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遵义市经济适用房

发布时间:2020-11-25 18:54:36

① 遵义市哪些地段有经济适用房

牛蹄镇上

② 遵义的经济适用房要怎么申请

给你贵阳申请经济适用房的条件参考一下:在贵阳市的结合国务院精神稳定房价的意见中,有一条显得格外醒目——经济适用房建设今年将要上一个大台阶。经济适用房在贵阳一直处于供应量小,而需求量大的局面,也许意见的出台能给这种局面带来一些改变,让更多人的安居梦得以实现。

今年格外红火

为了稳定住房价格,贵阳市政府根据国务院有关精神,并结合当地实际,决定加大经济适用住房的供应力度,调整2005年经济适用住房的建设规模。在原计划开工60万平方米,竣工40万平方米的基础上,调整为全年。

对于增加的40万平方米具体分配于何处,记者咨询了省经济适用房发展中心的犹先生,他告诉记者,新增的40万平方米经适房面积主要是分配到各个房地产开发公司,所以具体分配于何处,要通过建委房开处咨询才能得知。目前经济适用房的供应方式一般为:首先由政府确定经济适用房的供应数量和建房地点,然后依照一定的规定确定经济适用房的开发商;开发商获得开发资格后,开始拆迁征地、建房、售房。

据介绍,贵阳市政府还决定,2006年经济适用房建设规模不低于今年的实际完成数。加快对经济适用房项目的定点审批速度,加大经济适用住房的土地供给。

而贵阳市房地产管理局提供的消息称,今年1至5月份,贵阳市房地产市场供应总量中,经济适用房占44%,供应量大幅上升。批准预售的商品房总量为101.2万平方米,同比下降18.05%。

南北各有一小区

贵阳市如今可以找到的大型经济适用房小区主要是两个,而且正好一南一北互相呼应。南有位于南明区沙冲南路与新寨路之间的绿苑小区,北有处于百花山的金狮小区,这两者形成了目前全市最大的两个高品质经济适用住房小区。

据了解,绿苑小区是由贵阳方源房开公司与贵州省经济适用住房建设发展中心联合开发的大型多层经济适用房住宅小区。该小区位于南明区沙冲南路与新寨路之间,占地面积约34万平方米,总建筑面积约46万平方米,绿地率为33%,容积率为1.48,建筑密度为23%,可容纳2000多住户,有多种户型可供消费者选择。小区分四个组团建设,主要配套有幼儿园、中小学、农贸市场等。目前该项目三通一平已基本完成,单项工程即将开工,预计一期的两个组团将在今年七、八月间开始预售,年底有望交付使用。

而在已经开始销售的贵阳市大型经济适用房小区金狮小区,销售部有关负责人介绍说,百花组团800多套住房已于前一阶段销售完毕,主力户型为120平方米左右的三房两厅,一直供不应求,甚至在百花组团售完后,还有大批购房者在咨询这种户型。而套数占比为10%的80平方米以下的两房两厅销售“遇冷”,少有人问津,直至最后,才销售完毕。

另外还有金阳的碧海花园等比较大型的经济适用房组团,该区域组团由于价格较低,并且考虑到以后的升值性等因素,销售一直比较良好,不过位置和交通是这一地区的瓶颈问题。

从“安居”到“康居”

很多购房者可能并不熟悉购买经济适用房的程序,就这个问题,记者详细咨询了省经济适用房发展中心的犹先生,“根据购买经济适用房的相关规定,经济适用房的申请人必须到购买房屋所在地的房地产管理部门登记申请,未婚者要出具未婚证明,并填写统一的《认购经济适用住房申请审批表》。《申请表》由购房者所在单位对其就业状况、收入状况、住房情况、家庭成员情况审查确认,比如说收入情况这一栏,目前规定申请人家庭年总收入须低于7万元,但出具的这些证明必须由申请人自己通过单位或主管部门提供;下岗职工,停产、破产企业单位的职工,由原单位或主管部门审查确认;个体经营者由所在地街道办事处审查确认。经房地产管理部门审查合格后到经济适用房开发企业认购经济适用房。

另外,具有公积金贷款和存量补贴的购房者享有优先权。要申请兑现本人存量补贴须具备下列条件:家庭人均居住面积不足六平方米的住房困难的老职工和先进工作者;等房结婚的大龄青年;贷款买房支出比重大的青年职工;在各自单位没有购房或参加集资建房的无房户;父母或子女无房,存量补贴有余额,可相互调剂使用或另购房;父母和子女均无房,存量补贴可合并使用;购房后存量补贴有余额的,可申请另外购房。

此外,从贵阳市公积金管理中心获悉,从今年7月份开始,贵阳市把公积金贷款置换商业性住房按揭贷款业务扩展到了期房,使更多的购房者享受公积金贷款的实惠。

③ 贵州省遵义市经济适用房的购买条件

申请购买经济适用住房应同时具备以下条件:
1、户口在遵义市两城区的城镇居民家庭;
2、家庭年收入低于2.5万元的城镇中低收入家庭;
3、无房户、人均住房建筑面积低于20m2的家庭、市政工程拆迁安置户。
凡符合以上条件者,均可向遵义市房产管理局(以下简称市房管局)申请购买经济适用住房

如果有怀疑的话还是亲自去房管局咨询一下。

④ 遵义经济适用房条件

申请购买经济适用复住制房应同时具备以下条件:
1、户口在遵义市两城区的城镇居民家庭;
2、家庭年收入低于2.5万元的城镇中低收入家庭;
3、无房户、人均住房建筑面积低于20m2的家庭、市政工程拆迁安置户。
凡符合以上条件者,均可向遵义市房产管理局(以下简称市房管局)申请购买经济适用住房

⑤ 遵义市经济适用房销售价格是多少

真的很贵,我的家人正准备买一直在寻找着这所房子的那一天已经制定非常兴奋,但价格...哪里是经济房

⑥ 遵义市汇川区泥桥经济适用房四月份星源小区有哪些名额

腐朽的思想是碍于政权的过于集中

⑦ 遵义的经济适用房现在能过户吗

满五年是可以过户的。

房屋转让过户的规定:

投入使用的房地产版买卖权双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;

使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:

  1. 当事人提供的材料是否合法、有效;

  2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

  3. 房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

  4. 受让人按规定是否可以受让该房地产;

  5. 买卖的房地产是否已设定抵押权;

  6. 买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;

  7. 买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

  8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

⑧ 2010年遵义经济适用房认购申请表在那里下载

http://lsj.zunyi.gov.cn/cms/cms/upload/info/201002/2010769929/126509503670642219.xls 除了拿那个网址给你在看看下面的 关于申购经济适用住房相关材料的规定 一、填表说明:审批表必须如实填写一式两份,初审单位是居委会,办事处签意见并加盖公章。 二、收入证明有单位必须是单位出具加盖公章,无单位的又居委会和办事处出具后加盖公章(单独出具)原件复印件各一份。 三、住房证明与收入证明相同。 四、夫妻双方身份证复印件(原件交材料时要审),婚姻证明未婚须要民政部门出具(原件复印件各一份),离婚已婚须带离婚证或结婚证原件审核(复印件二份),如没有须由民政部门出具(原件复印件各一份),家庭成员户籍证明带原件审核(复印件二份)。 五、房屋所有权证复印件二份,原件交表时审核。 六、联系电话必须填写且要联系畅通,否则造成的后果由申请人负责。 七、所交材料均为A4纸装订二份,顺序为1、审批表,2、购房申请(原件),3、收入及住房证明原件,4、夫妻双方身份证复印件,5、婚姻证明(民政部门出具的原件或结婚证、离婚证复印件),6、家庭成员户籍证明复印件,另一份顺序相同,其中3、5为复印件。 八、申购资料由申请人提交给居委会和办事处初审,申请人呢将初审合格的申购资料上报到审核单位,申请人须按照以上规定执行,否则拒收申购材料。 九、每周周五收件,汇总审核后由审核单位上报上级部门。 (如果有字打错了请见谅)

⑨ 遵义市锦泰花园经济适用房为何迟迟不交房,合同上交房期2011年12月31日前,现在都快过一年了,

难道就没有一个确定的答复吗,一拖再拖,很想联系各家买主聚集一起讨要说法。

⑩ 遵义市经济适用房现行过户政策是什么

答复楼主:
要交易过户,必须满5年;而且买卖取得的人应该也满足经济适用房的购买条件

引用相关条文如下:

购买经济适用住房不满5年,不得上市交易。
因特殊原因需转让的,由行政主管部门按原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购,回购的住房继续向符合条件的低收入家庭出售。
满5年的,在考虑折旧和物价水平等因素后,由购房人按照届时同地段、同标准普通商品住房与经济适用住房差价的20% 或30%向市住房和城乡建设行政主管部门缴纳土地收益和政府优惠费用取得全产权后可上市交易。

希望对你有帮助

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