『壹』 经济适用房一般面积是多大,价格多少钱
按照建设部等国家七部委联合颁发的《经济适用住房管理办法》的相关规定:
第十五条经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,并进行严格管理。
经适房面积以60平米两居为主体。各个地方政府根据本地区实际情况,在国家规定基础上进行详细规划。以北京市为例,北京市建设的经济适用房,60平米的两居要占总体项目规划的70%左右,20%的一居室,10%左右的三居室。一居室面积大约在40--50平米左右,三居室面积在70平米左右。
经济适用房几乎没有3居室以上的建设规划,也很少有复式楼层的设计。
经济适用房的价格,根据《经济适用住房管理办法》的规定:
第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度,由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据经济适用住房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。
第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价,销售价格不得高于基准价格及上浮幅度,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。
第二十二条经济适用住房实行收费卡制度,各有关部门收取费用时,必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义,变相向经济适用住房建设单位收取费用。
第二十三条价格主管部门要加强成本监审,全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况,确保经济适用住房做到质价相符。
由于城市和城市之间的消费收入水平有差距,经济适用房价格没有制定国家统一价,而是由各个县、市针对本地经济状况制定的价格标准。比如北京市经济适用房价格在4800--6000元之间,成都市在3000元左右。
『贰』 2017年经济适用房 多少钱一平方
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
申请人及其共同申请的家庭成员具有本内市城镇户容口并在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
『叁』 佛山禅城地区的平均房价每平方多少钱
根据禅来城区房地产交易中心源各月的统计数据,今年1月-6月禅城区新建商品住宅平均售价依次为4567、4743、4789、5231、5807、5506元/平方米,算出来今年上半年禅城区的均价为5724元/平方米,相对于去年的4223元/平方米上涨了近36%,涨幅创历史新高。
跟根你现在稳定的我工资收入而没有外快钱来睇,现今楼价难置房呀!
『肆』 经济适用房一平多少钱,经济适用房一平多少钱知识
每个地方的政策不一样,具体可以咨询当地的住房保障和房产管理局
申购经济适用住房必须同时具备下列条件:
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
『伍』 经济适用房一般在多少钱一米
这要根据楼盘和地理位置来说了,哈尔滨市的价格是不能超过1800元/平方米(建筑面积)楼上朋友说的大概是北京的价格吧,好高啊,北京的房价真的好贵,我记得我朋友在牛街买的房子是7500一米,呵呵,真的是地域不同房价也有天壤只别啊. 另外,现在很多开发商在申请土地使用的时候是以经济适用房的名义申请的,可是在销售的时候却是按照商品房来销售,或者钻空子,价格高于经济房,而表面上略低于商品房!所以买房子的时候一定要调查清楚才可以1
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『陆』 现在在佛山禅城区买套100平方米的房子大概要多少钱
禅城上月的均价是抄7995元每平方(建筑面积)
价格会不会上涨...很难回答你,这个问题只有天知道,还有房地产老板知道.
涨有涨的可能,跌也有跌的理由.
实际上,在禅城稍微好一点的地段起码是8800起价,这个价格是实际成交价,而且随着朝向和层次的不同,这个价格还会往上走,特别是一些建筑质量和口碑,以及环境稍好点的小区,基本上都是9000出头了.
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希望以上回答能帮到你.
『柒』 共同产权经济适用房到底多少钱一平米
从沈阳市政府了解到,今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。 经济回适用房是可以用公积金答贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件 请公积金贷款需要具备的条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金
『捌』 经济适用房一般多少钱一平米
从沈阳市政府了解到,今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于轮宽2980元。
经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金侍明制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、腊谈亮同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;
注:所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、符合管理中心规定的其他条件。
『玖』 经济适用房每平方米要交多少钱
购买步骤
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府回领取《广州市经济适用住房申答购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
『拾』 经济适用房一般多少钱一平方
从沈阳市政府了解到,今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。
经济适专用房是可以用公积金贷款的属,但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;
注:所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、符合管理中心规定的其他条件。