⑴ 买房买学区房还是经济实用房好
先来说说学区房和经济适用房不同的特性：
学区房泛指：市区或城镇一级用于义务教育就近入学的房子
很多人心中的理解是：拥有雄厚师资，教风良好的义务教育就近入学的房子
如果按照很多人心中的理解来说，学区房确实不错，但是很多地方针对热门学区房推出的很多限定你知道吗？
多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定：入学该学区所在的中小学；先决条件，必须在学区所在地有房子，且房子的性质不能为商住或公寓性质！土地必须是70年产权的，学区房不应小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的户口必须是在学区所在地的当地街道，父母一方或双方户口也必须是在学区所在地的当地街道。
另外针对一些热门学区房，很多地方的教育局都会作学区房房龄的规定，例如：当年新生如需在XX小学/中学入学就读的，房产证上的日期不得低于当年的两年以下。诸如此类的规定！
另外中央政府于2014年通过的新广告法对地产类广告作了明确限定：
第二十六条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
以上资料出自浙江希尔登楼梯公众号
所以真正意义的学区房，要看当地政府对于相关区域的学区划设才OK，除非你买的学校就在学校边上几百米，不然政府有权对该区域房产作出教育重新规划
经济适用房则是当地政府为保障当地人才不流失而推出的一种价钱低于市场价格的房子
所购经济适用房必须要满足当地相关政策和条件
经济适用房一般被政府用于土地拆迁安置，很少出售，所以产权这一块存在问题也是良多
⑵ 2020年山西省晋中市榆次区王湖经济适用房的廉租房属于哪个学区
2020年的片区暂时没有公复布，制只知道2019年的。学区有时候会做调整，2019年的学区划分可以做为参考，小学为：逸夫小学和实验小学；中学为：榆次二中。
快开学之前的8月份，你可以电话咨询榆次区教育局或到榆次二中西门的区教育局上门咨询。
希望可以帮到你。
⑶ 买了经济适用房影响孩子现在上学的学区吗
刚过完
看来你是经济适用房,走交易最省事,不光省钱,就算以后出售也很方便内,只需交个经转容商的税还有手续费和印花税,交易时必须要写交易价格 你可以写个最低交易价然后交百分之一的税,这税是会退的,然后去开个直系亲属的证明就可以退税了.
⑷ 经济适用房能上学吗
具体的可以咨询当地的学校
经济适用房：
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
⑸ 学区房好还是经济适用房好
学区房好，房子也是一种商品，今后也有升值潜力，学区房今后对自己的孩子有力，对今后转让出手有力。
⑹ 2019年榆次王湖经济适用房属于哪个学区
还是二中和逸夫小学
⑺ 淮北市滨河花园经济适用房属于哪个学区
淮北市滨河花园经济适用房属于哪个学区
⑻ 经济适用房算学区房吗
现在已经没有福利分房了，但是很多单位还得给职工解决住房问题，而且新职工和老职工一起专分房、过去属分房的职工享受的是福利待遇等等原因，所以不能不房价定得过高，因此就有了单位盖的经济适用房，也叫成本价房，这也是一个单位一个叫法吧。
⑼ 商品房.经济适用房.学区房是什么意思我要具体的解释..
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
⑽ 请问商品房，经济适用房，学区房有什么不一样的
学区房离学校近，房价一般很高，但配置不一定很好。
商品房一般在小区里，房价和地段相关，一般配置都很好。适合居住。