1. 请问西安市现在还能申请经济适用房吗
就西安经济适用房的价格,西安市政府相关部门曾经出台过:经济适用房价格的限制,多层每平方米均价2000元,高层2500元,正负浮动不超过5％.但目前房地产开发商根据地域位置等因素,基本上把西安经济适用房的每平方米的均价定位在3000元左右了.跟商品房的价格差有1000元到1500元不等.但购买经济适用房必须符合四条件(一)具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；(二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上)；(三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准；(四)市政府规定的其他条件.
2. 西安市经济适用房公示名单的网站是什么
西安市经济适用房公示名单在西安市房管局网站上进行公示，西安市房管局网站由政务网—内—西安房产政务信容息网和服务网——房99服务网组成，您可到房99服务网 服务中心—-公示公告-西安市住房保障中心 栏目中查看公示的名单。
目前西安市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程，申请时限为70个工作日。
3. 关于西安经济适用房条件
西安经济适用房申请人需具备七大条件
1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区版、未央区、灞桥权区)或长安区非农业户口;
家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
3、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
4、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;
6、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。
7、申请人必须同时符合下列条件：
1、 本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;
2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
4. 西安经济适用房怎么申请
西安市经济适用房领导办公室咨询电话：029—87452146
1、购买经济适用房必须符合四条件
（一）具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；
（二）未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上)；
（三）家庭收入符合市政府划定的收入线标准；
（四）市政府规定的其他条件。
2、允许购买经济适用房的家庭年收入标准
低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前西安市商品房平均价格2500~3000元／平方米计算，家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。
3、申请程序
西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表，申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。
《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。
公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。
4、可购房面积
西安市购买经济适用住房，一人购买面积不得超过60平米，二人购买面积不得超过80平米，四人购买面积不得超过100平米，最大面积不得超过120平米。
5. 西安经济适用房最近怎么没有公示了，在那能查到最近的公示
经济适用房的审核工作正在进行七部联审工作的协调，对经济适用房的审核工作带来了一定的影响。今天已经有一批新的公示名单了，你可以到西安市房管局网站上查看一下。
6. 关于西安的经济适用房的一些问题
西安经济适用房申请条件 1、经济适用房和商品房的区别是什么？经济适用房有全房产证。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。 2、怎么样的条件在西安才可以买经济适用房？申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）；符合市政府确定的中低收入线标准（中低收入线标准由市政府每年公布，目前，中低收入线为家庭年收入不高于29800元）；市政府规定的其他条件。在户型限定方面，单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。 3、购买经济适用房的流程是什么？需要购买经济适用住房的家庭首先在西安市房产交易大厦（西大街234号）一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。超面积部分按商品房算。 4、经济适用房审批公示期满后我该做什么？公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章 ”（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。此外，对实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理补交差价款手续，补交差价款面积部分按商品房对待。 5、取得的审批资格证有效时间是多长？审批资格在一年内都有效，在这期间如果还没有找到合适的房子，就需要重新填表审批了。 6、经济适用房的契税是如何收取的？经济适用房过户时，税费的优惠如下：1、符合相关规定的，买受人按1.5%而不是3%承担；2、交易费，转让人按1.5元/平方米而不是 3元/平方米承担。 7、经济适用房的大修基金怎么收取？《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：１２月２３日起，房屋大修基金将按面积收取。新《办法》规定，首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元／平方米；小高层、高层住宅（7 层以上，含7层）：145元／平方米。新旧标准有两个月过渡期。过渡期时间从2009年12月23日至2010年2月22日。过渡期内，新、旧交存标准并行。过渡期内，业主可自主选择对自己有利的标准交存专项维修资金。过渡期后，一律按新标准执行。 8、经济适用房几年内办理房产证？经济适用房和商品房一样都是全产权，商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法” 的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。 9、经济适用房需要哪些申请材料？申请经济适用房需要由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。如果是军人申请，需要提供军官证等相应的证明。 10、经济适用房交房时都有什么费用，费用是多少？经济适用房交易税费标准和操作程序与普通房屋相同。交房的费用如下：1、目前各地执行的契税标准还有差异，对普通住宅（包括经济适用房），目前西安市普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%，由买方承担。大修基金按下列规定交纳和提取：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。目前陕西省的细则正在研讨当中，尚未出台，暂时仍按原标准执行，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。2 、天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC 卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。3.其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。衡量标准西安经济适用房准入条件 户口西安市城六区、长安区非农业户口人均面积家庭无住房或住房面积低于45平方米收入家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）：1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元单身申请限制单身申请人年龄超过30周岁住房交易经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。对象西安经济适用房供应标准 单身家庭60平方米二至三人家庭80平方米四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米 西安经济适用房申请流程在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。 申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格
7. 西安市二手房经济适用房2016年政策
去咨询西安市人民政府住房保障主管部门。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
8. 西安市经济适用房 申请条件是
目前，西安市经济适用房的申请条件如下：
1、 本市城六区（新城区、回莲湖答区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；
2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准（家庭人均月收入低于1080元）；
3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)）；
4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；
5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；
6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；
7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上（限价商品房在25周岁以上）。
9. 西安经济适用房网上公示名单
目前西安市经济适用房项目主要有：
1.枫韵蓝湾：位于科技路与丈八路十字东北回角，销售中心电话：答029-88511551
；2，福安花园：位于城北朱宏路与纬二十六街交汇处向东300米，销售中心电话：86278866/86289988；3.珠江新城：位于太华路以东，北二环东段，销售中心电话：029-84298888；4.长安易居：位于西安市北二环东段南侧，销售中心电话：029-86712222；5.百花园:位于西安市太华北路558号百花园小区，销售中心电话：86616666/86611549；
6.鼎新花园：位于凤城一路东段，销售中心电话：86527777；7.东方星苑:位于东关正街，售楼电话：
029—82484276；8.鸿基新城：东临丈八北路，南起西户路，西临三环路，北至科技三路，售楼电话：88589999；9.天赐苑：位于纬二街与永新路十字西南角，售楼电话：86268888；10，福安公寓：位于朱宏路与纬二街交汇处向东300米，销售中心电话：86289988/86285777；11，城市新苑，项目电话：86280000。
10. 西安今年的经济适用房都有哪些小区
目前西安市正在销售的经济适用房项目主要有（仅供参考）：枫韵蓝湾：位于科技路与丈八路十字东北角，销售中心电话：029-88511551
；珠江新城：位于太华路以东，北二环东段，一期三、四组团正在排号。销售中心电话：029-84298888；长安易居：位于西安市北二环东段南侧，销售中心电话：029-86712222；鸿基新城：东临丈八北路，南起西户路，西临三环路，北至科技三路，售楼电话：88589999；天赐苑：位于纬二街与永新路十字西南角，售楼电话：86268888；以下为西安市08年经济适用房建设计划项目，可以供您参考：珠江新城
西安珠江投资有限公司
北郊井上村
纬二十六街经济适用房
西安市城市建设综合开发中心，西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心
北临纬二十六街，东临总管路玄武路小区
西安黎明房地产开发有限责任公司
玄武路以北省广厦工程以南
杨家庄廉租住
房
西安市廉租房建设管理有限公司
未央区大明宫街办杨家庄村
前进小区（长安易居）
西安市建筑总公司房地产开发公司
北二环东段南侧
奇星御园
西安奇星房地产开发有限公司
太华北路
西北二环住宅小区
西安西夏置业有限责任公司
莲湖区红庙坡街办白家口村鸿基新城
西安新鸿业投资发展有限公司
丈八北路
教师新村
西安市灞桥区城镇开发公司
灞桥区纺渭路胡家庙新村小区
西安西亚房地产开发有限责任公司
新城区长缨西路37号
长乐大厦
陕西兴龙建设集团有限公司
长乐坊101号圣合家园
陕西圣合实业发展有限公司
长安区长安广场西北侧