,无法保障我区重点项目的顺利报批,经济技术开发区相关领导前往驻马店、信阳等地协调购买耕地占补平衡指标;2010年经济技术开发区异地购买耕地占补平衡指标1744亩;市级协调中牟县、惠济区完成耕地占补平衡指标3522亩。
【土地利用规划修编】自从2009年,全国开始进行第二次土地利用总体规划修编,经开区国土分局积极开展规划修编工作,搜集了全区各镇(办)经济统计情况、城乡专题补充调查、统筹专题调查、新增建设调用地总量核查表、土地利用现状分类面积核查表等相关资料。目前,京珠高速以西区域用地全部纳入郑州市450范围。共保留基本农田2.5平方公里,并调整到东南部和京珠高速公路两侧,以满足未来大项目建设用地需要。京珠高速以东区域8000余亩土地进行调整规划,为经济技术开发区建设先进制造业新城打下坚实基础。
【建设用管理】2010年共报批土地10171亩,其中京珠高速以西2790亩,京珠高速以东7381亩。共批回土地8570亩,已供地330亩,可进入供地5553亩,省政府批回2687亩。京珠高速以西报批土地总面积2790亩,其中2010年度第一批城市实施批次,包括中兴通讯、勤上剩余地、路畅剩余地、台商中心、村民安置小区、猛狮客车剩余地等项目,报批土地2687亩。第二批城市实施批次,包括金荣房地产、安置小区、赵庄小学项目,报批土地103亩。京珠高速以东报批土地总面积7381亩(市本级批次1167亩,中牟县批次6214亩),其中市本级批次的双汇二期、宇通剩余地、恒昊剩余地、海尔、牧鹤、大王庄大孙庄小学项目报批土地1167亩。中牟县批次的恒天、宇通新能源汽车、宇通重工整体搬迁、日产零部件园、龙工、双汇剩余地等项目6214亩。2010年省政府共批回土地8570亩,其中2009年批次5883亩,2010年批次2687亩。2010年度第一批城市实施批次,包括中兴通讯、勤上剩余地、路畅剩余地、台商中心、村民安置小区、猛狮客车剩余地等项目2687亩,省政府已批回,正在进行征收工作。2010年完成开发区项目涉及区外土地征收工作1宗(经北六路),面积24.5亩。
【土地利用管理】全面实施土地“招拍挂”工作,保证项目落地建设。2010年全年完成了河南中烟工业有限公司、益海嘉里(郑州)食品工业有限公司、海马(郑州)汽车有限公司、郑州百事饮料有限公司等28家企业的土地“招拍挂”工作,土地总面积4602亩,总成交价11.3亿元。2010年11月准备挂牌3宗,面积95.58亩,预计可征收出让金247万元。
【第二次全国土地调查】2010年,精心组织、明确分工,稳步推进第二次土地调查工作,全面获取了土地利用现状信息,形成了包括数据、图件、相关文字和土地数据库等成果,全面查清了目前全区的土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,实现了土地资源信息的社会化服务,满足了经济社会发展及国土资源管理的需要。
【执法监察】完成了2009年度卫片执法检查工作。国土资源部2009年度卫片执法检查涉及经济技术开发区图斑99个,其中合法图斑28个,违法图斑51个,实地伪变化20个。7月16日,国土资源部下达了2009年度卫片执法检查增补图斑核查的工作任务,经初步核查,开发区共增补图斑128个。经实地认定,128个卫片图斑分解为105宗用地,用地面积2662.3亩。截止2010年12月,开发区2009年度卫片执法检查工作任务已按时、按要求完成,有关数据填报已全部按时上报,涉及违法的图斑已全部立案查处。2010年加强动态巡查制度,坚持每周二、周四例行巡查的同时,会同办事处对所辖区域进行不定期巡查,有效遏制了新的违法用地事件的发生。2010年共发现制止违法用地行为8起,并通报督促各办事处组织进行联合拆除,将违法用地行为有效地控制在了萌芽状态。
【信访工作】根据实际工作的需要,安排主要领导接访日和工作人员下访日制度。按照日常工作安排定期深入到村、组,认真排查信访有苗头的地方,了解情况,找出问题,认真同信访人见面,同他们谈心,听取信访人提出的问题、意见和建议,并根据法律、法规和文件要求,给予认真解答。2010年共收到传真、文件、转办共计13件,20余人次,政策咨询9起,11人次,均复核复查完毕。
(张伏佳)
⑸ 经济技术开发区的土地使用性质是工业用地吗
不一定的呢，经济技术开发区，根据这个名字来说是一个国家级的开发区，他有一个专属的管委会，但是里边涉及到的土地有很多种，工业、商业、住宅、综合，都有的。具体还是要看文件的呢。
⑹ 经济开发区土地法规定
《土地管理法》
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的
⑺ 国家级经济开发区土地管理的职能是什么
中国大陆为实行改革开放政策而设立的现代化工业、产业园区，主要解决中国大陆长期存在的审批手续繁杂、机构叠床架屋等制约经济社会发展的体制问题。国家级经济技术开发区是由国务院批准成立的经济技术开发区，在我国现存经济技术开发区中居于最高地位。
⑻ 经济开发区的土地性质变更问题
你说的事项涉及到有没有私自变更土地用途的问题，你可以到土地局查阅原来土地核准的用途是工业用地还是住宅用地。原来批的是工业用地，现在变成了商住小区这样的住宅用地了，肯定就不合法。有权向土地主管部门举报，要求查处违法用地。
⑼ 经济开发区的土地由那个部门审批
政府和国土局。