『壹』 经济适用房房价一般多少
不会那么便宜吧？
最便宜的都一千八了．辛集其他的估计都三千以上了．都快赶上石家庄了．你要买房的话．不着急就再等几年吧．辛集房价肯定要降的．太泡末化了．
『贰』 经济适用房交房时，需要再交哪些费用
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策回的普通住宅。购买经济适用答房需交纳如下费用：税费 在交易过程中：
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;
4、公共维修基金：房价款的2%。
在申办产权过程中：
5、登记费：每建筑平方米0.3元;
6、房屋所有权工本费：每证收费4元;
7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。
『叁』 专家你好能帮帮我吗我买经济适用房（房价一共18W左右）已经首付交了8W，剩余的用公积金贷款，但是
现在银根紧，一般房贷的话都比较慢或停了，再加上你的信用记录不太好，银行通常都不愿意贷给你
『肆』 中铁21局铁建馨苑经济适用房多少平米房价是多少
建议去咨复询当地的住房保制障办或者开发商。政府也会制定一个价格范围。
第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。
第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
第二十三条价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。
『伍』 经济适用房和限价房的区别
您好！经济适来用房项目，自政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
1.价格区别：
经济适用房价格比较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高。
2.适用条件：
经济适用房销售对象，是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象，主要是买不起普通商品房的中低收入本地市民。
『陆』 房价又下跌，到底要不要提前还贷
房价在各种限购政策的调控下日趋稳定，也有部分虚高的城市出现了微弱的回落，比如燕郊的二手房市场，业主报价已经有意开始降价，有的甚至单价降价8000，这也是说明投资客开始撤离市场，楼市挤出水分之后将会刚好、更健康的发展!
有些朋友在这波调控政策下开始恐慌，觉得楼市会断崖式的下跌，其实小胖大少认为，大可不必。
这波调控主要是为了控制投资客在楼市上的炒作，自主刚需房的业主尽管放心，“房子是用来住的”，只要你不是炒房者，微弱下调的楼市房价无伤大雅，对普通购房者也没有伤害。
在楼市微调下降的背景下会不会出现踩踏现象，房价会不会暴跌呢？
小胖大少认为不会有太大幅度的下跌。中国楼市与银行金融市场绑定的太紧密了，如果房价下跌，会产生可怕的后果，很多人的房子可能将被银行收走，而且包括正在把房子拿来住的刚需。
刚需朋友可能对房价不太关注了，有些朋友甚至认为跌就跌吧，反正我不是用来投资的，只要按时按月还房贷，房子还是我的，对自己生活没有影响。
其实，这是“太傻太天真”的想法，房价暴跌的后果非常可怕，不管是否投资还是自己住，没有人能幸免！因为，房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房子！
是不是很吃惊呀！作为贷款人，银行与借款人签订贷款合同，很多不明真相的朋友以为，只要保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，我就不违约，危险的种子就是这样被埋下的。
贷款合同的违约条款里，不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少，仔细阅读一下你的购房贷款协议，其实这是在《银行房屋按揭贷款合同范本》里明确约定了的：
“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”
是不是没看懂这么文绉绉的合同条文？小胖大少给大家翻译一下，简单来说就是，当购房时办理抵押贷款的房产贬值了，导致所抵押的房子不值你贷款的金额了，银行需要你补足抵押贷款不足的部分，如果没有钱提前补足贬值的部分，那就需要提供其他担保抵押物，如果还没有那就可能直接收回你的房子，拍卖处理，甚至拍卖价格不足当初贷款的金额，还可能会欠一身债！