经济适用房影响拆迁吗

⑴ 买了经济适用房对动迁有影响吗

买了经济适用房就不能在购买动迁安置房，如购买需要退还经济适用房。
《经济适用住房管理办法》
第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

⑵ 已经购买了经济适用房的还能享受拆迁安置房吗

已经购买了经济适用房的是可以享受拆迁安置房，拆迁安置房是对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。两者并不冲突。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

(2)经济适用房影响拆迁吗扩展阅读：

《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

⑶ 购买经济适用房对于以后拆迁会有影响吗

没有影响！经适房是因为你们现在住房困难而工资收入又不足以达到购买商品房条件而享受的待遇，拆迁补偿是对私有房产在拆迁时给予的经济补偿，是两个不同的法律关系。

⑷ 购买经济适用房后会影响公房拆迁补偿吗

没有影响，经济适用房只要当时符合要求就可以申请，和现在的拆迁补偿没有关系。

⑸ 有了经济适用房还能享受拆迁嘛

有了经济适用房是不能享受拆迁的：

1. 通常来看。享受过经济适用住房保障的，在拆迁时不应再享受补空方的待遇；
   

2. 买了经适房，以后老房子拆迁的话就不能享受托底保障政策了；

3. 没有规定不能有二套房子，经适房的初衷是让改善原有住房条件；

4. 政府是希望卖掉原有的房屋，然后用卖房的钱再去买经适房；

5. 这样对你的买房压力会小很多，房子也比以前大了；

6. 当然如果有能力的话，是可以同时拥有二套住房的。

⑹ 买经济适用房，如果以后拆迁，会对被拆迁房屋有影响吗

拆迁后你可以选择货币补偿一次性拿到拆迁款选择购买经适房；也可以直接选择定向安置协议只能拿到拆迁补偿款，而拆迁款直接转为新购房款首付。
天津市拆迁协议有效期只有一年，可以延期一年，要换成购房证就能买定向购买经济适用房，现在天津已经没有定向购买经济适用房了，只有定向安置经济适用房，如果当时没买够呛买得了。
当然也分拆迁片，有的拆迁片还是可以办理的，如果社区房屋没拆完拆迁办应该还没撤，建议去所在街道拆迁办询问一下

⑺ 申请经适房对以后拆迁有什么影响

没有影响， 详细原因： 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅； 由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收、保障性、经济性，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定； 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征。是具有社会保障性质的商品住宅没有任何影响，但是如果买房的话会有一定的影响。 总结:申请过经济适用房后不能享受居住困难保障和影响拆迁补偿的分割

⑻ 申请经济适用房后村里拆迁，会对房子有影响吗

• 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅；回

• 由国家统一下达计答划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收、保障性、经济性，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定；

• 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征。是具有社会保障性质的商品住宅没有任何影响，但是如果买房的话会有一定的影响。

总结:申请过经济适用房后不能享受居住困难保障和影响拆迁补偿的分割。