昌平经济适用房价

❶ 2017年昌平区沙阳路32号保利芳园经济适用房属于哪个中学

经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的专具有经属济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

❷ 北京昌平天通苑经济适用房转商品房每平米多少钱

看你的房子是多大面积的，还有就是看在哪个区........都不一样

❸ 北京市昌平区回龙观镇，龙跃苑东二区的经济适用房没有满五年能转商吗

不能，不过你可以出租。如果走关系或则法律空子是可以的，比如你可以提前运作最后到期办理手续。

❹ 昌平经济适用房有哪些

经济适用房：
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政内府出资扶持容的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

❺ 在北京购房需要满足什么条件

非京籍家庭购房条件：

1、持有北京有效暂住证；

2、在北京没有住房；

3、连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税。

京籍家庭需满足：

1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。

(5)昌平经济适用房价扩展阅读

申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

（一）申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（二）申请家庭有住房转出记录的。

（三）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（四）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

❻ 昌平区经济适用房转商流程和手续

可以办理
1。到昌平建委预约过户号
2。买方，身份证
户口本
结婚证
银联卡
家庭成员申报表
3。卖方，身份证
房产证
网签合同
费用：
回龙观
计税价按3917x面积（网签完后咨询台领的表上要填的数）
出售费1%
契税90以下1%，90-140m1.5%
补土地出让金10%
房产证工本费80
办完了当时就可以取房本

❼ 昌平区经济适用房转商品房流程

按照相抄关政策:经济适用住房能袭通过补交综合地价款的方式，能把经济适用住房产权证换成商品房产权证.
2008年4月11日之前，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按照“老办法”，而自2008年4月11日之起，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，则按照“新办法”。其中， “老经济适用住房”上市规定主要包括：
1.取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。

2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。

由此不难看出，能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件，一是购房合同是在2008年4月11日之前签订的；二是取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。

一种是不更名，即还是用原来房主的姓名，带着身份证、房产本和银行卡或现金，以及80元房本费（两个人的名字则需90元）就可办理；一种是更名，换成孩子或爱人的名字，这种情况就如交易一次一样，除了补交综合地价款外，还需缴纳契税。如果孩子没有成年，还需提供监护人公证。

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❽ 昌平区回龙观房屋最低合同价是多少就是经济适用房转商品房的综合地价款的基数

问中介都知道。市场房屋的合同评估价，应该会在一万起了。具体多少可以与估计的商量做上下浮动。中介可以按您的要求来估计。你问的地价款就不知道了。

❾ 昌平区经济适用房转商品房流程

按照相关政策:经济适用住房能通过补交综合地价款的方式，能把内经济适用住房产权证换成容商品房产权证.
2008年4月11日之前，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，按照“老办法”，而自2008年4月11日之起，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，则按照“新办法”。其中， “老经济适用住房”上市规定主要包括：
1.取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。

2.取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。

由此不难看出，能“换证”的经济适用住房必须符合两个条件，一是购房合同是在2008年4月11日之前签订的；二是取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后。

一种是不更名，即还是用原来房主的姓名，带着身份证、房产本和银行卡或现金，以及80元房本费（两个人的名字则需90元）就可办理；一种是更名，换成孩子或爱人的名字，这种情况就如交易一次一样，除了补交综合地价款外，还需缴纳契税。如果孩子没有成年，还需提供监护人公证。

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❿ 请问户口在昌平，可以申请海淀的经济适用房吗

户口在昌平，不能申请非户口所在地的海淀区的经济适用房，因为政策规定，只能在户口所在地申请经济适用房