① 你好，我想请问你一下，有一个人出卖满十年的经济适用房，有房产证，没有不动产，这样的房子我可以买吗
只要有政府发的房产证就可以买。
② 经济适用房买了已住10年,但办房产证只有3年,能抵押贷款吗
这个也是可以抵押贷款的，只要房产证收效就可以正常使用。
无论三年，五年还是十年，只要合理合法，就可以正常办理业务。
③ 买经济适用房快十年都没办下证,在此期间再买商品房，到时候办证时，经济适用房还算自己的么
经济适用房你有10年都没有办下来房产证、后来你又买了商品房。现在房产部门都是有房产登记的、你买了商品房、那么你就不可能办到经济适用房的房产证了。但是，经济适用房你还是拥有居住权的。
④ 十年前买的经济适用房,现在能再买自住房吗
在买房是需要退还之前的经济适用房的。
《经济适用住房管理办法》
第三十版一条已经权购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
⑤ 我买了十年的经济适用房，有产权可以用于出租吗
满五年以上就可以出租或者是出售了。
⑥ 你好，我想买一套满十年对方有房产证没不动产的经济适用房应该怎么买呢是先让对方办不动产证还是直接买
最好先让对方办不动产证后再买，以免造成今后的办证难。
⑦ 买了亲戚的经济适用房,只有口头协议,住了十年亲戚反悔了不过户怎么办
那没办法复了，口头协议是不制具有法律效力的。
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
⑧ 在十年前我父拆扦我买了一套经济适用房,五年前又卖了现在名下无房,可以再申请
不个估计是不太可能了这个有购买记录的，也有申请记录这就是池的低扶持低收入人群的，你把房子卖了，这说明你的生活有改善，所以可能不太好申请了，你这肯定是往后排的，如果房子多的话，可能还有可能
⑨ 我购有一套入住十年的经济适用房,政府现在不想卖了能收回房子吗
你是通过申请获得的经适房，那政府没有权利收回的，如果你购别人的经适房，没有办理手续，这种情况政府有权收回的。
⑩ 在青岛有套经济适用房十年了，还能购买商品房吗
可以购买商品房。
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。