❶ 福利房已售出如何清退
你好，福利房一般的售出清退应该是有不只是应该是这样处理的，应该是由去找其他人来帮忙解决，因为这个涉及到很多问题，福利房不仅仅是售楼那种问题。
❷ 购买经济适用房后,不到五年,父母的房子又过户给我,经济房会被收回吗
应该会……经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。如果你拥有了这套住房后，你所申请的经济适用房会被回收。经济适用房会有人定期监督管理的。一下是经济适用房的相关规定。希望你能遵守法律，让更需要的人住上房子。祝你快乐。第七章监督管理 第四十一条市、县人民政府要加强对已购经济适用住房的后续管理，经济适用住房主管部门要切实履行职责，对已购经济适用住房家庭的居住人员、房屋的使用等情况进行定期检查，发现违规行为及时纠正。 第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。 (一)擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的，由国土资源主管部门按有关规定处罚。 (二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的，由价格主管部门依法进行处罚。 (三)未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。 第四十三条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法和有关规定追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。 第四十四条国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。 第四十五条任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。
❸ 买的一套经济适用房会不会清查
如果符合要求是不会被清退的，如果不符合要求有可能会被清退。
《经内济适用住房管理办法》容
第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
❹ 部队经济适用房已过户但在清退范围内怎么办
既然这个房产在清退范围之内，就表示当初你过户时，该处房产处于冻结状态，理论上不能交易。你可以找原业主，因为他涉嫌销售欺诈，或卖房手续非法。要求其退还房款，取消交易。
❺ 部队公寓房和自购经济适用房面积都不够部队清退吗
面积不够可向部队反映情况，部队会调整的，但清退一般是不会的，除非你违反住房政策。
❻ 我已经买下经济适用房，已贷款中，可我不想要了，可以退给政府吗
可以退，但是无故退掉已经购买的经适房，会失去购房资格。
❼ 经济适用房清退方法
一、经济适用房退房条件
退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，只要具备四个条件之一，业主就有权利提出退房；而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商将可能承担违约责任，但这并不代表购房者可以根据该项解释要求退房，也就是说符合约定条件的退房，前提必须以合同上是否注明为准。四种情况可以退房。
1.套型与设计图纸不一致
2.开发商擅自变更规划、设计
3.面积误差绝对值超过3%
4.商品房主体结构不合格
经济适用房可以退房 经济适用房退房流程详解
房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果，而降价并不在退房的条件范围内，除非您所签订的合同中有关于降价可以退房的具体约定，否则您就只能是和开发商协商解决，在开发商同意您退房的情况下你可以办理退房手续，但这可能会需要根据合同承担部分违约金。除非有足够的理由符合法定或合同约定“退房”、“补差价”的情形，否则业主提出的有关要求基本上不可能通过诉讼的方式获得胜诉。
二，经济适用房退房流程：
退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科办公室办理，退款时限根据开发建设单位财务流程而定，一般为一个月。
❽ 沈阳铁路局经济适用房被清退工友进来~！
对照《沈阳铁路局沈阳地区职工经济适用住房预售办法》和《关于明确清理经济适用住房配售对象的通知》(详见附件2)以及2011年12月5日发出的《沈阳铁路局关于开展清理经济适用住房配售对象“回头看”的通知》(详见附件3)分析了一下后，发现各文件前后很矛盾，也很霸王条款：
1、在2009年下半年开始向全体有意愿认购经济适用住房的员工集资伊始，就将此任务摊牌到沈阳铁路局所属各单位审查报名职工是否符合认购条件，根本无需在使用完集资款后再“回头看”，再重新清理。从《合同法》角度讲，《预售办法》的发布是沈阳铁路局的要约邀请，经资格审核通过符合认购条件的职工按《预售办法》规定缴纳了预购款是要约，铁路局收了预购款并开具了收据就是承诺。交款购房的职工与沈阳铁路局之间已构成事实的买卖主体之间的契约关系。若沈阳铁路局按照《清理通知》的思路执行，即构成了单方面违约，按照市场原则惯例，应返还的也不仅仅是预购金及利息，而应是双倍的预购金，因为预购金具有定金的法律属性。
2、假设铁路局及所属单位对认购职工是否符合认购条件的审查是否准确可以不承担法律责任，即卖方在此可完全免除责任，依据《预售办法》第五条售房政策第5款 “交预购金的职工，在购房前放弃购买权的，按活期存款利息返还本溪。对不符合经济适用住房购房条件的交款职工，一经核实全额退款，不支付利息”。为何在《清理通知》中又与《预售办法》矛盾，对被清理出的不符合认购条件的职工又全额退款并支付利息呢?若心中无愧疚之心，谁会这么做呢?
3、《清理通知》中明确异地调入职工符合认购条件，但必须交回原有住房。然而在《预售办法》中只提及异地调入职工符合认购条件，并未要求交回其原有住房。如此苛刻的条件是可以在双方合约达成一致后随便加入的么?作为铁路局这样的代表国家掌控国民经济命脉的重要部门是否还有社会公信力可言?此外，铁路职工的原有住房为房改前的福利分房，后经按国家房改政策规定补缴款额已为个人产权，而本次集资购房并不是福利分房，是职工出资购买的私产，两者之间有着本质的区别，不可相提并论，不具备可比性，更不能相互置换。即便是调入后又调出也是沈阳铁路局及下属各单位的行为，是铁路局或所在单位原因造成职工的颠沛流离、与家人两地分居，作为职工最应依靠最信任的对象—铁路局局机关和所属企业不但没有给职工额外的补偿，反而是剥夺其经济适用房的认购权，即便取得了认购权又要交回原住地的房子，那家里的妻儿老小怎么办?沈阳铁路局此举不能不让职工寒心。在交纳预购款的同时，房子的归属权已经定性，已为认购职工的私产，无论职工去留产权所有者不能变更，所以该房产不能等同于异地工作期间职工的临时宿舍，随职工的去留而变更。
4、沈阳铁路局的集资款，每个认购职工是18万元，这笔款项是专款专用，取之于职工用之于为职工谋求福祉，应该本着谁付出谁获益的原则，已认购了住房的职工因为满心欢喜地认购了让自己丝毫不怀疑的沈阳铁路局集资所建的经济适用房而即便在房地产价格相对理性、涨势平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款(铁路工人收入微薄尽人皆知)也没有能力再去购买其他商品房。而在集资筹建的经济适用房竣工分配将至之际，突然被告知自己不符合购房条件了，自己拿了毕生的积蓄去给别人做了嫁衣，去圆了别人的住房梦，最后被让自己信赖的沈阳铁路局推到了绝路上，无论如何都无法让人接受。拿着退回的18万元在现在人民币大幅缩水的今天到楼市去购买商品房还可能么?错过了最佳的购买时机谁为此负责，即便能够买得起商品房，谁为等待从期房变为现房这段时间负责。有道是安居才能乐业，沈阳铁路局的做法言而无信、过河拆桥、卸磨就杀驴，把职工迫害到了无价可归的地步。职工被逼走到了这一步，谁又去为铁路的安全生产保驾护航呢?
5、《“回头看”通知》中第1条，“各单位要对清理工作进行“回头看”，自查自纠为主。”既然已经提到了“自查自纠“，就说明这次集资行为无论对与错责任均在于铁路局一方，沈阳铁路局的当权者为何不敢用于承担责任而将灾难性的后果推给本已处于弱势群体地位的底层工人一边呢?作为一个年满18周岁的自然人尚且要为自己的行为独立承担民事责任，更何况偌大一个铁路局及身居高位的局领导们呢?第2条，由领导班子成员与每位退房职工谈话，讲清政策、化解矛盾。政策还用讲清么?政策就是09年6月下发的《预售办法》，认购的职工均已无条件遵照执行，且超标准执行，在《预售办法》约定之外又追加6万元集资款及实际工期较计划工期无理由推迟一年，职工二话没有就是最好的例证，充分体现了沈铁职工善良、朴实的优良品质。铁路局对下属单位及职工的管理向来是半军事化管理方式，向来是有令则行、有禁则止，什么时候与职工进行过一对一面对面的谈话，什么时候这么民主过?若不是自己内心有愧疚、若不是沈阳铁路局一方违约，其能对待职工如此的和蔼可亲、礼贤下士么?沈阳铁路局此次集资的初衷是为了照顾被强行分流道异地的职工，职工们也认购了。但你们又出尔反尔，置国家与职工利益于不顾，合并站段后又“回头看”决策是否正确，发现不对现在又重新组建，又把职工们撵回原籍，恢复原来的编制，劳民伤财，使财务入不敷出，使职工的精神饱受折磨，使职工无法过上正常人家人团聚共享天伦的生活。18万元在沈阳铁路局的手上被无偿使用了两年多，在工程竣工的今天又开始“回头看”了，真是太伤这些任劳任怨、脚踏实地工作的职工的心了。
以上就是沈阳铁路局从09年6月开始组织集资建房至今所发生的怪现象，恳请社会媒体、各级党政机关及社会舆论广泛关注，品评是与非，给广大铁路认购经济适用房的职工一个公道。
❾ 犯罪入狱军官刑满释放后已购经济适用房收回吗
犯罪入狱军官刑满释放后已购经济适用房不会收回。
经济适用住房是指根据国家经专济适用住房建设计划属安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
《关于军队刑满释放干部安置问题的通知》规定：刑满释放的军官和文职干部，应由原部队重新确定其职务等级（技术等级）和工资待遇。确定的原则，一般应低于其服刑前的职级。服刑期间有重大立功表现的人员，也可不降低其职务等级（技术等级）和工资待遇。