经济适用房产权份额

⑴ 请教，法院审判后 房屋（经济适用房）产权份额分配和协议怎么写清 谢谢

1、经适房不得出租；
2、现在签订任何交易协议均属无效；
3、房屋内的物品可以进行分配。

⑵ 请问共有产权房和经济适用房的区别是什么 以后能买卖吗

经济适用住房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价。共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，购房者与政府共同享有房屋产权。两者购买后满足一定条件都可以再次进行交易的。

⑶ 法院判决经济适用房有份额怎样办理房产证

带户口 身份证到当地房产处办理

⑷ 经济适用房购房合同是两个人名字份额可以拆分吗

你是指哪方面的拆分？
经济适用房先是取得绿本房产证，不能在商品版房市场买卖的；权产权的话是两个人每人50%，如果还是绿本期间需要变更产权，只能因离异或丧偶而变更，其它情况是不能变更的。
到了规定的时限后（一般5年或10年），可以申请转为红本，就跟商品房一样可以自由交易了，想怎么转怎么拆都可以。
具体可以咨询一下经适房主管部门，也就是你所签合同的售卖方。

希望我的答案可以帮到你，祝你好运。

⑸ 我有一套五年的的经济适用房，卖了划算吗如何增值

满五年的经济适用房即可交易，以房产证登记日期为准。经济适用房本身购入价内很低，出售都容是按周边商品房价格做参考，自然划算。

满5年的经济适用房，第一次交易的时候必须缴纳土地出让金，至于补偿土地价款问题，也需要看经济适用房是一个什么样的结构，土地是怎么出让方式，经济适用房也分为，限价房，廉价房，对后续的过户也都是有更多的条件限制等等；

例如限价房，可以就不需要补偿土地价款，廉价房可以就需要补偿土地价款等等区别，当然还有集资房，房改房，这类都属于经济适用房范畴，也不需要补缴纳土地价款，只需要缴纳一个土地出让金就可以了，1%左右吧！

(5)经济适用房产权份额扩展阅读

一是要确定税费是多少，是否需要缴纳土地价款，要到房管局问清楚，省得后期费用高昂，自己后悔，另外，还要承担更多的政策风险，这些都是不可避免的，懂啦吧？

二是合同公正是有期限的，在期限内是可以不用卖家到场的，但是也需要提前到房管局咨询清楚，另外在合同中也要约定，如果遇到政策等不可抗力因素，导致不能过户，卖家必须无条件配合才可以，但是交通费用，可以买家支付，也是合理的，写到合同中；

⑹ 共有产权房与经济适用房

这个要咨询外地政来策，因为源北京的房子只公布对北京的影响。

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⑺ 共有产权房和经济适用房的区别有哪些

区别：共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分，市民可向政府“赎专回”产权。而经济适属用房5年之内是有限产权，5年以后是完全产权。
共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

⑻ 从经济适用房到与政府共有产权究竟是怎样没完没了的纠

区别：共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产版权。而经权济适用房5年之内是有限产权，5年以后是完全产权。 共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定