西安经济适用房排号

Ⅰ 买经济适用房一定要排号吗

经济适用房也是需要摇号的。
经适房申请步骤：
1、领表。申请人凭户口簿、身份证专向户籍所属在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

Ⅱ 经济适用房排号是什么意思

你的两个问题回答都很肯定。
排号就是购买的先后顺序。

Ⅲ 如何查询郑州市经济适用房的排号

1、登陆郑州房地产管理局网站，上面有公示信息，点击可以查询。

2、可内拨打郑州房地产管理局容联系电话工作人员查询。

3、亲自到郑州房地产管理局凭借凭证信息查询。

4、可到郑州市住房保障办事服务大厅（地铁碧沙岗站C口）或拨打67883316咨询详情。

(3)西安经济适用房排号扩展阅读：

1、经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

2、1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

3、经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

参考资料来源：网络－郑州市住房保障和房地产管理局-信件查阅

Ⅳ 郑州市经济适用房排号公示怎么查

1、登陆郑州房地产管理局网站，上面有公示信息，点击可以查询。
2、可拨打郑州房地产管理局联系电话工作人员查询。
3、亲自到郑州房地产管理局凭借凭证信息查询。
在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。
排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。南京还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。

Ⅳ 购买经济适用房排号什么意思啊

还需要复审，交易中心应该会通知吧，最好问一下。

这是“暗流zzz711”的回答，看他回答的挺详回细的，估答计是办过的吧。

先要到崇文门花市往西1000米左右，从SOSHOW北面一直往西行，具体站名我忘了，那有一个北京市房地产交易中心，在那里领表并回去填写并同单位及街道盖章，再交回去，经初审，复审后，就办完了购房资格认证。（你就有资格购经济适用房了).接下来去排号就可以了。复审后会在你的资格表上盖章。你凭表就可以排号。领表审核时一定要带好户口本与身份证！
http://..com/question/5537.html?fr=qrl3

Ⅵ 我有经济适用房准购证如何排号及摇号

答：分四个阶段：一是申请阶段，二是受理阶段，三是核查阶段，四是选房阶段。 答：(1)杭州市住房制度改革办公室(以下简称市房改办)在《杭州日报》等有关媒体上发布《受理公告》。 (2)符合受理对象条件的申请家庭将《申请表》和申请材料报户籍所在地社区居委会。 (3)社区居委会在公示登记期内登记公示申请，并将申请家庭信息录入《公示表》。 (4)社区居委会在公示登记期截止后将《公示表》送所属街道办事处盖章，并在公示期内予以公示。 (5)社区居委会在公示期内接受群众举报，填写《举报登记表》，并通知被举报人提供相关证明。 (6)社区居委会在公示期截止后填写《公示汇总表》，将所有表格和申请材料送所属街道办事处。 (7)街道办事处对公示无异议的家庭，在《申请表》上确认盖章。对公示有异议的家庭，经核实举报属实的，不予盖章确认；经核实举报不确切的，在《申请表》上标注并予以盖章确认。随后，街道办事处将所有表格和申请材料汇总送所在区建设(房管)局。 (8)区建设(房管)局将申请家庭信息录入经济适用住房审核系统并进行初审后，将初步符合申购条件家庭的所有表格和申请材料汇总送市房改办。 (9)市房改办将申请家庭信息送市房产档案馆核查。对不符合申购条件的家庭，退回其申请材料。 (10)市房改办对基本符合申购条件的家庭，摇号(电视直播)产生受理顺序号，并在《杭州日报》等有关媒体上发布《摇号结果公告》。 (11)符合申购条件的申请家庭根据《摇号结果公告》，携带相关证明原件，在受理登记期内到所在区建设(房管)局进行受理登记，领取相应的《受理单》。 (12)市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房公告》。申请家庭在规定时间内持《受理单》到选房现场换取《准购证》，参加选房。 (13)选房结束后，市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房结果公告》。 (14)设有劳动人事部门的单位，其职工申请经济适用住房的，可参照上述流程由单位公示并确认。 申请人属于集体户口的灵活就业人员或无业人员，到户籍所在地的街道办事处进行公示登记。 答：可在社区、街道、区建设(房管)局和市房产管理部门(市房改办)领取《杭州市区经济适用住房申请表》。

Ⅶ 请问如何申请购买经济适用房，如何排号

如何申请贷款购买经济适用房？
经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。由于其具有低价微利的特点，所以一开始就引起了社会各界的广泛关注。那么购房时如何申请经济适用住房贷款呢?

经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同;贷款对象和贷款条件即:对象:具有完全民事行为能力的广州市正式户口的自然人;条件:有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。四种贷款方式为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。经济适用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度:一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;贷款期限:1-20年。贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。

购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查。在银行初审合格后，客户还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

给贷款购房客户算一笔账，比如一套两居室(两室一厅)面积约80平方米，房屋总价人民币32万元。开发商在房屋交付入住后发放房产证之前仅收取房价款的25%，因此购房者仅需首付8万元，贷款22.4万元(另有1.6万元于房产证后支付)。假设为10年期贷款，购房者每月应归还银行贷款本息2490元，共计120次还清。这样一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。尤其是在目前贷款利率较低的情况下，以贷款形式购买经济适用住房是非常合算的，它为广大购房者提供了一条便利、实惠的购房融资渠道，在当前的房屋销售过程中起到了越来越重要的作用，贷款购房的比例也逐渐上升。

另外，由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题:一是位置，因为位置即代表着长期的交通。二是户型，购买时不仅要考虑房屋大小，房价、物业管理等，还应更注重居室功能。三是合同及补充合同，按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。合同中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。四是交房，房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。