❶ 贵阳的城市魔方是经济适用房吗!还有正府补贴吗!
请问贵阳市乌当区城市魔方第一期房产是经济适用房，还是商品房
❷ 在贵阳购买经济适用房有哪些条件
根据《贵阳市经济适用住房销售管理暂行办法》规定，经济适用住房销售回对象主要是：
一、具答有贵阳市城镇户口的中低收入的职工、居民、家庭年收入在7万元以下；
二、符合上述条件的无房户、住房困难户，可优先购买经济适用住房；
三、市政基础设施建设的重点工程中的拆迁户和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭，可凭证明优先申请购买经济适用住房。
购买经济适用住房，原则上1户限购1套。
❸ 贵阳经济适用房如何计算土地收益金
购房合同金额的8%。如是二手房，可到房地产大厦3楼（扩国路）咨询与查询，复印好原购合同，返回国土局2楼办理。
❹ 我在贵阳市购买的经济适用房按规定时间可以上市，需补交的土地收益金如何计算
需要补交的是土地出让金 成交价的1%
不着急卖的话不用补
❺ 贵阳市康桥水乡的经济适用房为什么还不交房
听说验收多次都不合格
❻ 贵阳经济适用房补土费政策是卖方交,还是买方交
房屋买卖的税费一般应该是买方缴纳。供参考。
❼ 在贵阳市如何申请经济适用房要哪些手续要什么条件
在贵阳市的结合国务院精神稳定房价的意见中，有一条显得格外醒目——经济适用房建设今年将要上一个大台阶。经济适用房在贵阳一直处于供应量小，而需求量大的局面，也许意见的出台能给这种局面带来一些改变，让更多人的安居梦得以实现。
今年格外红火
为了稳定住房价格，贵阳市政府根据国务院有关精神，并结合当地实际，决定加大经济适用住房的供应力度，调整2005年经济适用住房的建设规模。在原计划开工60万平方米，竣工40万平方米的基础上，调整为全年。
对于增加的40万平方米具体分配于何处，记者咨询了省经济适用房发展中心的犹先生，他告诉记者，新增的40万平方米经适房面积主要是分配到各个房地产开发公司，所以具体分配于何处，要通过建委房开处咨询才能得知。目前经济适用房的供应方式一般为：首先由政府确定经济适用房的供应数量和建房地点，然后依照一定的规定确定经济适用房的开发商；开发商获得开发资格后，开始拆迁征地、建房、售房。
据介绍，贵阳市政府还决定，2006年经济适用房建设规模不低于今年的实际完成数。加快对经济适用房项目的定点审批速度，加大经济适用住房的土地供给。
而贵阳市房地产管理局提供的消息称，今年1至5月份，贵阳市房地产市场供应总量中，经济适用房占44％，供应量大幅上升。批准预售的商品房总量为101.2万平方米，同比下降18.05％。
南北各有一小区
贵阳市如今可以找到的大型经济适用房小区主要是两个，而且正好一南一北互相呼应。南有位于南明区沙冲南路与新寨路之间的绿苑小区，北有处于百花山的金狮小区，这两者形成了目前全市最大的两个高品质经济适用住房小区。
据了解，绿苑小区是由贵阳方源房开公司与贵州省经济适用住房建设发展中心联合开发的大型多层经济适用房住宅小区。该小区位于南明区沙冲南路与新寨路之间，占地面积约34万平方米，总建筑面积约46万平方米，绿地率为33%,容积率为1.48，建筑密度为23％，可容纳2000多住户，有多种户型可供消费者选择。小区分四个组团建设，主要配套有幼儿园、中小学、农贸市场等。目前该项目三通一平已基本完成，单项工程即将开工，预计一期的两个组团将在今年七、八月间开始预售，年底有望交付使用。
而在已经开始销售的贵阳市大型经济适用房小区金狮小区，销售部有关负责人介绍说，百花组团800多套住房已于前一阶段销售完毕，主力户型为120平方米左右的三房两厅，一直供不应求，甚至在百花组团售完后，还有大批购房者在咨询这种户型。而套数占比为10%的80平方米以下的两房两厅销售“遇冷”，少有人问津，直至最后，才销售完毕。
另外还有金阳的碧海花园等比较大型的经济适用房组团，该区域组团由于价格较低，并且考虑到以后的升值性等因素，销售一直比较良好，不过位置和交通是这一地区的瓶颈问题。
从“安居”到“康居”
很多购房者可能并不熟悉购买经济适用房的程序，就这个问题，记者详细咨询了省经济适用房发展中心的犹先生，“根据购买经济适用房的相关规定，经济适用房的申请人必须到购买房屋所在地的房地产管理部门登记申请，未婚者要出具未婚证明，并填写统一的《认购经济适用住房申请审批表》。《申请表》由购房者所在单位对其就业状况、收入状况、住房情况、家庭成员情况审查确认，比如说收入情况这一栏，目前规定申请人家庭年总收入须低于7万元，但出具的这些证明必须由申请人自己通过单位或主管部门提供；下岗职工，停产、破产企业单位的职工，由原单位或主管部门审查确认；个体经营者由所在地街道办事处审查确认。经房地产管理部门审查合格后到经济适用房开发企业认购经济适用房。
另外，具有公积金贷款和存量补贴的购房者享有优先权。要申请兑现本人存量补贴须具备下列条件：家庭人均居住面积不足六平方米的住房困难的老职工和先进工作者；等房结婚的大龄青年；贷款买房支出比重大的青年职工；在各自单位没有购房或参加集资建房的无房户；父母或子女无房，存量补贴有余额，可相互调剂使用或另购房；父母和子女均无房，存量补贴可合并使用；购房后存量补贴有余额的，可申请另外购房。
此外，从贵阳市公积金管理中心获悉，从今年7月份开始，贵阳市把公积金贷款置换商业性住房按揭贷款业务扩展到了期房，使更多的购房者享受公积金贷款的实惠。
❽ 贵阳油榨街理想城经济适用房可以贷款吗
可以的，你用多少金额？我可以做
❾ 我要在贵阳市买经济适用房,请问收入证明怎么写
申请经济适用住房家庭收入证明
家庭成员姓名_________，身份证号码______________________。
工作单位________________________，联系电话_____________。
上一年度收入：
一、工资性收入：___________元（就业和劳动报酬、各种福利收入、养老金）。
二、经营性收入：____________元（个体工商户、企业生产经营，如有工商、法人登记的，提供执照复印件）。
三、财产性收入：____________元（利息、股息与红利、保险收益、出租房屋收入以及知识产权的收益）。
四、有登记车辆的，提供行驶证复印件。
收入合计：（大写___________元整）小写_________。
经办人签名：
负责人签名：
单位联系电话：
证明单位：（盖章）
二0 年 月 日
注：申请家庭成员属单位职工的，由单位开具证明；个体工商户提供纳税证明；无固定工作的人员，由户籍所在地社区出具证明；居住地与户籍所在地不一致的，由户籍所在地社区会同居住地社区核实后出具证明。
申请经济适用住房家庭住房证明
家庭成员姓名_________、_________、_________、_________，
现住址： 性质：
其他住房情况：
1、已在单位房改购房_______㎡，位于：____________________
2、租住单位公房_______㎡，位于：________________________
3、租住直管公房______㎡，位于：_________________________
4、自有住房_______㎡，位于：____________________________
5、商铺等非住宅_______㎡，位于：________________________
家庭成员签名：
二0 年 月 日
注：以上住房均需提供有效证明材料。
1、申请家庭现住址为租住的，提供租房协议。其他性质住房提供各类有效房屋权属证明材料，包括房产复印件、公房租赁卡（合同）复印件、房改购房审批表复印件等。
2、同时提供身份证、户口簿上出现地址（包括迁出地）房产的说明情况，并提供各类有效房屋权属证明材料。（如房屋已拆迁的提供拆迁协议；如属集体户地址的，由原集体户单位提供书面证明；如属户口挂靠亲戚的，提供产权证复印件；如房产已交易的，提供房产交易契税复印件）
3、各类房产登记信息复杂难查，申请家庭需尽力提供各类有效证明材料，如应提供材料不全无法查实的，责任自负。
❿ 贵阳市城市魔方70平经济适用房想卖，请问有那些费用和手续，大概是多少，怎么算的最好能说清楚，谢谢！
在交易过程中复：
①契制税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：每件5元。