① 即墨通济经济适用房现在有没有了怎样申请
现在没有,上个月可以申请廉价房,3960元/平米。现在申请完了,一共2万多人申请的,房源只有900多套。没什么希望。
② 即墨经济开发区经济适用房是什么户型,大概多少钱每平方,谁知道啊谢谢大家了!
按照《即墨市人民政府关于建设农民经济适用住房的意见》(即政发〔2009〕7号文)和《即墨市农民经济适用住房销售管理暂行办法》的有关规定,现将即墨经济开发区农民经济适用住房申购的有关事项公告如下:
一、申购条件
在本辖区30个村庄内有常住农业户口的村民符合下列条件之一的,可以申请购买农民经济适用住房。
1、有常住户口无住宅的。
2、现有住宅影响城市规划需要搬迁的。
3、男孩(截止到2010年12月31日)满二十周岁因结婚等原因,确需建新房分户的。
4、男到女家结婚落户,居住困难,男方原籍(或工作单位)无住房并经当地土地管理部门核实的。
5、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的。
6、经批准,从外地(村)迁入落户的农业户口的(须由原居住村出具经土地管理部门核实的原住宅已处理证明)。
7、实施范围内村庄的村民,如果放弃宅基地使用权,并对宅基地上的住房实施拆除,可以优先安排购买农民经济适用住房。
对于曾经转让宅基地房屋、正在出租房屋或有违法建筑尚未处理的,不得申请购买农民经济适用住房。
二、申购时限、地点
符合条件的申购人应于2010年12月29日起截止于2011年1月11日到户籍所在村庄村委会报名申购,逾期未申购的,视为放弃购买本期农民经济适用住房。
三、申购材料
申请人报名时应持居民身份证、户口簿、有效的现住房情况证明(《集体土地使用证》、《房屋所用权证》)、申请人婚姻状况证明(结婚证或民政部门出具的婚姻证明)、子女计生证明(《出生证》或计生部门出具的出生证明)等相关证明材料原件及复印件各一份。
四、选房办法
采取二次抓阄办法选房,先抓顺序号、后抓选房号再依选房号顺序依次选房。符合条件的申购人所在家庭只有一处宅基地并无其他住房(含商品房、集体产权房)的作为第一顺序人,其他申购人为第二顺序人,抓阄选房时,第一顺序人优先抓顺序号并抓阄选房,当第一顺序人数小于房源时,从第二顺序人中按上述方式抓阄递补。
五、房源位置
农民经济适用房位于山东省即墨经济开发区辽河一路以南、龙泉河以东、辛戈庄村以北。
六、经济适用房销售基准价格
农民经济适用住房价格坚持以保本微利为原则,由开发区提供成本核算等资料,报市发展和改革局审核,经市政府批准后执行。
七、房产性质
农民经济适用住房5年内不得上市交易,限制上市交易期限从房屋所有权证填发或缴纳房产契税之日起计算。期满如需上市交易,应按农民经济使用住房建设时土地基准价格补缴费用后,方可办理交易手续。在限制交易期限内,因继承、离婚析产、法院生效判决或裁定而发生房屋所有权转移的,可以办理转移手续。办理房屋所有权转移手续后,房产性质仍为农民经济适用住房。
各方面的具体资料需本人参与。
③ 需用钱,青岛即墨有套经济适用房现在可不可以买卖
估计没有。
鳌山卫是乡镇,有的话也是农民经适房,必须当地农业户口才能申请
④ 青岛即墨市申请经济适用房流程
根据即墨经济适用房相关规定,以下内容供参考:
一、申购经济适用住房的申请人须同时符合以下条件:申请人家庭中至少有一人为本市常住居民(非农业),且达到5年以上;申请人家庭上年度人均可支配收入不高于25419元;申请人家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米),且现住房建筑面积不超过65平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
二、申请保障性住房和限价商品住房时要经过严格的资格审查,全体家庭成员为共同申请人,申请人应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。
三、申请人代表应该持规定的证件和材料统一向户口所在地村(居)委会提出申请。申请家庭成员有两个以上户籍地的,向申请人代表的户籍地村(居)委会提出申请。各镇(街道、中心社区)将依据保障性住房和限价商品住房分配管理办法,在规定的时限内对辖区内村(居)委会上报的材料组织审查,对申请人的户籍、财产、住房、收入状况进行调查、评议,并在辖区内公示,经公示无异议后,提出初审意见,并形成电子信息档案,上报市住宅发展保障办公室。
⑤ 即墨通济区申请经济适用房名单
这个只有政府部门有这个名单,而且政府部门应该会公布这个名单,去政府网站查询。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
⑥ 我在青岛即墨买了一套经济适用房,是父亲的名字将来继承的话都要办哪些手续都有哪些费用呢分别是多少呢...
1.继承好麻烦的..你父亲健在就赠与,方便一些.,但是两者的税费都是一样的差不了好多,
税费都是差不多只要交契税就可以了,契税每个城市都不一样,你可到房产局去咨询一下
A,继承
1.那要看有没有遗嘱,没有,就不是你一个人的,你父亲的.配偶 父母 子女 祖父母 外祖父母 孙子女 外孙子女 兄弟姐妹 都有权继承,
但是你可以叫他立遗嘱给你一个人,到公证处做好公证.就可以了
2.但是是在父亲过世之后才会生效,,,所以你父亲过世之后你还去打死亡证明.
注:
死亡证明是指:死于医疗卫生单位的,凭《死亡医学证明》;对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者,凭公安司法部门出具的死亡证明;已经火化的,凭殡葬部门出具的火化证明
B:赠与
你父亲还健在,到公证处去公证.公证你父亲把他于对于持有该房屋的产权,转赠给你.
最后注明: 继承与赠与都是相对你父亲的那部分产权,你母亲的.就没有了.或者她也同意赠与你.
⑦ 即墨申请经济适用房需要什么条件
根据即墨经济适用房相关规定,以下内容供参考:
一、申购经济适用内住房的申请人须同时符合以下容条件:申请人家庭中至少有一人为本市常住居民(非农业),且达到5年以上;申请人家庭上年度人均可支配收入不高于25419元;申请人家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米),且现住房建筑面积不超过65平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
二、申请保障性住房和限价商品住房时要经过严格的资格审查,全体家庭成员为共同申请人,申请人应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。
三、申请人代表应该持规定的证件和材料统一向户口所在地村(居)委会提出申请。申请家庭成员有两个以上户籍地的,向申请人代表的户籍地村(居)委会提出申请。各镇(街道、中心社区)将依据保障性住房和限价商品住房分配管理办法,在规定的时限内对辖区内村(居)委会上报的材料组织审查,对申请人的户籍、财产、住房、收入状况进行调查、评议,并在辖区内公示,经公示无异议后,提出初审意见,并形成电子信息档案,上报市住宅发展保障办公室。
⑧ 我是青岛即墨区的通济街道办事处第二批经济适用房定价6400 公摊三十五 合理吗
公摊35,是否合理,这个你们可以联合所有的业主起来去和物业公司谈。
⑨ 即墨农村经济适用房价格多少
可以,商业贷款和公积金贷款一起贷,就混合贷款,但是手续都可中国银行办,具体咨询银行和公积金管理中心。
⑩ 即墨通济经济适用房申请者需要符合什么条件
青岛即墨经济适用房申请条件:
1、申请人家庭中至少有一人为本市常住居民(非农业),且达到5年以上。
2、申请人家庭人均收入和人均住房建筑面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。
3、在申购经济适用住房之日前5年内,因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因,将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计入申请人住房建筑面积。
4、申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。
5、申请人家庭人均收入、住房困难标准,由市住宅发展保障办公室根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等因素制定,经市政府批准后公布。