经济开发区用地

A. 经济开发区用地税收

这个问题提的十分含糊，不知道你到底想知道什么。不过根据你提供的线索，按本人掌握的情况分别回答如下：
1、如果你买地属于工业用地性质，那么你在这个地域上建的房子不需要缴税，但是如果你为了将来交易方便，可以去申请建筑规划，那需要按当地政策缴纳规划费。房子建成后需要自用不需要缴纳任何税收，但用于租赁仍需要缴纳房产税，同时因为该地块用于生产经营，需要按年缴提地使用税。至于上述税率及费用都需要你咨询当地地税局。
2如果是商业用地，基本上和工业用地一样，只是可能减少了商业网点建设费。
3如果你是用于房地产开发，那需要缴纳营业税、土地增值税、所得税等税收，但具体是多少，必须去咨询当地税务机关。
如果你能提供具体情况可以详细给你回答

B. 经济技术开发区的土地使用性质是工业用地吗

不一定的呢，经济技术开发区，根据这个名字来说是一个国家级的开发区，他有一个专属的管委会，但是里边涉及到的土地有很多种，工业、商业、住宅、综合，都有的。具体还是要看文件的呢。

C. 经济技术开发区分局

周口市经济技术开发区设立于1992年6月、1997年11月,被河南省人民政府批准为省级开发区。东部与川汇区李埠口办事处接壤,西与川汇区城南办事处为邻,南邻商水县,北与川汇区交界。现辖23个居委会,人口6.8万人,总面积40.78平方公里。

杨明军 局长

朱丽 副局长(女)

杨明军简介:项城市郑郭镇人,汉族,本科学历,中共党员。1989年8月参加工作;2008年2月至今,任周口市国土资源局经济技术开发区分局局长。

【机构设置】2006年11月,上级主管部门批准设立开发区国土资源分局。局机关内设办公室、信访室、业务室;现有干部职工16人;班子成员有局长、副局长各一名。

【土地资源】经济技术开发区土地总面积4355.74公顷。农用地面积2240.59公顷,占全区土地总面积的51%。其中,耕地1819.66公顷(人均耕地0.079公顷),园地38.62公顷,林地195.51公顷,其他农用地186.8公顷。建设用地面积2075.07公顷,占全区土地总面积的47.63%。其中,居民点及独立工矿用地1871.25公顷,交通运输用地197.82公顷。未利用地面积40.08公顷,占全区土地总面积的0.9%。

【用地服务】为了满足经济发展对土地的需要,保障开发区经济的发展,实行项目承包责任制,将用地项目承包到人,分局项目负责人员全程跟踪服务,主动与用地户和用地单位联系,能指导的指导,能代办的代办,直至用地户满意。此项工作的开展,既树立了国土资源管理部门的良好形象,又保障了当地经济的发展。同时,为能及时了解项目运行情况,分局领导又安排专人汇总“开发区项目情况综合统计表”,对每一个项目实施全程监督管理,经过不懈努力,经济技术开发区分局的业务服务工作取得了突出成效。2010年,周口市经济技术开发区分局共办理建设用地项目36个。

【信访工作】2010年,坚持依法治访,完善土地信访制度,形成了主要领导负总责、分管领导亲自抓、业务领导具体抓的良好局面。2010年共接待来信、来访61起,上访人数160余人。分局严格按照“分级负责、属地管理”的原则,加大信访查办、督办力度,年结案率达98%以上。

(孟强 王硕)

D. 什么是城市规划区外和城市规划区内建立工业园开发区属于哪种

一个城市在划定范围的时候，会先划定行政区划的范围，这个范围包含城市规划版区（也就是所谓的主城区范围）权和城市下管辖的镇、农村以及非城市建设用地，简称城市市域范围。在对这个城市进行城市总体规划的时候，会在这个市域范围以内再划定一条线，就是城市规划区范围线。意义就是编制城市规划以及占用城市建设用地指标进行城市建设活动的时候（包括建立工业园区），只能在这个城市规划区范围线内进行。
以前某些城市由于建设用地指标不够，就打一些擦边球，比如在规划区范围外设立工业园区、开发新区等等。但现在国家明确规定，不准在城市规划区范围外设立此类工业园区、开发新区等等。

E. 开发区土地利用状况

石家庄高新技术产业开发区位于河北省省会石家庄市,分东、西两区,东区位于市区东部,西区位于市区西南部。两区对外交通便利,距石家庄火车站均不足半小时车程,铁路客货运均十分便利。园区内道路布局为整齐的方格网状,四通八达的道路网十分便捷。高新区主次干道与石家庄市区主次干道相连接,使高新区内路网规划与城区路网协调一致,既相对完整,与城区密切联系,又有方便的对外交通。

经过10多年的发展,高新区在经济、社会和生态等各个方面取得了长足发展,成为石家庄市经济新的增长点,在全市经济发展中具有举足轻重的作用。两区合并后,高新区一直保持稳定增长态势,1995~2009年间各经济指标都有大幅度提高。按可比口径,2009年工业总产值达733.89亿元,同比增长13.1%;总收入达935.3亿元,同比增长13.8%;净利润达39.62亿元,同比增长11.5%;实际上缴税费总额53.58亿元,同比增长59.7%。

河北藁城经济开发区位于藁城市良村,于1992年7月经河北省人民政府批准建立,是国家发展改革委命名的国家生物产业基地以及河北省8个重点开发区之一,也是国家向外重点推荐、石家庄市重点建设的5大基地之一。经过十几年的发展,开发区内各项设备不断完善,投资环境日趋优越,已经成为海内外有志之士理想的投资沃土和施展才能的发展平台。自立区以来,开发区一直保持较快的经济发展势头,特别是近几年全区国内生产总值、税收收入、出口创汇等都有较大幅度增长,到2008年年底,开发区工业总产值已达155.83亿元,开发区工业固定资产投资额累计达138.31亿元。

河北鹿泉经济开发区(以下简称“鹿泉开发区”)位于河北省省会石家庄与鹿泉市结合部,紧邻石环公路。东距石家庄火车站7千米,西距鹿泉火车站4千米,东北距石家庄民航机场20千米。

鹿泉经济开发区坚持以电子信息和现代服务业为主导,二、三产业相配套,目前已形成了以信息产业、现代服务业区、医药化工业、轻工食品业4大产业为支撑的产业格局。中国电子科技集团13所、54所,珠江啤酒集团、希望集团、鸿锐集团、天津顶津等一大批知名企业和科研单位陆续入驻开发区。到2008年年底,区内已有企业110余家,累计投资额达58亿元,全区生产总值20.87亿元,工业销售收入64.6亿元,实现财政收入2.5亿元。

河北辛集经济开发区位于辛集市区中西部,西距河北省省会石家庄市65千米,北距京津均为250千米,距天津港、黄骅港分别200多千米。石德铁路、307国道、石黄高速公路横贯东西,连接京珠、京沪高速公路、石太高速公路和京沪、京九、津沪3条铁路干线,距石家庄机场70千米,对外交通便利。

自成立以来,开发区一直保持稳定增长态势,从2006~2008年,各指标都有所提高,经济发展势头良好,规模企业发展迅猛,年销售收入过2亿元的企业达到10家,1亿~2亿元的企业22家,获得自营进出口权的企业173家,产品在覆盖国内60%以上大中城市的同时,还出口到俄、日、韩、欧美、中亚等几十个国家和地区,其中,仅在俄罗斯的直销企业就达到了330家,年出口创汇4.64亿美元。

表8.3 开发区土地利用状况统计表

表8.4 开发区已建成城镇建设用地构成情况表

分析表8.3,表8.4可得出,开发区土地利用具有如下特点:

各开发区评价范围内,地势平坦,除极少部分不可建设用地外(主要是河流、沟渠、坑塘),都可用于项目建设。已建成城镇建设用地占绝对优势。

从已建成城镇建设用地内部看,工矿仓储用地是各开发区用地需求的主体,可见各开发区的土地利用结构符合其功能定位和产业发展的需要,园区建设基本按照规划实施。

F. 开发区工业用地率是指什么

应该是指在开发区的四至范围内，工业用地的面积占开发区用地面积的百分比，你可以参照下土地集约利用评价规程，有准确的定义及计算公式

G. 国家级经济技术开发区宅基地是否变为国有建设用地

农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。内此过程中，必须符容合相关法律政策，否则就是违规或违法。 农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。 农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。

H. 土地法是哪一条规定经济开发区用地面积超过一千亩审批要到国务院，任何个人和单位不得更改土地的使用性

您好，土地管理法规定超过七十五公顷需要报国务院审批

I. 开发区用地能不能用于房地产开发

您好，大型开发区在规划时，会规划配套的居住用地，用于园区内职工居住。也有的开发区，一级开发商开发商做，一般这样的项目，开发商会要求配套规划居住用建设用地以平衡利润。
另一些开发区内配套类别墅的企业独栋等。
其实房地产开发就包括开发区的开发建设，用于科研、医疗、教育、生产的用地，也在房地产开发的范围内。

J. 毕节经济开发区的用地布局规划

用地结构规划：规划形成了“一廊两轴三板块”的链条式发展结构。 “一廊”即以刘华河及其两侧绿地为主要基础形成的生态廊道； “两轴”即东西向贯穿规划区串联三大板块的城市动态发展轴——小坝大道和主三路； “三板块”指以毕海大道、高速连接线为界分为中屯、豪沟和小坝三大板块，每个板块都配套了独立综合服务区。 规划区内按照不同的用地功能划分为三个产业园和三个居住区。 三个产业园是指先进制造园、织造园和物流园。 三个居住区是指豪沟、小坝和中屯居住区。 规划区三大板块各设置一个综合服务区，即中屯、豪沟和小坝综合服务区。其中豪沟服务区为片区中心，中屯和小坝服务区为片区次中心。 居住用地：规划居住用地197.38公顷，占总用地的15.51%。居住用地基本布局在小坝大道北侧，和工业用地相对分离，形成三个居住组团。 行政办公用地：行政办公用地主要沿基地发展轴小坝大道布置，主要布置在壕沟组团，结合广场和公园布置，形成基地的行政中心，占地面积为4.76公顷。 商业金融用地：在三个综合服务片区集中设置商业金融用地，为居民提供方便的商业金融服务。在工业组团中布置便利中心，主要为周边企业员工提供商业服务。规划商业金融用地48.91公顷。便利中心包括为周边工厂企业员工提供住宿的员工宿舍用地，以及与之相配套提供生活服务的商业便利中心和公共绿地等。便利中心商服功能包括农贸市场、邮政所、门诊所、电影院、书店、阅览室、理发室、浴室、洗衣房、修理铺等。 文化娱乐用地：规划文化娱乐用地3.35公顷。主要包括影剧院，图书馆等，丰富居民的日常生活。 医疗卫生用地：规划200床医院两处，占地2.71公顷。 体育用地：设置区级体育用地一处，面积2.95公顷。 教育科研用地：规划教育科研用地7.68公顷，提供科技研发、工业设计、广告、包装等服务的公司企业入驻，也可以作为大型工厂企业配套研发功能的办公场所。 工业用地：工业用地面积为725.68公顷，占规划建设用地的57.02%，主要以汽车制造业为龙头，集中发展先进制造产业，成为毕节先进制造业产业基地。 仓储物流用地：仓储物流用地主要是依托环北高速配套建设的物流园区。用地面积19.32公顷，占规划建设用地的1.52%。 市政公用设施用地：市政公用设施用地面积为19.63公顷，占规划建设用地的1.54%。