徐州经济开发区最新二手房价

❶ 徐州市内五年房龄左右的二手房房价是多少

这是邳州

❷ 徐州为什么新楼盘二手房（毛坯）价格比售楼处低，例如绿地和平壹号

那也不是二手房，其实是开发商委托中介在卖房，成交时走一手房程序。

❸ 徐州买房是买二手房好还是新的房子，哪个更实惠点

主要看地段和房屋情况，二手房不一定比新房更优惠
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

❹ 徐州的房价多少二手房在二十万左右的！

徐州现在房价在4000-10000不等。看你买什么位置了，三环以内大多都是6000+，三环以外北区最低，版3000露头，南区和权东区是重点发展的区域，东区以高铁为界限，高铁以东比如绿地高铁东城4300左右。二十万以内的二手房很少，基本上就是没有房产证的房子了。比如东区蟠桃西贺小区的，也就是3000左右，可以考虑

❺ 徐州目前哪里的二手房比较便宜

徐州哪里的二手房比较便宜，这要看你想要买哪个区的。我知道有一套31中的学区房，45m2，18.6万元。还有很多，建议你到雅居客二手房网上找找看!

❻ 徐州市中心二手房80平方三室一厅多少钱

5755元/平米，建议您在当地房产网上查看附近房源，不同地段价格不同。望采纳，谢谢！

❼ 徐州这个三线城市买二手房还是买一手房一手房价格过7000+，二手的房龄15年内的6-7千，纠结

买一手房，价格差不了多少

❽ 我是江苏徐州人，想了解一下徐州新城区二手房房价，有知道的亲吗

❾ 在徐州购买二手房，注意什么

购买二手房要注意什么呢！最重要的是要查明产权状况。雅居客房产网提醒您买房人内要仔细查验卖容房人与产权证上的所有权人是否一致，不一致的，有无所有权人经公证的授权；有无其他共有权人，是否取得共有人同意出售的证明等。
这要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。