㈠ 买经济适用房必须买车库吗
经济适用房：是指国家、当地政府和房地产开发企业为解决本地中低收入家庭住房紧专张问题而属修建的普通住宅，在同一地段同一质量的情况下，其造价成本要比普通商品房低一些如果必须买车库那你就不符合经济适用房的购买条件了，让你要车库肯定是开发商早就搭配好的，买那套房子必须配套那套车库或储藏室，但你完全可以不要车库，和开发商谈谈啊，再说了车库也可以按揭的，没必要加到首付里面去的
㈡ 经济适用房地下车库产权归属是开发商吗
归政府，地下车库可租不可卖，性质是政府，径营（租赁）由物业。
㈢ 经济适用房可以只买车库吗
一般小区的车库只针对小区业主来销售，如果你都没有买房，根本称不上是业主，车库也是买不了的。
㈣ 经济适用房车位开发商可以自行出售吗
地面车位属于全体业主共有，不能出售
单独建立的地下车库、停车楼等，开发商通过规划和用地审批为独立使用的地面车位的，可以出售。
地下车库如果是人防工程兼车库的，不能出售。独立设计建设的地下车库才可以出售。
㈤ 车库转让须注意什么这个小区是市政府建的经济适用房，问了好多业主都说车库没有房产证的
车库本来是属于物业的，一般车库都是另行购买，不属于产业管理，所以一般都是合同交易。买卖的话最好是一份转让合同，一份第三方。直接找小区管理做公证。
㈥ 经济适用房的车库有产权证吗
没有的，一般以租用为主。
㈦ 经济适用房，小区地下车库，开发商是否，可以，有转让权合出售权
第一，这种情来况下使用权转让的问题自，到底能不能受到保护，法律没有明确的规定，法院可能会认可，但是不能保证法院一定认可。因为除了土地使用权可以如此转让并有相关部门登记备案之外其他所有权的转让在我国都是由租赁的形式作出的。
第二，如果你的合同被认定为是租赁合同，你也知道是明显超过了租赁期限的，因此20年后的期限就不会受到保护。三、因为没有产权，只有合同，如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同，那么就会产生纠纷纠缠不清。
你的个人认为是正确的，即使是租赁，你也可以转租，当然你要继续承担你和开发商签订的合同中的义务。
综上，你应当认识到以下问题：
1、这个车位是国有的，国家可以随时无条件征用；
2、如果这个车位的建设者是开发商，那么开发商有权利用它获得利益；
3、车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁，20年以后的租赁期是无效的；第四，如果无良开发商多次出售该车位，会给你带来很多麻烦。车位是有产权的，除了是共有的或是国有的，都是有产权证的。
㈧ 购买经济适用房的车库没有产权证,车库只有协议合同,请问合法吗
没有产权证签的协议不一定不合法，只要合同当事人对车库确有处置权即可。