① 经济适用房之前准备贷款，所以交了补土金，现在不贷款了，可以退吗
不贷了 是不是不要房子了 如果要拿证还得交
② 我朋友有一套经济适用房，我想买下来请问可以过户到我名下吗
经济适用房可以过户的，但是得你朋友先把土地收益金给交了（简称补土）。现专在补交土地收益金的话是房子属原购价的8%。可以到当地的房屋交易中心去补办，补完土地收益金拿到土地证（原来就有的房屋产权证和契税发票），三证齐全就可以上市交易了。
③ 不满五年的经济适用房买卖做公正是否具有法律效应
无效，未满5年的经适房不得交易
④ 贵阳经济适用房如何计算土地收益金
购房合同金额的8%。如是二手房，可到房地产大厦3楼（扩国路）咨询与查询，复印好原购合同，返回国土局2楼办理。
⑤ 贵阳经济适用房补土费政策是卖方交,还是买方交
房屋买卖的税费一般应该是买方缴纳。供参考。